Completed Dec 2025

隽峰

2 Irwell Hill · 239588

D9 · Orchard / River Valley · CCR

540 个 (中型) · 36 Floors · 3 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Living Room-Artist's Impression

Bedroom-Artist's Impression

Pool & Club House-Artist's Impression

Pool-Artist's Impression

Site Map

Kitchen-Artist's Impression

价格范围

S$ 1.16M ~ S$ 9.34M

S$ 2,632 ~ S$ 4,272 PSF

租金范围

S$ 4,500 ~ S$ 6,200

3.44% 租金收益率

93.9% 获利

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 1,650,000

6 Irwell Hill 239590

2
1
614 平方尺

发布于 25 分钟前

Jeremiah Chua

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 1,450,000

2 Irwell Hill 239588

1
1
495 平方尺

发布于 35 分钟前

Eugene Tan

S$ 1,950,000

6 Irwell Hill 239590

2
1
614 平方尺

发布于 7 分钟前

Harold Ho

S$ 1,250,000

2 Irwell Hill 239588

1
398 平方尺

发布于 1 天前

Jocelyn Tan

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

里峇峇利

Nearest MRT

世界城地铁站 · 8 分钟

发展商

CDL Perseus Pte Ltd

住户概况

17% 业主
83% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 7kW · 慢充
4 个充电接口

Wellness

蒸汽房

Aquatics

泳池甲板
水疗池
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

62 分钟

S$ 2.30

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.28

乌节路

0 次换乘

16 分钟

S$ 0.00

户型图资料

全部

1 卧

136 个

37 - 62 平方米 / 398 - 667 平方英尺

$995K - $1.69M

每平方英尺 $2,284 - $3,108

涵盖 3 种房型 · 1 房 ·1+1 房 ·1 房单间

2 卧

302 个

56 - 77 平方米 / 603 - 829 平方英尺

$1.49M - $2.23M

每平方英尺 $2,460 - $3,343

涵盖 3 种房型 · 2 房高级单位 ·2 房高层单位 ·2 房

3 卧

66 个

80 - 118 平方米 / 861 - 1,270 平方英尺

$2.14M - $3.99M

每平方英尺 $2,463 - $3,426

涵盖 2 种房型 · 3 房高级单位 ·3 房

4 卧

35 个

143 - 207 平方米 / 1,539 - 2,228 平方英尺

$4.05M - $9.01M

每平方英尺 $2,491 - $4,123

涵盖 2 种房型 · 4 房顶层公寓 ·4 房高级单位

5 卧

1 个

242 平方米 / 2,605 平方英尺

$7.8M

每平方英尺 $2,994

涵盖 1 种房型 · 5 房顶层公寓

Irwell Hill Residences 公寓平面图 1 卧 A3S - 452 平方英尺 / 42 平方米

总平面图及立面图

Irwell Hill Residences Condo Site Plan in River Valley by CDL Perseus Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

隽峰的建筑物

2 Irwell Hill239588
4 Irwell Hill239589
6 Irwell Hill239590

价格与付款信息

交易概览

交易笔数 (过去12个月)

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,949

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	02	#23-xx	2 房	S$ 3,059	657	S$ 2.010M
2026 年 10 月	06	#35-xx	3 房	S$ 3,426	861	S$ 2.950M
2026 年 10 月	02	#02-xx	4 房	S$ 2,852	1,583	S$ 4.515M
2026 年 10 月	02	#18-xx	2 房	S$ 2,869	624	S$ 1.790M
2026 年 7 月	02	#33-xx	2 房	S$ 3,034	613	S$ 1.860M
2026 年 5 月	06	#1x-xx	3 房	S$ 3,142	1,270	S$ 3.990M
2026 年 5 月	02	#1x-xx	2 房	S$ 2,999	667	S$ 2.000M
2026 年 5 月	06	#2x-xx	2 房	S$ 2,777	614	S$ 1.705M
2026 年 5 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 3,136	861	S$ 2.700M
2026 年 4 月	06	#2x-xx	3 房	S$ 3,252	861	S$ 2.800M
2026 年 4 月	06	#0x-xx	2 房	S$ 3,024	678	S$ 2.050M
2026 年 4 月	06	#1x-xx	2 房	S$ 3,052	657	S$ 2.005M
2026 年 3 月	02	#0x-xx	1 房	S$ 2,586	495	S$ 1.280M
2026 年 3 月	02	#1x-xx	2 房	S$ 2,900	657	S$ 1.905M
2026 年 2 月	02	#1x-xx	1 房	S$ 3,053	452	S$ 1.380M
2026 年 2 月	02	#2x-xx	1 房	S$ 2,500	398	S$ 995,000
2026 年 1 月	02	#0x-xx	4 房	S$ 2,807	1,539	S$ 4.320M
2025 年 12 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 2,821	614	S$ 1.732M
2025 年 12 月	06	#1x-xx	1 房	S$ 2,747	506	S$ 1.390M
2025 年 10 月	02	#1x-xx	2 房	S$ 3,044	657	S$ 2.000M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
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三十
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Dec 2025	S$1,561,000	2
Jan 2026	S$4,320,000	1
Feb 2026	S$1,187,500	2
Mar 2026	S$1,592,500	2
Apr 2026	S$2,285,000	3
May 2026	S$2,598,750	4
Jul 2026	S$1,860,000	1
Oct 2026	S$2,816,250	4

过去6 个月平均 S$3,032.63 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,949.18 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
隽峰	99 年	2025	TE 15 5分钟 (327米) 大世界地铁站	2,149.84 - 3,832.75 psf	3,066.95 psf	4,500 - 6,200 /mo	5,600 /mo	3.44%
The Cosmopolitan	永久产权	2008	TE 15 2分钟 (148米) 大世界地铁站	3,225.24 - 3,275.76 psf	3,250.5 psf	7,750 - 11,000 /mo	9,416.67 /mo	3.04%
Kasturina Lodge	永久产权	1999	TE 15 6分钟 (434米) 大世界地铁站	2,191.24 - 2,324.04 psf	2,237.92 psf	1,470 - 4,600 /mo	2,382 /mo	-
Riva Lodge	永久产权	1994	TE 15 3分钟 (234米) 大世界地铁站	498.01 - 1,592.57 psf	795.21 psf	2,500 - 6,000 /mo	4,005.88 /mo	-
Leonie Gardens	99 年	1993	TE 15 5分钟 (395米) 大世界地铁站	1,822.05 - 1,993.55 psf	1,898.91 psf	9,800 - 15,500 /mo	12,650 /mo	2.89%
Rivershire	永久产权	1991	TE 15 3分钟 (211米) 大世界地铁站	364.94 - 2,428.69 psf	995.07 psf	1,650 - 9,000 /mo	4,464.29 /mo	2.08%
Leonie Towers	永久产权	1976	TE 15 5分钟 (355米) 大世界地铁站	2,153.18 - 2,229.87 psf	2,180.06 psf	5,000 - 19,000 /mo	8,896.36 /mo	2.09%
Edward Lee Apartments	永久产权	-	TE 15 5分钟 (400米) 大世界地铁站	-	-	2,000 /mo	2,000 /mo	-
Hoot Kiam Mansion	永久产权	-	TE 15 5分钟 (398米) 大世界地铁站	1,973.68 psf	1,973.68 psf	2,000 - 40,500 /mo	4,655.1 /mo	3.42%