Completed Jan 1994

Kingston Terrace

8B Jalan Masjid · 418929

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · OCR

32 个 (小型) · 4 Floors · 2 栋 ()

Entrance of Kingston Terrace

Bottom-up view of left building of Kingston Terrace

Bottom-up view of right building of Kingston Terrace

Logo of Kingston Terrace

价格范围

S$ 365K ~ S$ 1.42M

S$ 332 ~ S$ 1,261 PSF

租金范围

从 S$ 3,500

2.68% 租金收益率

Kingston Terrace 的房源

任意

2 房

3 房

房

S$ 3,500

Kingston Terrace

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

景万岸地铁站 · 2 分钟

发展商

King Lye Real Estate P/L (Far East Organization)

住户概况

41% 业主
59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Kingston Terrace 设施

停车场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

57 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.82

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.90

户型图

Kingston Terrace 共计 32 户。项目提供 14 种平面图。

种户型图

14 种类型

卧室类型

2, 3

Kingston Terrace 户型图

All

Kingston Terrace 公寓平面图 2 卧 A - 915 平方英尺 / 85 平方米

Kingston Terrace 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	85 平方米 915 平方英尺	14	6 户型图
2 房复式单位	-	-	133 平方米 1,442 平方英尺	7	6 户型图
3 房	-	-	123 平方米 1,324 平方英尺	2	1 户型图
3 房复式单位	-	-	188 平方米 2,024 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Kingston Terrace Condo Site Plan in Bedok by King Lye Real Estate P/L (Far East Organization) - Photo 0

Site Map of Kingston Terrace

Kingston Terrace 的建筑物

8B Jalan Masjid418929
14D Jalan Masjid418935

价格与付款信息

Kingston Terrace 成交历史

25 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	8B	#02-xx	2 房	S$ 1,261	926	S$ 1.168M
2025 年 8 月	8B	#02-xx	3 房	S$ 1,069	1,324	S$ 1.415M
2023 年 7 月	14D	#03-xx	2 房	S$ 1,140	947	S$ 1.080M
2021 年 10 月	8B	#03-xx	3 房	S$ 1,035	1,324	S$ 1.370M
2021 年 8 月	8B	#02-xx	2 房	S$ 1,107	926	S$ 1.025M
2019 年 2 月	14D	#0x-xx	2 房	S$ 1,093	915	S$ 1.000M
2016 年 11 月	8B	#0x-xx	2 房	S$ 864	926	S$ 800,000
2013 年 1 月	14D	#0x-xx	2 房	S$ 1,148	915	S$ 1.050M
2012 年 11 月	14D	#0x-xx	2 房	S$ 981	958	S$ 940,000
2011 年 6 月	14D	#0x-xx	2 房	S$ 602	947	S$ 570,000
2010 年 11 月	14D	#0x-xx	2 房	S$ 637	958	S$ 610,000
2010 年 3 月	14D	#0x-xx	2 房	S$ 656	915	S$ 600,000
2009 年 6 月	14D	#0x-xx	2 房	S$ 607	947	S$ 575,000
2007 年 7 月	14D	#0x-xx	2 房	S$ 590	915	S$ 540,000
2006 年 2 月	8B	#0x-xx	2 房	S$ 410	927	S$ 380,000
2005 年 10 月	8B	#0x-xx	3 房	S$ 332	1,325	S$ 440,000
2005 年 4 月	8B	#0x-xx	2 房	S$ 394	926	S$ 365,000
2005 年 1 月	14D	#0x-xx	2 房	S$ 475	947	S$ 450,000
2004 年 10 月	8B	#0x-xx	2 房	S$ 432	926	S$ 400,000
2001 年 9 月	14D	#0x-xx	2 房	S$ 497	915	S$ 455,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Kingston Terrace 成交历史

133 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 2.81	900-1,000	S$ 2,600
2026 年 6 月	3 房	S$ 1.95	2,000-2,100	S$ 4,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 2.31	1,400-1,500	S$ 3,400
2026 年 5 月	2 房	S$ 2.70	1,400-1,500	S$ 3,900
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.02	900-1,000	S$ 2,800
2026 年 3 月	2 房	S$ 2.29	1,400-1,500	S$ 3,300
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.62	900-1,000	S$ 3,350
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.83	900-1,000	S$ 3,500
2025 年 6 月	2 房	S$ 2.49	1,400-1,500	S$ 3,600
2025 年 5 月	2 房	S$ 2.42	1,400-1,500	S$ 3,500
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.83	900-1,000	S$ 3,500
2025 年 2 月	2 房	S$ 2.37	1,400-1,500	S$ 3,500
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.73	900-1,000	S$ 3,450
2024 年 10 月	2 房	S$ 2.56	1,400-1,500	S$ 3,700
2024 年 10 月	2 房	S$ 2.56	1,400-1,500	S$ 3,700
2024 年 6 月	-	S$ 3.67	900-1,000	S$ 3,400
2024 年 6 月	-	S$ 2.15	2,000-2,100	S$ 4,400
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.02	900-1,000	S$ 2,800
2024 年 3 月	2 房	S$ 2.98	1,400-1,500	S$ 4,300
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.02	900-1,000	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
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四
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六
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,012

/月

月供

本金

S$ 556

利息

S$ 456

S$ 273,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 91,250

贷款金额 (75%)

S$ 273,750

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,012

/月

月供

本金

S$ 556

利息

S$ 456

S$ 273,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 91,250

贷款金额 (75%)

S$ 273,750

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Kingston Terrace 邻近其他发展项目，如 Kembangan Suites，Kembangan Court 和 The Trumps。

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Kingston Terrace	Kembangan Suites	Kembangan Court	The Trumps
Jalan Masjid · 14 区	Jalan Masjid · 14 区	Jalan Masjid · 14 区	Jalan Kembangan · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,261 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,261 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,858 1 房平均每平方英尺 S$ 1,858 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,400 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,643 1 房平均每平方英尺 S$ 1,190 2 房平均每平方英尺 S$ 1,867 3 房平均每平方英尺 S$ 1,779 4+ 房 -
交房 1994	交房 2011	交房 1994	交房 2005
32 户	68 户	30 户	189 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Kingston Terrace 均价相似的公寓区域内附近
Kingston Terrace	The Champagne	Beta Grove	Astor
Jalan Masjid · 14 区	Changi Road · 14 区	Lorong J Telok Kurau · 15 区	Lengkong Empat · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,261 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,261 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,268 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,318 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,167	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,247 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,244 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 2004	交房 1990	交房 2007
32 户	46 户	10 户	55 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Kingston Terrace 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Kingston Terrace	Kembangan Court	Kembangan Plaza	Kings Apartments
Jalan Masjid · 14 区	Jalan Masjid · 14 区	Jalan Masjid · 14 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,261 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,261 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,400 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,563 1 房平均每平方英尺 S$ 1,563 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,442 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 1994	交房 1994	交房 1994
32 户	30 户	18 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Kingston Terrace 总单位数量相似的公寓区域内附近
Kingston Terrace	D'oasia	Palmera East	Palm Vista
Jalan Masjid · 14 区	Lorong Melayu · 14 区	Lorong Melayu · 14 区	Lorong G Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,261 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,261 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,636 1 房平均每平方英尺 S$ 1,636 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 2010	交房 2012	交房 2010
32 户	32 户	32 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.3%，平均持有 9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.51 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Kingston Terrace 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 365,000 到 S$ 1.42M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.17 M，最高成交价为 S$ 1.42 M。

租金价格从从 S$ 3,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.51，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.82。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,600，最高租金达到 S$ 4,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Kingston Terrace	永久产权	1994	EW 6 2分钟 (136米) 景万岸地铁站	332.08 - 1,261.34 psf	727.52 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	2.68%
105 Lorong G	永久产权	2014	EW 6 4分钟 (297米) 景万岸地铁站	1,394.39 psf	1,394.39 psf	-	-	-
Kembangan Suites	永久产权	2011	EW 6 2分钟 (93米) 景万岸地铁站	1,692.93 - 2,180.23 psf	1,857.97 psf	2,999 - 3,500 /mo	3,224.75 /mo	3.55%
Bliss Residences	永久产权	2008	EW 6 2分钟 (124米) 景万岸地铁站	1,688.8 - 1,707.78 psf	1,695.13 psf	3,700 /mo	3,700 /mo	-
D'palma	永久产权	2008	EW 6 2分钟 (157米) 景万岸地铁站	291.98 - 1,578.42 psf	779.16 psf	1,950 - 4,000 /mo	2,840 /mo	-
D'gallery	永久产权	2006	EW 6 2分钟 (135米) 景万岸地铁站	1,710.1 psf	1,710.1 psf	1,100 - 1,599 /mo	1,274.67 /mo	-
The Trumps	99 年	2005	EW 6 2分钟 (126米) 景万岸地铁站	1,141.18 - 1,928.57 psf	1,569.49 psf	4,850 - 8,000 /mo	6,425 /mo	3.12%
Kembangan Court	永久产权	1994	EW 6 3分钟 (163米) 景万岸地铁站	357.94 - 1,399.78 psf	738.23 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	3.18%
Kembangan Plaza	永久产权	1994	EW 6 1分钟 (71米) 景万岸地铁站	1,609.95 - 1,806.28 psf	1,705.93 psf	1,800 /mo	1,800 /mo	2.97%