Completed Jan 1994

Kembangan Plaza

18 Jalan Masjid · 418944

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · OCR

18 个 (小型) · 4 Floors · 1 栋 ()

Kembangan Plaza main entrance

Bottom-up view of Kembangan Plaza

Kembangan Plaza logo at the entrance

价格范围

S$ 1.23M ~ S$ 1.38M

S$ 1,609 ~ S$ 1,806 PSF

租金范围

N/A

2.97% 租金收益率

Kembangan Plaza 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 1,380,000

Kembangan Plaza

S$ 1,300,000

Kembangan Plaza

S$ 1,230,000

Kembangan Plaza

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

景万岸地铁站 · 1 分钟

住户概况

44% 业主
56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Kembangan Plaza 设施

停车场
零售商店

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.39

户型图

Kembangan Plaza 共计 18 户、户型覆盖 1 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 743 平方英尺至 1,959 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Kembangan Plaza 户型图

All

Kembangan Plaza 公寓平面图 1 卧 G1 - 883 平方英尺 / 82 平方米

Kembangan Plaza 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	69 - 82 平方米 743 - 883 平方英尺	12	5 户型图
2 房	-	-	106 - 112 平方米 1,141 - 1,206 平方英尺	4	2 户型图
3 房	-	-	181 平方米 1,959 平方英尺	2	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Kembangan Plaza Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

Elevation Chart of Kembangan Plaza

Kembangan Plaza 的建筑物

18 Jalan Masjid418944

价格与付款信息

Kembangan Plaza 成交历史

29 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	18	#04-xx	1 房	S$ 1,563	883	S$ 1.380M
2024 年 1 月	18	#03-xx	3 房	S$ 1,149	1,958	S$ 2.250M
2022 年 4 月	18	#04-xx	1 房	S$ 1,246	883	S$ 1.100M
2017 年 4 月	18	#03-xx	1 房	S$ 1,020	882	S$ 900,000
2017 年 3 月	18	#04-xx	1 房	S$ 987	775	S$ 765,000
2013 年 4 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 1,053	1,206	S$ 1.270M
2012 年 4 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 964	1,141	S$ 1.100M
2012 年 3 月	18	#0x-xx	1 房	S$ 927	882	S$ 818,000
2011 年 12 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 847	1,960	S$ 1.660M
2010 年 3 月	18	#0x-xx	1 房	S$ 866	764	S$ 662,000
2009 年 12 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 745	1,960	S$ 1.460M
2008 年 6 月	18	#0x-xx	1 房	S$ 736	883	S$ 650,000
2007 年 10 月	18	#0x-xx	1 房	S$ 510	882	S$ 450,000
2007 年 9 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 523	1,205	S$ 630,000
2006 年 12 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 361	1,961	S$ 708,000
2006 年 6 月	18	#0x-xx	1 房	S$ 391	882	S$ 345,000
2005 年 2 月	18	#0x-xx	1 房	S$ 736	883	S$ 650,000
2005 年 2 月	18	#0x-xx	1 房	S$ 459	882	S$ 405,000
2003 年 4 月	18	#0x-xx	1 房	S$ 566	883	S$ 500,000
2001 年 6 月	18	#0x-xx	1 房	S$ 1,141	818	S$ 933,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Kembangan Plaza 成交历史

76 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 3.85	800-900	S$ 3,400
2026 年 5 月	1 房	S$ 3.66	700-800	S$ 2,800
2026 年 4 月	1 房	S$ 4.31	800-900	S$ 3,800
2026 年 2 月	1 房	S$ 3.96	800-900	S$ 3,500
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.08	800-900	S$ 3,600
2025 年 12 月	1 房	S$ 3.66	700-800	S$ 2,800
2025 年 11 月	1 房	S$ 3.51	800-900	S$ 3,100
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.33	1,100-1,200	S$ 3,800
2025 年 5 月	1 房	S$ 3.93	700-800	S$ 3,000
2024 年 12 月	1 房	S$ 3.66	700-800	S$ 2,800
2024 年 8 月	1 房	S$ 3.97	800-900	S$ 3,500
2024 年 1 月	1 房	S$ 4.53	800-900	S$ 4,000
2023 年 12 月	1 房	S$ 3.53	700-800	S$ 2,700
2023 年 4 月	单间	S$ 3.40	800-900	S$ 3,000
2023 年 3 月	1 房	S$ 4.39	700-800	S$ 3,400
2023 年 3 月	单间	S$ 2.63	1,100-1,200	S$ 3,000
2023 年 1 月	单间	S$ 2.72	800-900	S$ 2,400
2022 年 12 月	1 房	S$ 3.10	700-800	S$ 2,400
2022 年 12 月	单间	S$ 4.58	700-800	S$ 3,500
2022 年 7 月	单间	S$ 3.06	800-900	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,410

/月

月供

本金

S$ 1,872

利息

S$ 1,538

S$ 922,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 307,500

贷款金额 (75%)

S$ 922,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,410

/月

月供

本金

S$ 1,872

利息

S$ 1,538

S$ 922,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 307,500

贷款金额 (75%)

S$ 922,500

相似公寓

与 Kembangan Plaza 相似的公寓

搜索公寓

Kembangan Plaza 邻近其他发展项目，如 Kembangan Suites，Bliss Residences 和 D'gallery。

Kembangan Plaza 附近的公寓区域内附近
Kembangan Plaza	Kembangan Suites	Bliss Residences	D'gallery
Jalan Masjid · 14 区	Jalan Masjid · 14 区	Jalan Masjid · 14 区	Jalan Masjid · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,563 1 房平均每平方英尺 S$ 1,563 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,858 1 房平均每平方英尺 S$ 1,858 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 2011	交房 2008	交房 2006
18 户	68 户	23 户	21 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Kembangan Plaza 均价相似的公寓区域内附近
Kembangan Plaza	Silahis Apartments	Tivoli Grande	D'casita
Jalan Masjid · 14 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区	Koon Seng Road · 15 区	Lorong Marzuki · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,563 1 房平均每平方英尺 S$ 1,563 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,562 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,553 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,553 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,574 1 房平均每平方英尺 S$ 1,580 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 1993	交房 2012	交房 2011
18 户	27 户	82 户	39 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Kembangan Plaza 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Kembangan Plaza	Kingston Terrace	Kembangan Court	Kings Apartments
Jalan Masjid · 14 区	Jalan Masjid · 14 区	Jalan Masjid · 14 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,563 1 房平均每平方英尺 S$ 1,563 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,261 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,261 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,400 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,442 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 1994	交房 1994	交房 1994
18 户	32 户	30 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Kembangan Plaza 总单位数量相似的公寓区域内附近
Kembangan Plaza	D'palma	Mill Creek	Telok Kurau Lodge
Jalan Masjid · 14 区	Lorong Mydin · 14 区	Lorong Marzuki · 14 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,563 1 房平均每平方英尺 S$ 1,563 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,474 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 2008	交房 2012	交房 1991
18 户	18 户	18 户	18 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

6%，平均持有 3.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,562.85 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,562.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.94 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.86 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Kembangan Plaza 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.23M 到 S$ 1.38M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,562.85，过去一年为每平方英尺 S$ 1,562.85。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.38 M，最高成交价为 S$ 2.25 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.94，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.86。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 4,100。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Kembangan Plaza	永久产权	1994	EW 6 1分钟 (71米) 景万岸地铁站	1,609.95 - 1,806.28 psf	1,705.93 psf	1,800 /mo	1,800 /mo	2.97%
Kembangan Suites	永久产权	2011	EW 6 2分钟 (93米) 景万岸地铁站	1,692.93 - 2,180.23 psf	1,857.97 psf	2,999 - 3,500 /mo	3,224.75 /mo	3.54%
Bliss Residences	永久产权	2008	EW 6 2分钟 (124米) 景万岸地铁站	1,688.8 - 1,707.78 psf	1,698.29 psf	3,200 - 3,700 /mo	3,450 /mo	-
D'palma	永久产权	2008	EW 6 2分钟 (157米) 景万岸地铁站	291.98 - 1,578.42 psf	779.16 psf	1,950 - 4,000 /mo	2,840 /mo	-
D'gallery	永久产权	2006	EW 6 2分钟 (135米) 景万岸地铁站	1,710.1 psf	1,710.1 psf	1,100 - 1,599 /mo	1,274.67 /mo	3.5%
The Trumps	99 年	2005	EW 6 2分钟 (126米) 景万岸地铁站	1,141.18 - 2,011.8 psf	1,643.2 psf	4,850 - 8,000 /mo	6,425 /mo	3.13%
Astoria Park	99 年	1998	EW 6 2分钟 (100米) 景万岸地铁站	1,407.72 - 1,509.87 psf	1,476.36 psf	990 - 5,500 /mo	2,105.46 /mo	3.58%
Kingston Terrace	永久产权	1994	EW 6 2分钟 (136米) 景万岸地铁站	332.08 - 1,261.34 psf	727.52 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	2.9%
Kembangan Court	永久产权	1994	EW 6 3分钟 (163米) 景万岸地铁站	357.94 - 1,399.78 psf	738.23 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	3.17%