房产重要详情
項目名稱 | Le Grove |
|---|---|
地址 | 32 Orange Grove Road, Singapore 258354 地图查看 |
最近地铁站 | 史蒂芬地铁站 |
区域 | 10 区 |
社区 | 东陵 |
栋 | 1 |
房产类型 | 服务式公寓 |
Le Grove 的建筑物
- 32 Orange Grove Road258354
总平面图
Le Grove总平面图及立面图
价格与付款信息
Le Grove 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Le Grove 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Le Grove 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.88
2 次换乘
S$ 1.10
1 次换乘
S$ 0.78
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不可用 (交房) | 交房 2010 | 交房 2009 | 交房 1984 |
不可用 (个单位) | 72 户 | 60 户 | 20 户 |
不可用 (地契) | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Orange Grove | 永久产权 | 2010 | DT 10TE 11  9分钟 (690米)史蒂芬地铁站 | 2,392.34 - 2,854.73 psf | 2,623.54 psf | 12,500 - 17,000 /mo | 16,250 /mo | - |
| Fernhill Residences | 永久产权 | 2013 | DT 10TE 11 9分钟 (661米)史蒂芬地铁站 | 2,105.26 psf | 2,105.26 psf | 3,900 - 5,500 /mo | 4,560 /mo | - |
| Fifty-two Stevens | 永久产权 | 2013 | DT 10TE 11 7分钟 (526米)史蒂芬地铁站 | 2,119.05 psf | 2,119.05 psf | 2,880 - 3,300 /mo | 3,153.33 /mo | 3.84% |
| Orange Grove Residences | 永久产权 | 2009 | DT 10TE 11 9分钟 (694米)史蒂芬地铁站 | 1,972.85 - 2,456.65 psf | 2,323 psf | 11,000 /mo | 11,000 /mo | - |
| The Fernhill | 永久产权 | 2009 | DT 10TE 11 8分钟 (598米)史蒂芬地铁站 | 2,037.49 - 2,105.26 psf | 2,062.51 psf | 3,500 - 12,000 /mo | 6,095.41 /mo | 2.58% |
| Casa Uno | 永久产权 | 2005 | DT 10TE 11 7分钟 (504米)史蒂芬地铁站 | 1,393.94 psf | 1,393.94 psf | - | - | - |
| Chelsea Gardens | 永久产权 | 2000 | DT 10TE 11 10分钟 (752米)史蒂芬地铁站 | 2,577.85 psf | 2,577.85 psf | 10,000 - 12,000 /mo | 11,000 /mo | - |
| Garden Apartment | 永久产权 | 1984 | DT 10TE 11 10分钟 (787米)史蒂芬地铁站 | 650.04 - 2,362.68 psf | 1,192.4 psf | 11,000 /mo | 11,000 /mo | 2.49% |
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常见问题
常见问题解答
Le Grove 的地址是什么 ？
Le Grove 的地址是 32 Orange Grove Road。
Le Grove 有多少栋楼 ？
Le Grove 开发项目内共有 1 栋楼。
Le Grove 的邮政编码是什么 ？
Le Grove 的邮政编码是 258354。
在哪里可以获取 Le Grove 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Le Grove 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Le Grove 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Le Grove 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Le Grove 附近有哪些学校 ？
Le Grove 附近的一些学校包括 M.Y World 学前总部 、Home Tutor Singapore Tuition Agency 和 Busy Bees 学校屋 （ 克雷莫 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Le Grove 附近的巴士站在哪里 ？
Le Grove 附近有多个巴士站，如 The Pinetree Club、Chelsea Garden Condominium 和 Novotel Mercure @ Stevens，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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