关于 Knox View
Knox View 是公寓单位坐落于第 15 区的勿洛的永久产权。于 2004 年竣工，共 1 座 、 总计 8 个单位。步行即可到达海景台地铁站和马林百列地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Knox View 靠近活力世界蒙特梭利，Blue House Rambai 和 Busy Bees 学校屋 （ 加东 ） 等学校。生活采买可前往附近超市 SP 市场私人有限公司和 FairPrice Finest - 加东村购买日用与食品。靠近的 Q Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园直落古楼 N 巷公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Knox View |
|---|---|
地址 | 21 Lorong M Telok Kurau, Singapore 425307 地图查看 |
最近地铁站 | 海景台地铁站 |
建年 | 2004 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (8 户) |
单位数量 | 8 |
卧室 | 3 |
区域 | 15 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
层 | 05 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | M/S Liong Kiam Teck/Neo Tiam Poon |
Knox View 的建筑物
- 21 Lorong M Telok Kurau425307
Knox View 设施
停车场
游乐场
保安
户型图
Knox View 共计 8 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,109 平方英尺至 2,207 平方英尺。
种户型图
3 种类型
卧室类型
3
Knox View 户型图
All
3
总平面图
Knox View 有 2 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。
总栋数
1 栋
总单位数
8 个
Knox View总平面图及立面图
Site Map of Knox View
价格与付款信息
Knox View 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024 年 5 月 | 21 | #02-xx | 3 房 | S$ 1,625 | 1,108 | S$ 1.800M |
2024 年 1 月 | 21 | #04-xx | 3 房 | S$ 1,605 | 1,184 | S$ 1.900M |
2022 年 7 月 | 21 | #03-xx | 3 房 | S$ 1,351 | 1,184 | S$ 1.600M |
2022 年 5 月 | 21 | #03-xx | 3 房 | S$ 1,264 | 1,108 | S$ 1.400M |
2021 年 5 月 | 21 | #04-xx | 3 房 | S$ 988 | 2,206 | S$ 2.180M |
2020 年 5 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,064 | 1,109 | S$ 1.180M |
2019 年 5 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,082 | 1,109 | S$ 1.200M |
2017 年 11 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,039 | 1,184 | S$ 1.230M |
2016 年 12 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 937 | 1,185 | S$ 1.110M |
2014 年 4 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 816 | 2,206 | S$ 1.800M |
2011 年 11 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 895 | 1,184 | S$ 1.060M |
2009 年 8 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 693 | 1,183 | S$ 820,000 |
2009 年 7 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 659 | 1,184 | S$ 780,000 |
2007 年 6 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 548 | 2,208 | S$ 1.210M |
2007 年 2 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 408 | 2,206 | S$ 900,000 |
2006 年 8 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 546 | 1,108 | S$ 605,000 |
2005 年 1 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 498 | 1,185 | S$ 590,000 |
2004 年 2 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 555 | 1,108 | S$ 615,000 |
2004 年 1 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 532 | 1,184 | S$ 630,000 |
2003 年 12 月 | 21 | #0x-xx | 3 房 | S$ 529 | 1,110 | S$ 587,000 |
Knox View 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2020 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.63 | 1,100-1,200 | S$ 4,300 |
2020 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.13 | 2,200-2,300 | S$ 4,700 |
2019 年 7 月 | 3 房 | S$ 1.69 | 1,100-1,200 | S$ 2,000 |
2017 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.11 | 1,100-1,200 | S$ 2,500 |
2015 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.24 | 1,100-1,200 | S$ 2,650 |
2015 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.79 | 1,100-1,200 | S$ 3,300 |
2014 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.53 | 1,100-1,200 | S$ 3,000 |
2014 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.40 | 1,700-1,800 | S$ 4,200 |
2012 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.87 | 1,100-1,200 | S$ 3,400 |
2012 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.96 | 1,100-1,200 | S$ 3,500 |
2012 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.70 | 1,100-1,200 | S$ 3,200 |
2012 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.86 | 1,700-1,800 | S$ 5,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Knox View 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.46
1 次换乘
S$ 1.30
1 次换乘
S$ 1.39
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 5,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Knox View | 永久产权 | 2004 | TE 27  9分钟 (711米) 马林台地铁站 | 1,841.22 psf | 1,841.22 psf | 2,000 - 5,000 /mo | 3,479.17 /mo | - |
| Garden Park Residences | 永久产权 | 2016 | TE 27 9分钟 (683米) 马林台地铁站 | 1,793 psf | 1,793 psf | 1,600 - 16,000 /mo | 2,993.11 /mo | 3.21% |
| Laverne's Loft | 永久产权 | 2013 | TE 27 9分钟 (702米) 马林台地铁站 | 1,505.2 - 1,959.8 psf | 1,772.22 psf | 3,000 - 4,000 /mo | 3,500 /mo | 4.99% |
| Mabelle | 永久产权 | 2009 | TE 27 9分钟 (716米) 马林台地铁站 | 1,599.36 psf | 1,599.36 psf | 3,200 - 4,500 /mo | 3,825 /mo | 3.73% |
| Madeira Court | 永久产权 | 1996 | TE 27 9分钟 (662米) 马林台地铁站 | 459.87 - 1,742.42 psf | 809.5 psf | 2,150 - 5,200 /mo | 2,995.83 /mo | - |
| Tiara Vista | 永久产权 | 1995 | TE 27 9分钟 (651米) 马林台地铁站 | 414.01 - 1,273.07 psf | 658.78 psf | - | - | - |
| Ebony Mansions | 永久产权 | 1995 | TE 27 8分钟 (606米) 马林台地铁站 | 1,726.43 psf | 1,726.43 psf | 1,000 - 7,000 /mo | 3,333.33 /mo | - |
| Pine Court | 永久产权 | 1993 | TE 27 10分钟 (755米) 马林台地铁站 | 1,660.73 psf | 1,660.73 psf | 2,800 - 3,800 /mo | 3,250 /mo | - |
| Telok Kurau Mansion | 永久产权 | 1993 | TE 27 10分钟 (745米) 马林台地铁站 | 476.92 - 845.07 psf | 703.42 psf | 2,100 - 4,000 /mo | 2,855.56 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Knox View 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Knox View 于 2004 取得临时占用许可证 （TOP）。
Knox View 的地址是什么 ？
Knox View 的地址是 21 Lorong M Telok Kurau。
Knox View 的地契类型是什么 ？
Knox View 的地契类型是 永久产权，从 2004 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Knox View 有多少个单位 ？
Knox View 共有 8 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Knox View 有多少栋楼 ？
Knox View 开发项目内共有 1 栋楼。
Knox View 的邮政编码是什么 ？
Knox View 的邮政编码是 425307。
在哪里可以获取 Knox View 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Knox View 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Knox View 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Knox View 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Knox View 附近有哪些学校 ？
Knox View 附近的一些学校包括 活力世界蒙特梭利 、Blue House Rambai 和 Busy Bees 学校屋 （ 加东 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Knox View 附近的巴士站在哪里 ？
Knox View 附近有多个巴士站，如 Tandeville、After Still Lane 和 Opposite Tandeville，距离项目很近。
Knox View 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Knox View 提供一些设施，如 停车场 、 游乐场和保安，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Knox View 中单位的售价范围是多少 ？
Knox View 中待售单位的售价范围是 S$ 2,180,000 ~ S$ 2,180,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Knox View 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Knox View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,841 psf ~ S$ 1,841 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 2,180,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 545,000（25%），其中至少 S$ 109,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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