概述

价格范围

S$ 550K ~ S$ 1.47M

S$ 478 ~ S$ 1,322 PSF

37 年公寓

交房 1989 · 永久产权 · 10 个

117 Koon Seng Road, Singapore · 427049

房产重要详情

項目名稱	Koon Seng Court
地址	117 Koon Seng Road, Singapore 427049 地图查看
最近地铁站	友诺士地铁站
建年	1989 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (10 户)
单位数量	10
区域	15 区
社区	芽笼
栋	2
房产类型	公寓单位

Koon Seng Court 的建筑物

117 Koon Seng Road427049
119 Koon Seng Road427051

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总平面图

Koon Seng Court总平面图及立面图

价格与付款信息

Koon Seng Court 成交历史

9 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2021 年 10 月	117	-	-	S$ 1,231	1,152	S$ 1.419M
2021 年 10 月	117	-	-	S$ 1,231	1,152	S$ 1.419M
2021 年 10 月	117	-	-	S$ 1,189	1,238	S$ 1.472M
2021 年 10 月	119	-	-	S$ 1,322	753	S$ 995,158
2021 年 10 月	119	-	-	S$ 1,322	753	S$ 995,158
2016 年 1 月	119	-	-	S$ 950	753	S$ 715,000
2012 年 6 月	119	-	2 房	S$ 956	753	S$ 720,000
2010 年 8 月	117	-	3 房	S$ 771	1,152	S$ 888,000
2009 年 3 月	117	-	-	S$ 478	1,151	S$ 550,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

Koon Seng Court 成交历史

6 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2016 年 11 月	单间	S$ 2.52	1,100-1,200	S$ 2,900
2015 年 9 月	-	S$ 2.86	1,000-1,100	S$ 3,000
2013 年 12 月	-	S$ 3.62	600-700	S$ 2,350
2013 年 9 月	-	S$ 3.05	1,000-1,100	S$ 3,200
2012 年 11 月	-	S$ 2.49	600-700	S$ 1,620
2012 年 11 月	-	S$ 4.15	600-700	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,525

/月

月供

本金

S$ 837

利息

S$ 688

S$ 412,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 137,500

贷款金额 (75%)

S$ 412,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,525

/月

月供

本金

S$ 837

利息

S$ 688

S$ 412,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 137,500

贷款金额 (75%)

S$ 412,500

位置

Koon Seng Court 所在位置

Koon Seng Court 位于 117 Koon Seng Road 第 15 区。 Koon Seng Court 最近地铁站为友诺士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.30

乌节路

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.39

Koon Seng Court 周边配套

学校	距离
Blue House Rambai	3 分钟 (194 米)
Human Connection Sg	4 分钟 (237 米)
Praises Kids	4 分钟 (251 米)

地铁站	距离
友诺士	1.1 km
马林百列	1.4 km
景万岸	1.9 km

超市	距离
吉安超市 - JK中心	8 分钟 (511 米)
吉安快购	8 分钟 (515 米)
SP市场私人有限公司	1.0 km

公园	距离
群星公园遛狗场	6 分钟 (362 米)
群星公园	6 分钟 (378 米)
如切台地公园	7 分钟 (470 米)

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Koon Seng Court 邻近其他发展项目，如 Bendigo Gardens，Sundance Vista 和 Ovada 8。

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,372 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,669 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,511 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,498 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1989	交房 1984	交房 2022	交房 2002
10 户	5 户	16 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Koon Seng Court 均价相似的公寓区域内附近
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,372 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,361 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,409 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,498 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1989	交房 2010	交房 2008	交房 2002
10 户	24 户	22 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Koon Seng Road · 15 区	Lorong J Telok Kurau · 15 区	Koon Seng Road · 15 区	Tembeling Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,372 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,708 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,380 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1989	交房 1989	交房 1990	交房 1990
10 户	6 户	12 户	2 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,372 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,824 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,618 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,197 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1989	交房 2003	交房 1999	交房 2007
10 户	10 户	10 户	10 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Koon Seng Court 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 550,000 到 S$ 1.47M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.42 M，最高成交价为 S$ 1.47 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 3,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Koon Seng Court	永久产权	1989	EW 7 11分钟 (806米) 友诺士地铁站	477.85 - 1,321.59 psf	1,049.98 psf	1,620 - 3,200 /mo	2,628.33 /mo	-
Claydence	永久产权	2026	EW 7 10分钟 (789米) 友诺士地铁站	2,500 - 5,279.74 psf	2,669.12 psf	-	-	2.63%
Sundance Vista	永久产权	2022	EW 7 11分钟 (812米) 友诺士地铁站	2,079.5 psf	2,079.5 psf	2,700 - 3,300 /mo	2,820 /mo	-
Tivoli Grande	永久产权	2012	EW 7 11分钟 (867米) 友诺士地铁站	1,577.56 - 1,764.29 psf	1,649.66 psf	1,800 - 5,000 /mo	2,827.4 /mo	3.63%
Ventura View	永久产权	2010	EW 7 10分钟 (723米) 友诺士地铁站	946.64 - 1,696.86 psf	1,463.59 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	3.52%
One @ Pulasan	永久产权	2009	EW 7 11分钟 (876米) 友诺士地铁站	1,643.03 - 1,650.83 psf	1,646.93 psf	1,100 - 3,800 /mo	2,450 /mo	-
Ovada 8	永久产权	2002	EW 7 10分钟 (793米) 友诺士地铁站	386.04 - 1,042.3 psf	708.3 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	-
East View 18	永久产权	2002	EW 7 10分钟 (742米) 友诺士地铁站	1,448.42 - 1,449.28 psf	1,448.85 psf	2,400 - 4,300 /mo	3,250 /mo	-
Bendigo Gardens	永久产权	1984	EW 7 11分钟 (811米) 友诺士地铁站	341.91 - 710.14 psf	497.9 psf	2,400 - 5,700 /mo	3,619.23 /mo	-