Stevens Court
关于 Stevens Court
Stevens Court 是公寓单位坐落于第 10 区的东陵的永久产权。于 1989 年竣工，共 1 座 、 总计 6 个单位。步行即可到达史蒂芬地铁站和史蒂芬地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Stevens Court 靠近新加坡女子学校 （ 小学部 ），新加坡女子学校和 M.Y World 学前总部等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage – Claymore Connect 和 Jasons - Jasons Orchard 购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园马尔科姆公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Stevens Court |
|---|---|
地址 | 88 Stevens Road, Singapore 257865 地图查看 |
最近地铁站 | 史蒂芬地铁站 · 0 分钟 |
建年 | 1989 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (6 户) |
单位数量 | 6 |
区域 | 10 区 |
社区 | 东陵 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Stevens Court 的建筑物
- 88 Stevens Road257865
总平面图
Stevens Court总平面图及立面图
价格与付款信息
Stevens Court 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 10 月 | 88 | #03-xx | - | S$ 1,397 | 2,863 | S$ 4.000M |
2017 年 8 月 | 88 | #02-xx | - | S$ 1,233 | 2,863 | S$ 3.530M |
2015 年 3 月 | 88 | #03-xx | - | S$ 1,222 | 2,864 | S$ 3.500M |
Stevens Court 成交历史
All
Studio
1 BR
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3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Stevens Court 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.27
1 次换乘
S$ 0.78
Stevens Court 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
新加坡女子学校（小学部） | 4 分钟 (253 米) |
新加坡女子学校 | 4 分钟 (285 米) |
M.Y World 学前总部 | 5 分钟 (352 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
Cold Storage- Alocassia | 3 分钟 (147 米) |
Cold Storage - 阿洛凯西亚 | 3 分钟 (168 米) |
优质惠康超市 - 宝美乐广场 | 1.1 km |
公园 | 距离 |
|---|---|
马尔科姆公园 | 6 分钟 (377 米) |
东武吉知马 | 640 m |
摩绵金山社区花园 | 705 m |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stevens Court | 永久产权 | 1989 | DT 10TE 11  1分钟 (51米)史蒂芬地铁站 | 1,222.07 - 1,397.14 psf | 1,284.06 psf | - | - | - |
| Kuie Pong Loft | 永久产权 | 2013 | DT 10TE 11 1分钟 (80米)史蒂芬地铁站 | 1,238.82 - 2,483.14 psf | 1,860.98 psf | 3,750 - 8,200 /mo | 5,187.5 /mo | - |
| White House Residences | 永久产权 | 2013 | DT 10TE 11 3分钟 (163米)史蒂芬地铁站 | 4,893.78 - 9,666.67 psf | 7,280.22 psf | 17,000 - 30,000 /mo | 24,272.64 /mo | - |
| The Element @ Stevens | 永久产权 | 2007 | DT 10TE 11 3分钟 (188米)史蒂芬地铁站 | 1,429.42 - 1,858.74 psf | 1,644.08 psf | 4,800 /mo | 4,800 /mo | - |
| Stevens Loft | 永久产权 | 2003 | DT 10TE 11 3分钟 (223米)史蒂芬地铁站 | 1,629.18 psf | 1,629.18 psf | 5,500 /mo | 5,500 /mo | - |
| The Equatorial | 永久产权 | 2002 | DT 10TE 11 2分钟 (100米)史蒂芬地铁站 | 2,648.08 - 2,975.33 psf | 2,791.28 psf | 8,700 /mo | 8,700 /mo | 2.41% |
| The Capri | 永久产权 | 1998 | DT 10TE 11 2分钟 (159米)史蒂芬地铁站 | 2,178.06 psf | 2,178.06 psf | 3,999 /mo | 3,999 /mo | - |
| Alocassia Apartments | 永久产权 | 1996 | DT 10TE 11 2分钟 (149米)史蒂芬地铁站 | 2,282.61 - 3,749.9 psf | 3,270.39 psf | - | - | - |
| Chatelet | 永久产权 | 1993 | DT 10TE 11 2分钟 (135米)史蒂芬地铁站 | 2,212.39 - 3,061.54 psf | 2,456.28 psf | 750 - 1,800 /mo | 1,290 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Stevens Court 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Stevens Court 于 1989 取得临时占用许可证 （TOP）。
Stevens Court 的地址是什么 ？
Stevens Court 的地址是 88 Stevens Road。
Stevens Court 的地契类型是什么 ？
Stevens Court 的地契类型是 永久产权，从 1989 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Stevens Court 有多少个单位 ？
Stevens Court 共有 6 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Stevens Court 有多少栋楼 ？
Stevens Court 开发项目内共有 1 栋楼。
Stevens Court 的邮政编码是什么 ？
Stevens Court 的邮政编码是 257865。
在哪里可以获取 Stevens Court 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Stevens Court 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Stevens Court 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Stevens Court 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Stevens Court 附近有哪些学校 ？
Stevens Court 附近的一些学校包括 新加坡女子学校 （ 小学部 ）、 新加坡女子学校和 M.Y World 学前总部，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Stevens Court 附近的巴士站在哪里 ？
Stevens Court 附近有多个巴士站，如 Stevens Court、Opposite Stevens Court 和 Opposite Singapore Chinese Girls' School，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 3,500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 875,000（25%），其中至少 S$ 175,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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