Completed Jan 2021

Kandis Residence

2 Kandis Link · 756967

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

130 个 (小型) · 7 Floors · 5 栋 ()

Artist's impression of Kandis Residence

价格范围

S$ 748K ~ S$ 1.89M

S$ 1,237 ~ S$ 1,826 PSF

租金范围

S$ 3,400 ~ S$ 4,200

4.08% 租金收益率

93.1% 获利

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 1,100,000

8 Kandis Link 756970

2
2
775 平方尺

发布于 1 小时前

Hazel Ong

Recommended

VERIFIED

真实房源

S$ 935,000

6 Kandis Link 756969

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2
732 平方尺

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Dallas Hassan

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2
797 平方尺

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Lim Sheila

S$ 1,388,000

6 Kandis Link 756969

3
2
936 平方尺

发布于 2 天前

Catherine Chua 蔡秀贞

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

三巴旺

Nearest MRT

坎贝拉地铁站

Remaining Lease

89 Years left

发展商

Tuan Sing Holdings Limited

住户概况

55% 业主
45% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
4 个充电接口

Wellness

足底按摩步道

Aquatics

趣味泳池
无边泳池
泳池甲板
景观水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

5 次换乘

98 分钟

S$ 2.51

莱佛士坊

2 次换乘

68 分钟

S$ 2.38

乌节路

2 次换乘

63 分钟

S$ 2.27

户型图资料

全部

1 卧

12 个

45 - 46 平方米 / 485 - 496 平方英尺

$616.52K - $745K

每平方英尺 $1,274 - $1,505

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

84 个

68 - 75 平方米 / 732 - 808 平方英尺

$898.5K - $1.27M

每平方英尺 $1,163 - $1,593

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

34 个

85 - 96 平方米 / 915 - 1,034 平方英尺

$1.17M - $1.56M

每平方英尺 $1,221 - $1,510

涵盖 1 种房型 · 3 房

Kandis Residence 公寓平面图 1 卧 A2 - 496 平方英尺 / 46 平方米

总平面图及立面图

Kandis Residence Condo Site Plan in Sembawang by Tuan Sing Holdings Limited - Photo 0

Site Map of Kandis Residence

Kandis Residence 的建筑物

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4 Kandis Link756968
6 Kandis Link756969
8 Kandis Link756970

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

31 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

5.3 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,405

2026 年 08 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,229

2026 年 05 月

交易笔数 (过去12个月)

-3 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,311

-6.2% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	08	#06-xx	2 房	S$ 1,254	764	S$ 958,000
2026 年 8 月	10	#02-xx	1 房	S$ 1,405	484	S$ 680,000
2026 年 5 月	02	#03-xx	2 房	S$ 1,229	796	S$ 978,000
2026 年 2 月	06	#05-xx	3 房	S$ 1,400	936	S$ 1.310M
2025 年 12 月	08	#04-xx	2 房	S$ 1,270	764	S$ 970,000
2025 年 10 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 1,355	775	S$ 1.050M
2025 年 9 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,485	495	S$ 735,000
2025 年 9 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 1,243	764	S$ 950,000
2025 年 8 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 1,355	775	S$ 1.050M
2025 年 6 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 1,348	764	S$ 1.030M
2025 年 3 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,477	484	S$ 715,000
2024 年 12 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,405	797	S$ 1.120M
2024 年 12 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,510	1,033	S$ 1.560M
2024 年 11 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 1,348	764	S$ 1.030M
2024 年 10 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,400	936	S$ 1.310M
2024 年 10 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 1,200	775	S$ 930,000
2024 年 7 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 1,389	1,022	S$ 1.420M
2024 年 6 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,276	807	S$ 1.030M
2024 年 5 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 1,381	775	S$ 1.070M
2024 年 4 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 1,411	807	S$ 1.139M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
九
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,295.84 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,311.35 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Kandis Residence	99 年	2021	NS 12 21分钟 (1667米) 坎贝拉地铁站	1,237.62 - 1,826.78 psf	1,390.76 psf	3,400 - 4,200 /mo	3,800 /mo	4.13%
Canberra Crescent Residences	99 年	2029	NS 12 10分钟 (739米) 坎贝拉地铁站	1,882.2 - 2,055.92 psf	1,997.55 psf	-	-	-
Provence Residence	99 年	2026	NS 12 8分钟 (605米) 坎贝拉地铁站	1,644.03 - 1,724.14 psf	1,686.82 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	3.06%
Parc Canberra	99 年	2023	NS 12 6分钟 (467米) 坎贝拉地铁站	1,698.75 - 1,736.11 psf	1,718.48 psf	1,200 - 1,800 /mo	1,416.67 /mo	-
品尚居	99 年	2018	NS 12 7分钟 (507米) 坎贝拉地铁站	1,294.68 - 1,665.21 psf	1,520.44 psf	800 - 4,500 /mo	3,724.88 /mo	3.33%
雅尚苑	99 年	2017	NS 12 5分钟 (351米) 坎贝拉地铁站	1,513.57 - 1,713.15 psf	1,589.92 psf	1,950 - 5,000 /mo	4,274.22 /mo	3.57%
Canberra Residences	99 年	2015	NS 12 7分钟 (525米) 坎贝拉地铁站	1,083.59 - 2,055.26 psf	1,277.75 psf	900 - 7,000 /mo	3,662.5 /mo	3.8%
D'banyan	999 年	2005	NS 12 6分钟 (427米) 坎贝拉地铁站	1,161.2 psf	1,161.2 psf	2,800 /mo	2,800 /mo	-
Yishun Sapphire	99 年	2001	NS 12 4分钟 (316米) 坎贝拉地铁站	1,085.71 - 1,238.94 psf	1,172.46 psf	1,300 - 2,000 /mo	1,600 /mo	3.41%