关于 Chatelet
Chatelet 是共管公寓项目坐落于第 10 区的东陵的永久产权。于 1993 年竣工，共 2 座 、 总计 45 个单位。步行即可到达史蒂芬地铁站和史蒂芬地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Chatelet 靠近新加坡女子学校 （ 小学部 ），新加坡女子学校和 M.Y World 学前总部等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 特色东陵购物中心和 Cold Storage - 阿洛凯西亚购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园马尔科姆公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Chatelet |
|---|---|
地址 | 16A Margoliouth Road, Singapore 258541 地图查看 |
最近地铁站 | 史蒂芬地铁站 · 1 分钟 |
建年 | 1993 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (45 户) |
单位数量 | 45 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 10 区 |
社区 | 东陵 |
栋 | 2 |
层 | 14 |
房产类型 | 私人公寓 |
Chatelet 的建筑物
- 16A Margoliouth Road258541
- 16B Margoliouth Road258542
Chatelet 设施
烧烤区
健身房
停车场
游乐场
保安
壁球场
游泳池
浅水池
户型图
Chatelet 共计 45 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 958 平方英尺至 1,808 平方英尺。
种户型图
18 种类型
卧室类型
2, 3
Chatelet 户型图
All
2
3
总平面图
Chatelet 有 3 个单元 、2 栋 、 最高 14 层。
总栋数
2 栋
总单位数
45 个
Chatelet总平面图及立面图
Site Map of Chatelet
价格与付款信息
Chatelet 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 2 月 | 16B | #08-xx | 3 房 | S$ 2,073 | 1,389 | S$ 2.880M |
2024 年 1 月 | 16B | #14-xx | 2 房 | S$ 2,088 | 958 | S$ 2.000M |
2023 年 2 月 | 16B | #06-xx | 3 房 | S$ 1,800 | 1,389 | S$ 2.500M |
2021 年 2 月 | 16B | #06-xx | 3 房 | S$ 1,695 | 1,389 | S$ 2.355M |
2020 年 12 月 | 16B | #07-xx | 3 房 | S$ 1,844 | 1,388 | S$ 2.560M |
2019 年 11 月 | 16B | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,684 | 980 | S$ 1.650M |
2019 年 10 月 | 16B | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,567 | 1,184 | S$ 1.855M |
2019 年 4 月 | 16B | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,659 | 1,507 | S$ 2.500M |
2017 年 10 月 | 16B | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,404 | 1,389 | S$ 1.950M |
2016 年 10 月 | 16B | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,327 | 1,583 | S$ 2.100M |
2016 年 4 月 | 16B | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,394 | 1,506 | S$ 2.100M |
2014 年 6 月 | 16A | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,349 | 1,496 | S$ 2.018M |
2012 年 9 月 | 16B | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,609 | 979 | S$ 1.575M |
2012 年 7 月 | 16B | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,345 | 1,130 | S$ 1.520M |
2012 年 5 月 | 16B | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,390 | 1,583 | S$ 2.200M |
2012 年 3 月 | 16B | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,327 | 1,130 | S$ 1.500M |
2011 年 10 月 | 16B | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,314 | 1,507 | S$ 1.980M |
2011 年 9 月 | 16B | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,261 | 1,808 | S$ 2.280M |
2010 年 11 月 | 16B | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,322 | 1,324 | S$ 1.750M |
2010 年 10 月 | 16B | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,157 | 1,625 | S$ 1.880M |
Chatelet 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.38 | 900-1,000 | S$ 4,200 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.73 | 1,500-1,600 | S$ 5,900 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.42 | 1,100-1,200 | S$ 5,000 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 4.32 | 1,300-1,400 | S$ 6,000 |
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.16 | 1,100-1,200 | S$ 4,700 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.57 | 1,600-1,700 | S$ 5,800 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.18 | 1,300-1,400 | S$ 5,800 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 4.11 | 1,500-1,600 | S$ 6,500 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.07 | 900-1,000 | S$ 3,900 |
2024 年 11 月 | 3 房 | S$ 4.23 | 1,300-1,400 | S$ 5,880 |
2024 年 9 月 | 单间 | S$ 3.68 | 1,500-1,600 | S$ 5,830 |
2024 年 9 月 | 单间 | S$ 3.92 | 1,500-1,600 | S$ 6,200 |
2024 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.42 | 1,500-1,600 | S$ 7,000 |
2024 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.18 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
2023 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.95 | 1,500-1,600 | S$ 6,250 |
2023 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.69 | 1,600-1,700 | S$ 6,000 |
2023 年 3 月 | 单间 | S$ 4.82 | 1,300-1,400 | S$ 6,700 |
2023 年 2 月 | 单间 | S$ 4.70 | 900-1,000 | S$ 4,500 |
2022 年 9 月 | 单间 | S$ 3.25 | 1,500-1,600 | S$ 5,150 |
2022 年 6 月 | 单间 | S$ 3.32 | 1,500-1,600 | S$ 5,250 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Chatelet 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.27
1 次换乘
S$ 0.78
Chatelet 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
新加坡女子学校（小学部） | 6 分钟 (383 米) |
新加坡女子学校 | 6 分钟 (426 米) |
M.Y World 学前总部 | 7 分钟 (484 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
Cold Storage- Alocassia | 5 分钟 (321 米) |
Cold Storage - 阿洛凯西亚 | 5 分钟 (344 米) |
CS Fresh @ 克鲁尼庭 | 1.1 km |
公园 | 距离 |
|---|---|
马尔科姆公园 | 6 分钟 (381 米) |
东武吉知马 | 603 m |
巴西立公园科斯塔草坪 | 623 m |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.06，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.1。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 7,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chatelet | 永久产权 | 1993 | DT 10TE 11  2分钟 (135米)史蒂芬地铁站 | 2,212.39 - 3,061.54 psf | 2,456.28 psf | 750 - 1,800 /mo | 1,290 /mo | - |
| The Glyndebourne | 永久产权 | 2014 | DT 10TE 11 5分钟 (352米)史蒂芬地铁站 | 2,322.21 - 2,323.01 psf | 2,322.61 psf | 8,600 - 13,000 /mo | 10,100 /mo | 2.6% |
| Kuie Pong Loft | 永久产权 | 2013 | DT 10TE 11 1分钟 (80米)史蒂芬地铁站 | 1,238.82 - 2,483.14 psf | 1,860.98 psf | 3,750 - 8,200 /mo | 5,187.5 /mo | - |
| White House Residences | 永久产权 | 2013 | DT 10TE 11 3分钟 (163米)史蒂芬地铁站 | 4,893.78 - 9,666.67 psf | 7,280.22 psf | 17,000 - 30,000 /mo | 24,272.64 /mo | - |
| Signature At Lewis | 永久产权 | 2011 | DT 10TE 11 4分钟 (277米)史蒂芬地铁站 | 1,227.17 - 2,339.12 psf | 1,525.99 psf | 3,600 - 12,000 /mo | 8,375 /mo | - |
| The Equatorial | 永久产权 | 2002 | DT 10TE 11 2分钟 (100米)史蒂芬地铁站 | 2,648.08 - 2,975.33 psf | 2,791.28 psf | 8,700 /mo | 8,700 /mo | 2.41% |
| The Legacy | 永久产权 | 1999 | DT 10TE 11 5分钟 (343米)史蒂芬地铁站 | 1,734.77 psf | 1,734.77 psf | 2,300 - 8,500 /mo | 3,379.66 /mo | - |
| Stevens Court | 永久产权 | 1989 | DT 10TE 11 1分钟 (51米)史蒂芬地铁站 | 1,222.07 - 1,397.14 psf | 1,284.06 psf | - | - | - |
| Jaya Tower | 永久产权 | 1979 | DT 10TE 11 3分钟 (164米)史蒂芬地铁站 | 499.07 - 2,124.51 psf | 1,059.71 psf | 4,800 - 10,500 /mo | 5,720.14 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Chatelet 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Chatelet 于 1993 取得临时占用许可证 （TOP）。
Chatelet 的地址是什么 ？
Chatelet 的地址是 16A Margoliouth Road。
Chatelet 的地契类型是什么 ？
Chatelet 的地契类型是 永久产权，从 1993 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Chatelet 有多少个单位 ？
Chatelet 共有 45 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Chatelet 有多少栋楼 ？
Chatelet 开发项目内共有 2 栋楼。
Chatelet 的邮政编码是什么 ？
Chatelet 的邮政编码是 258541。
在哪里可以获取 Chatelet 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Chatelet 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Chatelet 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Chatelet 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Chatelet 附近有哪些学校 ？
Chatelet 附近的一些学校包括 新加坡女子学校 （ 小学部 ）、 新加坡女子学校和 M.Y World 学前总部，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Chatelet 附近的巴士站在哪里 ？
Chatelet 附近有多个巴士站，如 Opposite Copthorne Orchid、Opposite Singapore Chinese Girls' School 和 Stevens Court，距离项目很近。
Chatelet 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Chatelet 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和停车场，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Chatelet 的租金是多少 ？
Chatelet 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.28K，具体取决于单位大小和类型。
Chatelet 中单位的售价范围是多少 ？
Chatelet 中待售单位的售价范围是 S$ 3,500,000 ~ S$ 23,880,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Chatelet 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Chatelet 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,212 psf ~ S$ 3,062 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 3,500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 875,000（25%），其中至少 S$ 175,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
房产资讯
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