Completed Jan 2019

加冷河畔

51 Kampong Bugis · 338986

D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR

212 个 (小型) · 30 Floors · 1 栋 ()

Artist's impression of Kallang Riverside at sunrise

价格范围

S$ 1.13M ~ S$ 11.89M

S$ 2,185 ~ S$ 3,769 PSF

租金范围

S$ 3,700 ~ S$ 6,500

3.01% 租金收益率

现有房源

S$ 1,250,000

51 Kampong Bugis 338986

1
1
517 平方尺

发布于 1 小时前

Rachel Goo

Recommended

S$ 9,050,000

51 Kampong Bugis 338986

4
4
3,154 平方尺

发布于 4 小时前

Henry Lim

Recommended

S$ 1,621,159

51 Kampong Bugis 338986

1
1
517 平方尺

发布于 4 小时前

Henry Lim

Recommended

S$ 1,230,000

51 Kampong Bugis 338986

1
1
517 平方尺

发布于 6 天前

Eric Ong Sk

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

加冷

Nearest MRT

劳明达地铁站 · 10 分钟

发展商

The Singapore-Johore Express Pte Ltd

住户概况

25% 业主
75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

按摩浴缸
标准泳池
泳池甲板
游泳池
浅水池

Venues

多功能厅

Sports

健身角
健身房
网球场
瑜伽角

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

53 分钟

S$ 2.11

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.38

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.49

户型图资料

全部

单间

293 - 325 平方米 / 3,154 - 3,498 平方英尺

$9.09M

每平方英尺 $2,598

涵盖 1 种单位类型 · 单间

1 卧

48 - 77 平方米 / 517 - 829 平方英尺

$1.07M - $2.15M

每平方英尺 $1,945 - $2,998

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

4 个

89 - 101 平方米 / 958 - 1,087 平方英尺

$1.09M - $2.72M

每平方英尺 $1,886 - $2,677

涵盖 2 种房型 · 2+1 房 ·2 房

3 卧

106 - 183 平方米 / 1,141 - 1,970 平方英尺

$2.26M - $5.3M

每平方英尺 $1,983 - $2,693

涵盖 3 种房型 · 3+1 房 ·3 房 ·3 房双钥匙户型

Kallang Riverside 公寓平面图 2 卧 2B-2 - 1,012 平方英尺 / 94 平方米

总平面图及立面图

加冷河畔的建筑物

51 Kampong Bugis338986

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	51	#09-xx	2 房	S$ 2,535	1,001	S$ 2.538M
2026 年 6 月	51	#27-xx	1 房	S$ 2,398	517	S$ 1.240M
2026 年 5 月	51	#19-xx	2 房	S$ 2,602	1,001	S$ 2.605M
2026 年 5 月	51	#29-xx	3 房	S$ 2,413	1,432	S$ 3.455M
2026 年 4 月	51	#08-xx	1 房	S$ 2,143	517	S$ 1.108M
2025 年 11 月	51	#1x-xx	2 房	S$ 2,547	1,001	S$ 2.550M
2025 年 11 月	51	#1x-xx	3 房	S$ 2,349	1,141	S$ 2.680M
2025 年 9 月	51	#1x-xx	2 房	S$ 2,522	1,001	S$ 2.525M
2025 年 8 月	51	#1x-xx	1 房	S$ 2,259	517	S$ 1.168M
2024 年 12 月	51	#0x-xx	1 房	S$ 2,081	1,033	S$ 2.150M
2024 年 11 月	51	#2x-xx	2 房	S$ 2,275	1,033	S$ 2.350M
2024 年 10 月	51	#2x-xx	3 房	S$ 2,304	1,432	S$ 3.300M
2024 年 10 月	51	#0x-xx	1 房	S$ 2,039	829	S$ 1.690M
2024 年 10 月	51	#2x-xx	3 房	S$ 2,304	1,432	S$ 3.300M
2024 年 9 月	51	#2x-xx	1 房	S$ 2,631	517	S$ 1.360M
2024 年 9 月	51	#1x-xx	2 房	S$ 2,577	1,001	S$ 2.580M
2024 年 8 月	51	#2x-xx	3 房	S$ 2,585	1,141	S$ 2.950M
2024 年 4 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 2,101	1,571	S$ 3.300M
2024 年 4 月	51	#1x-xx	3 房	S$ 2,235	1,141	S$ 2.550M
2024 年 3 月	51	#2x-xx	2 房	S$ 2,294	1,033	S$ 2.370M

来源：URA、Realis 与 99.co

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售价历史趋势

过去6 个月平均 S$2,487.26 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,426.92 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
加冷河畔	永久产权	2019	EW 11 6分钟 (454米) 劳明达地铁站	2,185.69 - 3,769.46 psf	2,707.44 psf	3,700 - 6,500 /mo	4,749.83 /mo	3.01%
Aurea	99 年	2030	CC 5 6分钟 (409米) 尼诰大道地铁站	2,587.41 - 3,696.2 psf	2,844.48 psf	-	-	-
城市之门	99 年	2019	CC 5 4分钟 (267米) 尼诰大道地铁站	2,168.14 - 2,408.93 psf	2,253.74 psf	2,950 - 5,150 /mo	3,604.35 /mo	3.24%
Cavan Suites	永久产权	2013	DT 23 5分钟 (370米) 明地迷亚地铁站	1,635.7 - 1,971.83 psf	1,806.1 psf	3,000 - 3,500 /mo	3,250 /mo	4.3%
The Riverine By The Park	永久产权	2010	EW 10 4分钟 (317米) 加冷地铁站	1,752.53 - 2,530.33 psf	2,168.09 psf	6,300 - 11,000 /mo	8,449.75 /mo	2.73%
Southbank	99 年	2009	EW 11 3分钟 (173米) 劳明达地铁站	1,791.53 - 2,249.74 psf	1,990.42 psf	1,355 - 12,000 /mo	6,371.25 /mo	3.53%
Citylights	99 年	2007	EW 11 3分钟 (187米) 劳明达地铁站	1,686.68 - 2,481.64 psf	2,055.11 psf	1,455 - 12,000 /mo	6,220.18 /mo	3.45%
Textile Centre	99 年	1977	EW 11 5分钟 (384米) 劳明达地铁站	1,186.81 - 1,415.63 psf	1,310.24 psf	1,200 - 2,300 /mo	1,586.33 /mo	4.23%