Still Mansions
Still Mansions 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Still Mansions |
|---|---|
地址 | 4 Still Road, Singapore 423951 地图查看 |
最近地铁站 | 马林百列地铁站 |
建年 | 1962 (64 years) |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (30 户) |
单位数量 | 30 |
区域 | 15 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 2 |
房产类型 | 公寓单位 |
Still Mansions 的建筑物
- 2 Still Road423950
- 4 Still Road423951
总平面图
Still Mansions总平面图及立面图
价格与付款信息
Still Mansions 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024 年 12 月 | 04 | - | - | S$ 1,446 | 1,141 | S$ 1.650M |
2023 年 1 月 | 04 | - | - | S$ 1,326 | 1,109 | S$ 1.470M |
2022 年 6 月 | 02 | - | - | S$ 1,275 | 1,098 | S$ 1.400M |
2022 年 3 月 | 02 | - | - | S$ 1,185 | 1,087 | S$ 1.288M |
2021 年 5 月 | 02 | - | - | S$ 1,052 | 1,141 | S$ 1.200M |
2020 年 10 月 | 04 | - | - | S$ 1,030 | 1,098 | S$ 1.131M |
2020 年 8 月 | 04 | - | - | S$ 1,017 | 1,141 | S$ 1.160M |
2017 年 8 月 | 04 | - | - | S$ 938 | 1,141 | S$ 1.070M |
2017 年 5 月 | 02 | - | - | S$ 929 | 1,044 | S$ 970,000 |
2017 年 2 月 | 02 | - | - | S$ 894 | 1,141 | S$ 1.020M |
2016 年 1 月 | 04 | - | - | S$ 1,016 | 1,033 | S$ 1.050M |
2015 年 12 月 | 04 | - | - | S$ 946 | 1,076 | S$ 1.018M |
2015 年 9 月 | 04 | - | - | S$ 859 | 1,141 | S$ 980,000 |
2015 年 1 月 | 02 | - | - | S$ 873 | 1,098 | S$ 958,888 |
2014 年 5 月 | 02 | - | - | S$ 916 | 1,119 | S$ 1.025M |
2013 年 12 月 | 04 | - | - | S$ 1,034 | 1,141 | S$ 1.180M |
2013 年 6 月 | 04 | - | - | S$ 971 | 1,141 | S$ 1.108M |
2012 年 11 月 | 04 | - | - | S$ 947 | 1,109 | S$ 1.050M |
2012 年 10 月 | 04 | - | - | S$ 901 | 1,065 | S$ 960,000 |
2012 年 4 月 | 02 | - | - | S$ 826 | 1,065 | S$ 880,000 |
Still Mansions 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | - | S$ 3.33 | 1,100-1,200 | S$ 3,800 |
2026 年 2 月 | - | S$ 5.26 | 1,000-1,100 | S$ 5,600 |
2025 年 12 月 | - | S$ 4.04 | 1,000-1,100 | S$ 4,300 |
2025 年 11 月 | - | S$ 4.13 | 1,000-1,100 | S$ 4,400 |
2025 年 10 月 | - | S$ 3.57 | 1,000-1,100 | S$ 3,800 |
2025 年 9 月 | - | S$ 2.35 | 1,000-1,100 | S$ 2,500 |
2025 年 9 月 | - | S$ 3.51 | 1,100-1,200 | S$ 4,000 |
2025 年 5 月 | - | S$ 4.41 | 1,000-1,100 | S$ 4,700 |
2025 年 3 月 | - | S$ 3.29 | 1,100-1,200 | S$ 3,750 |
2025 年 3 月 | - | S$ 4.04 | 1,000-1,100 | S$ 4,300 |
2024 年 11 月 | - | S$ 3.24 | 1,100-1,200 | S$ 3,700 |
2024 年 9 月 | - | S$ 2.35 | 1,000-1,100 | S$ 2,500 |
2024 年 3 月 | - | S$ 2.07 | 1,000-1,100 | S$ 2,200 |
2024 年 3 月 | - | S$ 3.38 | 1,000-1,100 | S$ 3,600 |
2017 年 3 月 | 单间 | S$ 2.45 | 1,100-1,200 | S$ 2,800 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,710
/月
首付款 (25%)
S$ 424.75k
贷款金额 (75%)
S$ 1.27m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Still Mansions 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.46
2 次换乘
S$ 1.35
1 次换乘
S$ 1.39
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Still Road · 15 区 | Lorong N Telok Kurau · 15 区 | East Coast Road · 15 区 | Lorong M Telok Kurau · 15 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,647 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,488 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,932 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,385 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,723 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - |
交房 1962 | 交房 2003 | 交房 2008 | 交房 2004 |
30 户 | 13 户 | 76 户 | 24 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.3，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.74。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 5,600。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Still Mansions | 永久产权 | 1962 | TE 26  7分钟 (560米)马林百列地铁站 | 1,533.74 - 1,561.58 psf | 1,547.66 psf | 2,200 - 5,600 /mo | 3,730 /mo | - |
| Berkeley Residences | 永久产权 | 2015 | TE 27 9分钟 (682米) 马林台地铁站 | 938.3 - 2,068.06 psf | 1,797.53 psf | 1,200 - 4,750 /mo | 2,806.06 /mo | 3.29% |
| Naturalis | 永久产权 | 2011 | TE 26 9分钟 (670米)马林百列地铁站 | 1,811.02 - 1,840 psf | 1,825.88 psf | 3,800 - 5,000 /mo | 4,600 /mo | 3.6% |
| Poshgrove East | 永久产权 | 2008 | TE 27 8分钟 (613米) 马林台地铁站 | 1,384.88 psf | 1,384.88 psf | 8,499 /mo | 8,499 /mo | 2.74% |
| Maya | 永久产权 | 2007 | TE 26 8分钟 (606米)马林百列地铁站 | 1,840.15 psf | 1,840.15 psf | 1,650 - 5,900 /mo | 2,931.85 /mo | - |
| The Beccagayle | 永久产权 | 2006 | TE 27 9分钟 (665米) 马林台地铁站 | 522.83 - 1,609.36 psf | 802.69 psf | 2,700 - 5,280 /mo | 3,672.86 /mo | 2.69% |
| Homey Gardens | 永久产权 | 2004 | TE 26 9分钟 (672米)马林百列地铁站 | 456.1 - 1,681.33 psf | 785.13 psf | 2,500 - 4,400 /mo | 3,359.45 /mo | 2.67% |
| Glamour Ville | 永久产权 | 2003 | TE 26 8分钟 (634米)马林百列地铁站 | 526 - 1,480.26 psf | 767.61 psf | 2,250 - 4,500 /mo | 3,220 /mo | - |
| Weave Residences | 永久产权 | - | TE 26 7分钟 (558米)马林百列地铁站 | 2,163.36 psf | 2,163.36 psf | 3,450 - 3,800 /mo | 3,625 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Still Mansions 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Still Mansions 于 1962 取得临时占用许可证 （TOP）。
Still Mansions 的地址是什么 ？
Still Mansions 的地址是 4 Still Road。
Still Mansions 的地契类型是什么 ？
Still Mansions 的地契类型是 永久产权，从 1962 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Still Mansions 有多少个单位 ？
Still Mansions 共有 30 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Still Mansions 有多少栋楼 ？
Still Mansions 开发项目内共有 2 栋楼。
Still Mansions 的邮政编码是什么 ？
Still Mansions 的邮政编码是 423951。
在哪里可以获取 Still Mansions 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Still Mansions 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Still Mansions 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Still Mansions 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Still Mansions 附近有哪些学校 ？
Still Mansions 附近的一些学校包括 活力世界蒙特梭利 、Busy Bees 学校屋 （ 加东 ） 和 Inno 蒙特梭利学前班，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Still Mansions 附近的巴士站在哪里 ？
Still Mansions 附近有多个巴士站，如 After East Coast Road、Opposite Katong Omega Apartment 和 After Still Lane，距离项目很近。
价格常见问题
Still Mansions 的租金是多少 ？
Still Mansions 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.7K，具体取决于单位大小和类型。
Still Mansions 中单位的售价范围是多少 ？
Still Mansions 中待售单位的售价范围是 S$ 1,699,000 ~ S$ 1,750,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Still Mansions 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Still Mansions 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,534 psf ~ S$ 1,562 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,699,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 424,750（25%），其中至少 S$ 84,950（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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