Kembangan Plaza

1994
Kembangan Plaza main entrance
Bottom-up view of Kembangan Plaza
Kembangan Plaza logo at the entrance

住户概况

  • 44% 业主
  • 56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Kembangan Plaza 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Kembangan Plaza

S$ 1,380,000

Kembangan Plaza

  • beds2
  • baths2
  • sqft764
Kembangan Plaza

S$ 1,300,000

Kembangan Plaza

  • beds2
  • baths1
  • sqft764
Kembangan Plaza

S$ 1,380,000

Kembangan Plaza

  • beds2
  • baths2
  • sqft958
Kembangan Plaza

S$ 1,230,000

Kembangan Plaza

  • beds1
  • baths2
  • sqft764
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Kembangan Plaza

地址

18 Jalan Masjid, Singapore 418944
Go to location widget地图查看

最近地铁站

景万岸地铁站 · 1 分钟

建年

1994 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (18 户)

单位数量

18

卧室

1, 2, 3

区域

14 区

社区

勿洛

栋

1

层

04

房产类型

公寓单位

Kembangan Plaza 的建筑物

  • 18 Jalan Masjid418944

Kembangan Plaza 设施

  • 停车场

    停车场

  • 零售商店

    零售商店

户型图

Kembangan Plaza 共计 18 户 、 户型覆盖 1 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 743 平方英尺至 1,959 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Kembangan Plaza 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

69 - 82 平方米 743 - 883 平方英尺

12

5 户型图

2 房

-

-

106 - 112 平方米 1,141 - 1,206 平方英尺

4

2 户型图

3 房

-

-

181 平方米 1,959 平方英尺

2

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Kembangan Plaza 有 9 个单元 、1 栋 、 最高 04 层。

总栋数

1 栋

总单位数

18 个

Kembangan Plaza总平面图及立面图

Kembangan Plaza Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

Elevation Chart of Kembangan Plaza

价格与付款信息

Kembangan Plaza 成交历史

29 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
18
#04-xx
1 房
S$ 1,563
883
S$ 1.380M
2024 年 1 月
18
#03-xx
3 房
S$ 1,149
1,958
S$ 2.250M
2022 年 4 月
18
#04-xx
1 房
S$ 1,246
883
S$ 1.100M
2017 年 4 月
18
#03-xx
1 房
S$ 1,020
882
S$ 900,000
2017 年 3 月
18
#04-xx
1 房
S$ 987
775
S$ 765,000
2013 年 4 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 1,053
1,206
S$ 1.270M
2012 年 4 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 964
1,141
S$ 1.100M
2012 年 3 月
18
#0x-xx
1 房
S$ 927
882
S$ 818,000
2011 年 12 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 847
1,960
S$ 1.660M
2010 年 3 月
18
#0x-xx
1 房
S$ 866
764
S$ 662,000
2009 年 12 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 745
1,960
S$ 1.460M
2008 年 6 月
18
#0x-xx
1 房
S$ 736
883
S$ 650,000
2007 年 10 月
18
#0x-xx
1 房
S$ 510
882
S$ 450,000
2007 年 9 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 523
1,205
S$ 630,000
2006 年 12 月
18
#0x-xx
3 房
S$ 361
1,961
S$ 708,000
2006 年 6 月
18
#0x-xx
1 房
S$ 391
882
S$ 345,000
2005 年 2 月
18
#0x-xx
1 房
S$ 736
883
S$ 650,000
2005 年 2 月
18
#0x-xx
1 房
S$ 459
882
S$ 405,000
2003 年 4 月
18
#0x-xx
1 房
S$ 566
883
S$ 500,000
2001 年 6 月
18
#0x-xx
1 房
S$ 1,141
818
S$ 933,000

Source: URA, Realis and 99.co

Kembangan Plaza 成交历史

75 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 3.66
700-800
S$ 2,800
2026 年 4 月
1 房
S$ 4.31
800-900
S$ 3,800
2026 年 2 月
1 房
S$ 3.96
800-900
S$ 3,500
2026 年 1 月
1 房
S$ 4.08
800-900
S$ 3,600
2025 年 12 月
1 房
S$ 3.66
700-800
S$ 2,800
2025 年 11 月
1 房
S$ 3.51
800-900
S$ 3,100
2025 年 5 月
2 房
S$ 3.33
1,100-1,200
S$ 3,800
2025 年 5 月
1 房
S$ 3.93
700-800
S$ 3,000
2024 年 12 月
1 房
S$ 3.66
700-800
S$ 2,800
2024 年 8 月
1 房
S$ 3.97
800-900
S$ 3,500
2024 年 1 月
1 房
S$ 4.53
800-900
S$ 4,000
2023 年 12 月
1 房
S$ 3.53
700-800
S$ 2,700
2023 年 4 月
单间
S$ 3.40
800-900
S$ 3,000
2023 年 3 月
1 房
S$ 4.39
700-800
S$ 3,400
2023 年 3 月
单间
S$ 2.63
1,100-1,200
S$ 3,000
2023 年 1 月
单间
S$ 2.72
800-900
S$ 2,400
2022 年 12 月
1 房
S$ 3.10
700-800
S$ 2,400
2022 年 12 月
单间
S$ 4.58
700-800
S$ 3,500
2022 年 7 月
单间
S$ 3.06
800-900
S$ 2,700
2022 年 6 月
单间
S$ 2.59
1,100-1,200
S$ 2,950

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,410

/月

本金
S$ 1,872
利息
S$ 1,538

首付款 (25%)

S$ 307,500

贷款金额 (75%)

S$ 922,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Kembangan Plaza 所在位置

Kembangan Plaza 位于 18 Jalan Masjid 第 14 区。 Kembangan Plaza 最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.39

Kembangan Plaza 周边配套

学校

距离

Frankel Tutors (Online)

1 分钟 (16 米)

Bethesda Chapel

4 分钟 (263 米)

圣斯德望学校

821 m

地铁站

距离

景万岸

1 分钟 (70 米)

友诺士

1.2 km

海景台

4.2 km

超市

距离

Kembangan 烧烤店

5 分钟 (315 米)

FairPrice – 冷宫第3道

6 分钟 (413 米)

FairPrice – 冷宫第3道

6 分钟 (424 米)

公园

距离

实乞纳公园连道，沈氏道东休息点

1 分钟 (43 米)

公用事业局水位传感器

2 分钟 (86 米)

实龙岗河公园

3 分钟 (161 米)

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,563

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,563

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,858

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,858

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,637

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1994

交房 2011

交房 2008

交房 2006

18 户

68 户

23 户

21 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Mar 2026S$1,380,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,562.85 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,562.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Mar 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2MS$ 1.4M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$3,1001
Dec 2025S$2,8001
Jan 2026S$3,6001
Feb 2026S$3,5001
Apr 2026S$3,8001
May 2026S$2,8001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.99 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.86 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Kembangan Plaza 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.23M 到 S$ 1.38M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,562.85，过去一年为每平方英尺 S$ 1,562.85。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.38 M，最高成交价为 S$ 2.25 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.99，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.86。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 4,100。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Kembangan Plaza永久产权1994
EW 6
Walk Icon1分钟 (71米)
景万岸地铁站
1,440.5 - 1,806.28 psf1,639.57 psf1,800 /mo1,800 /mo2.97%
Kembangan Suites永久产权2011
EW 6
Walk Icon2分钟 (93米)
景万岸地铁站
1,692.93 - 2,180.23 psf1,857.97 psf2,999 - 3,500 /mo3,274.75 /mo3.53%
Bliss Residences永久产权2008
EW 6
Walk Icon2分钟 (124米)
景万岸地铁站
1,707.78 psf1,707.78 psf3,200 - 3,700 /mo3,450 /mo-
D'palma永久产权2008
EW 6
Walk Icon2分钟 (157米)
景万岸地铁站
291.98 - 1,578.42 psf779.16 psf3,200 /mo3,200 /mo-
D'gallery永久产权2006
EW 6
Walk Icon2分钟 (135米)
景万岸地铁站
1,710.1 psf1,710.1 psf1,100 - 3,000 /mo1,521.14 /mo3.5%
The Trumps99 年2005
EW 6
Walk Icon2分钟 (126米)
景万岸地铁站
1,141.18 - 2,011.8 psf1,607.46 psf4,999 - 8,000 /mo6,499.5 /mo3.13%
Astoria Park99 年1998
EW 6
Walk Icon2分钟 (100米)
景万岸地铁站
1,475.03 - 1,527.61 psf1,496.34 psf990 - 5,500 /mo2,043.85 /mo3.59%
Kingston Terrace永久产权1994
EW 6
Walk Icon2分钟 (136米)
景万岸地铁站
332.08 - 1,261.34 psf727.52 psf1,800 - 4,500 /mo2,683.94 /mo2.9%
Kembangan Court永久产权1994
EW 6
Walk Icon3分钟 (163米)
景万岸地铁站
357.94 - 1,399.78 psf738.23 psf1,750 - 5,400 /mo2,668.2 /mo3.17%

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,450,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Levenue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 928,000

Levenue

2 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

Astoria Park

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Heritage Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Heritage Residences

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Villa Marina - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,024 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Villa Marina

4 卧室  4 卫生间  2,024 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Tembeling Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 830,000

Tembeling Residence

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Villa Marina - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,960,000

Villa Marina

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Flamingo Valley - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,180,000

Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

Astor - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Astor

3 卧室  3 卫生间  1,120 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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