Completed Jan 2004

Homey Gardens

4 Lorong M Telok Kurau · 425283

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

24 个 (小型) · 1 栋 ()

Gated Entrance of Homey Gardens

Logo of Homey Gardens

Bottom-up view of Homey Gardens

价格范围

S$ 548K ~ S$ 2.67M

S$ 456 ~ S$ 1,681 PSF

租金范围

N/A

2.76% 租金收益率

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

马林百列地铁站

发展商

Bright City Development

住户概况

54% 业主
46% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Homey Gardens 设施

烧烤区
停车场
泳池甲板
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

58 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.75

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.98

户型图

Homey Gardens 共计 24 户、户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 11 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,754 平方英尺。

种户型图

11 种类型

卧室类型

Homey Gardens 户型图

All

Homey Gardens 公寓平面图 3 卧 A - 1,453 平方英尺 / 135 平方米

总平面图及立面图

Homey Gardens 的建筑物

4 Lorong M Telok Kurau425283

价格与付款信息

Homey Gardens 成交历史

65 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	04	#04-xx	3 房	S$ 1,531	1,744	S$ 2.670M
2025 年 6 月	04	#04-xx	3 房	S$ 1,681	1,023	S$ 1.720M
2025 年 5 月	04	#03-xx	3 房	S$ 1,655	1,033	S$ 1.710M
2024 年 12 月	04	#04-xx	3 房	S$ 1,391	1,743	S$ 2.425M
2023 年 12 月	04	#03-xx	3 房	S$ 1,538	1,033	S$ 1.589M
2021 年 2 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 1,044	1,743	S$ 1.820M
2019 年 4 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 1,174	1,022	S$ 1.200M
2018 年 11 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 997	1,755	S$ 1.750M
2018 年 4 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 1,056	1,023	S$ 1.080M
2017 年 2 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 1,069	1,001	S$ 1.070M
2014 年 8 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 1,084	1,033	S$ 1.120M
2014 年 2 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 918	1,743	S$ 1.600M
2013 年 11 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 1,096	1,141	S$ 1.250M
2013 年 9 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 975	1,744	S$ 1.700M
2013 年 1 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 976	1,755	S$ 1.713M
2012 年 5 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 999	1,001	S$ 1.000M
2012 年 3 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 953	1,023	S$ 975,000
2011 年 4 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 884	1,109	S$ 980,000
2011 年 4 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 871	1,033	S$ 900,000
2011 年 4 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 900	1,033	S$ 930,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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Homey Gardens 成交历史

55 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.89	1,400-1,500	S$ 4,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.16	1,000-1,100	S$ 4,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.18	1,200-1,300	S$ 4,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.10	1,000-1,100	S$ 4,100
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.97	1,000-1,100	S$ 4,100
2024 年 5 月	3 房	S$ 4.26	1,000-1,100	S$ 4,400
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.82	1,400-1,500	S$ 4,100
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.97	1,000-1,100	S$ 4,100
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.10	1,200-1,300	S$ 3,900
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.91	1,000-1,100	S$ 4,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 3.48	1,000-1,100	S$ 3,600
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.37	1,400-1,500	S$ 3,450
2022 年 3 月	3 房	S$ 3.71	1,000-1,100	S$ 3,800
2021 年 12 月	3 房	S$ 3.10	1,000-1,100	S$ 3,200
2021 年 12 月	3 房	S$ 3.19	1,000-1,100	S$ 3,260
2021 年 10 月	3 房	S$ 3.06	1,000-1,100	S$ 3,200
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.70	1,200-1,300	S$ 3,400
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.44	1,000-1,100	S$ 2,500
2020 年 12 月	3 房	S$ 3.13	1,000-1,100	S$ 3,200
2020 年 10 月	3 房	S$ 3.10	1,000-1,100	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,478

/月

月供

本金

S$ 862

利息

S$ 617

S$ 411,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 137,000

贷款金额 (75%)

S$ 411,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,478

/月

月供

本金

S$ 862

利息

S$ 617

S$ 411,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 137,000

贷款金额 (75%)

S$ 411,000

相似公寓

与 Homey Gardens 相似的公寓

搜索公寓

Homey Gardens 邻近其他发展项目，如 Naturalis，Le M Residence 和 Glamour Ville。

Homey Gardens 附近的公寓区域内附近
Homey Gardens	Naturalis	Le M Residence	Glamour Ville
Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,531 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,531 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2011	交房 2005	交房 2003
24 户	43 户	12 户	13 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Homey Gardens 均价相似的公寓区域内附近
Homey Gardens	Laverne's Loft	Residence 118	Sunshine Grandeur
Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,531 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,531 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,535 1 房平均每平方英尺 S$ 1,535 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,536 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,522 1 房平均每平方英尺 S$ 1,480 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,564 4+ 房 -
交房 2004	交房 2013	交房 2006	交房 2008
24 户	44 户	11 户	18 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Homey Gardens 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Homey Gardens	Knox View	East Treasure	Eton Court
Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,531 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,531 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2004	交房 2004	交房 2004
24 户	8 户	19 户	13 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Homey Gardens 总单位数量相似的公寓区域内附近
Homey Gardens	Kings Apartments	Veranda	Tembeling Grove
Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区	Tembeling Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,531 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,531 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,442 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 1994	交房 2007	交房 1993
24 户	24 户	24 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.8%，平均持有 12.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Homey Gardens 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 548,000 到 S$ 2.67M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.67 M，最高成交价为 S$ 2.67 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 4,400。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Homey Gardens	永久产权	2004	TE 26 9分钟 (672米) 马林百列地铁站	456.1 - 1,681.33 psf	785.13 psf	2,500 - 4,400 /mo	3,359.45 /mo	2.76%
Berkeley Residences	永久产权	2015	TE 27 9分钟 (682米) 马林台地铁站	938.3 - 2,068.06 psf	1,766.59 psf	1,200 - 4,750 /mo	2,806.06 /mo	3.29%
Naturalis	永久产权	2011	TE 26 9分钟 (670米) 马林百列地铁站	1,811.02 - 1,840 psf	1,825.88 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	-
Callidora Ville	永久产权	2009	TE 27 9分钟 (644米) 马林台地铁站	1,667.89 - 1,756.59 psf	1,712.24 psf	3,300 - 3,400 /mo	3,350 /mo	4.01%
Maya	永久产权	2007	TE 26 8分钟 (606米) 马林百列地铁站	1,840.15 psf	1,840.15 psf	1,650 - 5,900 /mo	2,968.55 /mo	-
The Beccagayle	永久产权	2006	TE 27 9分钟 (665米) 马林台地铁站	522.83 - 1,609.36 psf	802.69 psf	2,700 - 5,280 /mo	3,672.86 /mo	2.69%
Le M Residence	永久产权	2005	TE 26 9分钟 (706米) 马林百列地铁站	313.01 - 1,158.84 psf	730.2 psf	2,600 - 4,800 /mo	3,696.15 /mo	-
Glamour Ville	永久产权	2003	TE 26 8分钟 (634米) 马林百列地铁站	526 - 1,480.26 psf	767.61 psf	2,250 - 4,500 /mo	3,220 /mo	-
Still Mansions	永久产权	1962	TE 26 7分钟 (560米) 马林百列地铁站	363.98 - 1,446.1 psf	788.07 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	-