价格范围

S$ 1.8M ~ S$ 3.61M

S$ 1,239 ~ S$ 2,483 PSF

租金范围

从 S$ 7,800

Kuie Pong Loft 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 7,800

Kuie Pong Loft

3
3
1580

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

东陵

Nearest MRT

史蒂芬地铁站 · 2 分钟

住户概况

18% 业主
82% 租户

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总平面图及立面图

价格与付款信息

Kuie Pong Loft 成交历史

2 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 5 月	10	#04-xx	-	S$ 2,483	1,453	S$ 3.608M
2017 年 1 月	10	#02-xx	-	S$ 1,239	1,453	S$ 1.800M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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Kuie Pong Loft 成交历史

74 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.61	1,400-1,500	S$ 6,700
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.73	1,600-1,700	S$ 7,800
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.61	1,400-1,500	S$ 6,700
2026 年 1 月	3 房	S$ 5.16	1,400-1,500	S$ 7,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.73	1,600-1,700	S$ 7,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.82	1,400-1,500	S$ 7,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.68	1,400-1,500	S$ 6,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.61	1,400-1,500	S$ 6,700
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.61	1,400-1,500	S$ 6,700
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.20	1,400-1,500	S$ 6,100
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.47	1,400-1,500	S$ 6,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 5.03	1,500-1,600	S$ 7,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 4.58	1,500-1,600	S$ 7,100
2024 年 3 月	3 房	S$ 4.96	1,400-1,500	S$ 7,200
2024 年 2 月	3 房	S$ 4.61	1,400-1,500	S$ 6,700
2023 年 8 月	3 房	S$ 4.82	1,400-1,500	S$ 7,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 4.47	1,400-1,500	S$ 6,700
2023 年 2 月	3 房	S$ 4.47	1,400-1,500	S$ 6,500
2022 年 12 月	3 房	S$ 4.13	1,400-1,500	S$ 6,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 4.97	1,600-1,700	S$ 8,200

Source: URA, Realis and 99.co

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三
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,990

/月

月供

本金

S$ 2,740

利息

S$ 2,250

S$ 1.35m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 450k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,990

/月

月供

本金

S$ 2,740

利息

S$ 2,250

S$ 1.35m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 450k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

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交房 2013	交房 1989	交房 1998	交房 2007
16 户	6 户	18 户	17 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 2013	交房 2011	交房 1994	交房 1996
16 户	23 户	57 户	98 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 2013	交房 2013	交房 2013	交房 2013
16 户	12 户	20 户	22 户
永久产权	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

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交房 2013	交房 2000	交房 1983	交房 2002
16 户	16 户	16 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.77 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Kuie Pong Loft 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.8M 到 S$ 3.61M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.61 M，最高成交价为 S$ 3.61 M。

租金价格从从 S$ 7,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.67，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.77。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,700，最高租金达到 S$ 8,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Kuie Pong Loft	永久产权	2013	DT 10TE 11 1分钟 (80米) 史蒂芬地铁站	1,238.82 - 2,483.14 psf	1,860.98 psf	7,800 /mo	7,800 /mo	-
Loft @ Stevens	永久产权	2014	DT 10TE 11 3分钟 (218米) 史蒂芬地铁站	2,000 - 2,816.59 psf	2,407.47 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	4.18%
White House Residences	永久产权	2013	DT 10TE 11 3分钟 (163米) 史蒂芬地铁站	4,893.78 psf	4,893.78 psf	17,000 - 30,000 /mo	24,777.78 /mo	-
The Element @ Stevens	永久产权	2007	DT 10TE 11 3分钟 (188米) 史蒂芬地铁站	1,858.74 psf	1,858.74 psf	2,950 - 7,500 /mo	4,427.49 /mo	3.18%
Stevens Loft	永久产权	2003	DT 10TE 11 3分钟 (223米) 史蒂芬地铁站	733.15 - 2,067.36 psf	1,186.72 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	-
The Equatorial	永久产权	2002	DT 10TE 11 2分钟 (100米) 史蒂芬地铁站	1,762.25 - 2,975.33 psf	2,585.47 psf	8,700 /mo	8,700 /mo	2.37%
The Capri	永久产权	1998	DT 10TE 11 2分钟 (159米) 史蒂芬地铁站	409.09 - 2,117.8 psf	1,107.28 psf	6,500 /mo	6,500 /mo	2.61%
Alocassia Apartments	永久产权	1996	DT 10TE 11 2分钟 (149米) 史蒂芬地铁站	3,173.73 - 3,749.9 psf	3,470.51 psf	-	-	-
Stevens Court	永久产权	1989	DT 10TE 11 1分钟 (51米) 史蒂芬地铁站	1,222.07 - 1,397.14 psf	1,284.06 psf	-	-	-