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Pine Court

1993
Gated Entrance of Pine Court
Bottom-up view of Pine Court
Logo of Pine Court
Pine Court at 28 to 36 Lorong L Telok Kurau
jump link icon价格分析
jump link icon位置

关于 Pine Court

Pine Court 是公寓单位坐落于第 15 区的勿洛的永久产权。于 1993 年竣工，共 5 座 、 总计 9 个单位。步行即可到达海景台地铁站和马林百列地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Pine Court 靠近活力世界蒙特梭利，Blue House Rambai 和 Inno 蒙特梭利学前班等学校。生活采买可前往附近超市吉安速递 - 马林台和佳通市集购买日用与食品。靠近的 Siglap Clinic Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园直落古楼 N 巷公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Pine Court

地址

28 Lorong L Telok Kurau, Singapore 425440
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最近地铁站

海景台地铁站

建年

1993 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (9 户)

单位数量

9

区域

15 区

社区

勿洛

栋

5

房产类型

公寓单位

Pine Court 的建筑物

  • 28 Lorong L Telok Kurau425440
  • 30 Lorong L Telok Kurau425441
  • 32 Lorong L Telok Kurau425442
  • 34 Lorong L Telok Kurau425443

总平面图

Pine Court总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Pine Court 成交历史

9 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2023 年 7 月
32
-
-
S$ 1,407
1,464
S$ 2.060M
2019 年 6 月
32
-
-
S$ 943
1,463
S$ 1.380M
2018 年 7 月
28
-
-
S$ 960
1,594
S$ 1.530M
2013 年 1 月
32
-
-
S$ 820
1,463
S$ 1.200M
2012 年 10 月
30
-
-
S$ 929
1,453
S$ 1.350M
2010 年 2 月
28
-
-
S$ 553
1,808
S$ 1.000M
2009 年 6 月
28
-
3 房
S$ 508
1,594
S$ 810,000
2007 年 11 月
30
-
3 房
S$ 585
1,453
S$ 850,000
1999 年 7 月
30
-
-
S$ 391
2,123
S$ 830,000

Source: URA, Realis and 99.co

Pine Court 成交历史

12 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2024 年 12 月
-
S$ 2.60
1,400-1,500
S$ 3,800
2023 年 12 月
-
S$ 2.60
1,400-1,500
S$ 3,800
2021 年 12 月
单间
S$ 2.06
1,400-1,500
S$ 3,000
2019 年 12 月
单间
S$ 1.93
1,400-1,500
S$ 2,800
2018 年 12 月
单间
S$ 1.93
1,400-1,500
S$ 2,800
2017 年 7 月
单间
S$ 1.98
1,500-1,600
S$ 3,150
2016 年 12 月
单间
S$ 2.27
1,400-1,500
S$ 3,300
2015 年 7 月
-
S$ 2.59
1,300-1,400
S$ 3,500
2014 年 12 月
-
S$ 2.37
1,300-1,400
S$ 3,200
2014 年 3 月
-
S$ 2.33
1,300-1,400
S$ 3,150
2013 年 3 月
-
S$ 2.59
1,300-1,400
S$ 3,500
2012 年 3 月
-
S$ 2.22
1,300-1,400
S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Pine Court 所在位置

Pine Court 位于 28 Lorong L Telok Kurau 第 15 区。 Pine Court 最近地铁站为海景台地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.39

Pine Court 周边配套

学校

距离

活力世界蒙特梭利

5 分钟 (318 米)

Blue House Rambai

6 分钟 (412 米)

Inno蒙特梭利学前班

7 分钟 (487 米)

地铁站

距离

海景台

755 m

马林百列

852 m

景万岸

1.2 km

超市

距离

SP市场私人有限公司

772 m

Kembangan 烧烤店

819 m

吉安超市 - JK中心

819 m

公园

距离

直落古楼N巷公园

6 分钟 (376 米)

泰洛哥乌狗跑区

10 分钟 (666 米)

群星公园遛狗场

10 分钟 (702 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Pine Court 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 810,000 到 S$ 2.06M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.06 M，最高成交价为 S$ 2.06 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 3,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Pine Court永久产权1993
TE 27
Walk Icon10分钟 (755米)
马林台地铁站
390.96 - 1,407.1 psf788.55 psf2,800 - 3,800 /mo3,250 /mo-
Garden Park Residences永久产权2016
TE 27
Walk Icon9分钟 (683米)
马林台地铁站
1,793 psf1,793 psf1,600 - 16,000 /mo2,993.11 /mo3.21%
Laverne's Loft永久产权2013
TE 27
Walk Icon9分钟 (702米)
马林台地铁站
1,505.2 - 1,959.8 psf1,772.22 psf3,000 - 4,000 /mo3,500 /mo4.99%
Mabelle永久产权2009
TE 27
Walk Icon9分钟 (716米)
马林台地铁站
1,599.36 psf1,599.36 psf3,200 - 4,500 /mo3,825 /mo3.73%
Knox View永久产权2004
TE 27
Walk Icon9分钟 (711米)
马林台地铁站
1,841.22 psf1,841.22 psf2,000 - 5,000 /mo3,479.17 /mo-
Madeira Court永久产权1996
TE 27
Walk Icon9分钟 (662米)
马林台地铁站
459.87 - 1,742.42 psf809.5 psf2,150 - 5,200 /mo2,995.83 /mo-
Tiara Vista永久产权1995
TE 27
Walk Icon9分钟 (651米)
马林台地铁站
414.01 - 1,273.07 psf658.78 psf---
Telok Kurau Mansion永久产权1993
TE 27
Walk Icon10分钟 (745米)
马林台地铁站
476.92 - 845.07 psf703.42 psf2,100 - 4,000 /mo2,855.56 /mo-
K-lodge永久产权1992
TE 27
Walk Icon11分钟 (851米)
马林台地铁站
219 - 1,557.82 psf562.96 psf2,800 - 5,200 /mo3,878.57 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Jupiter 18 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,220,000

Jupiter 18

2 卧室  2 卫生间  624 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,038,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Flamingo Valley - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Flamingo Valley

3 卧室  2 卫生间  1,938 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,680,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 2 卫生间 • 808 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,500,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  2 卫生间  808 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,188,888

The Aristo @ Amber

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Palmera East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 850,000

Palmera East

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Fernwood Towers - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Fernwood Towers

3 卧室  2 卫生间  1,195 平方尺

Worthington - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,800,000

Worthington

3 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Amberglades - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,744 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,347,308

Amberglades

4 卧室  4 卫生间  1,744 平方尺

The Serenno - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 990 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,600,000

The Serenno

2+1 卧室  1 卫生间  990 平方尺

常见问题

常见问题解答

Pine Court 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Pine Court 于 1993 取得临时占用许可证 （TOP）。

Pine Court 的地址是什么 ？

Pine Court 的地址是 28 Lorong L Telok Kurau。

Pine Court 的地契类型是什么 ？

Pine Court 的地契类型是 永久产权，从 1993 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Pine Court 有多少个单位 ？

Pine Court 共有 9 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Pine Court 有多少栋楼 ？

Pine Court 开发项目内共有 5 栋楼。

Pine Court 的邮政编码是什么 ？

Pine Court 的邮政编码是 425440。

在哪里可以获取 Pine Court 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Pine Court 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Pine Court 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Pine Court 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Pine Court 附近有哪些学校 ？

Pine Court 附近的一些学校包括 活力世界蒙特梭利 、Blue House Rambai 和 Inno 蒙特梭利学前班，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Pine Court 附近的巴士站在哪里 ？

Pine Court 附近有多个巴士站，如 After Still Lane、After Ji Xiang Court 和 Tandeville，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 810,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 202,500（25%），其中至少 S$ 40,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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