Completed Jan 1995

Mergui Mansions

81 Mergui Road · 219057

D8 · Farrer Park / Serangoon Rd · RCR

36 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Mergui Mansions

Gated Entrance of Mergui Mansions

Bottom-up view of Mergui Mansions

Logo of Mergui Mansions

Mergui Mansions at 81 Mergui Road

Mergui Road at daytime

价格范围

S$ 464.2K ~ S$ 1.45M

S$ 334 ~ S$ 1,013 PSF

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

加冷

Nearest MRT

花拉公园地铁站

发展商

Sum Ek Pte Ltd

住户概况

44% 业主
56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Mergui Mansions 设施

停车场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.78

总平面图及立面图

Mergui Mansions 的建筑物

81 Mergui Road219057

价格与付款信息

Mergui Mansions 成交历史

33 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2018 年 7 月	81	#04-xx	-	S$ 908	1,432	S$ 1.300M
2018 年 4 月	81	#02-xx	-	S$ 1,013	1,431	S$ 1.450M
2018 年 3 月	81	#02-xx	-	S$ 958	1,388	S$ 1.330M
2017 年 9 月	81	#03-xx	-	S$ 958	1,388	S$ 1.330M
2017 年 1 月	81	#06-xx	-	S$ 984	1,432	S$ 1.409M
2014 年 5 月	81	#0x-xx	-	S$ 880	1,432	S$ 1.260M
2010 年 3 月	81	#0x-xx	-	S$ 660	1,432	S$ 945,000
2007 年 8 月	81	#0x-xx	-	S$ 640	1,388	S$ 888,000
2007 年 1 月	81	#0x-xx	3 房	S$ 462	1,387	S$ 641,000
2006 年 5 月	81	#0x-xx	-	S$ 420	1,388	S$ 583,000
2005 年 5 月	81	#0x-xx	-	S$ 365	1,411	S$ 515,000
2000 年 5 月	81	#0x-xx	-	S$ 547	1,389	S$ 760,000
1999 年 11 月	81	#0x-xx	-	S$ 334	1,390	S$ 464,200
1999 年 10 月	81	#0x-xx	-	S$ 533	1,454	S$ 775,000
1999 年 8 月	81	#0x-xx	-	S$ 465	1,390	S$ 646,200
1999 年 8 月	81	#0x-xx	-	S$ 458	1,411	S$ 646,200
1999 年 6 月	81	#0x-xx	-	S$ 476	1,433	S$ 682,000
1999 年 6 月	81	#0x-xx	-	S$ 526	1,388	S$ 730,000
1999 年 4 月	81	#0x-xx	-	S$ 475	1,432	S$ 680,000
1998 年 10 月	81	#0x-xx	-	S$ 468	1,432	S$ 670,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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Mergui Mansions 成交历史

125 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.07	1,400-1,500	S$ 4,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.93	1,400-1,500	S$ 4,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.07	1,400-1,500	S$ 4,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.93	1,400-1,500	S$ 4,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.83	1,400-1,500	S$ 4,050
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.86	1,400-1,500	S$ 4,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.65	1,400-1,500	S$ 3,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.70	1,300-1,400	S$ 3,750
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.17	1,300-1,400	S$ 4,400
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.03	1,300-1,400	S$ 4,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.60	1,300-1,400	S$ 5,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.86	1,400-1,500	S$ 4,100
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.24	1,300-1,400	S$ 4,500
2024 年 7 月	-	S$ 2.52	1,300-1,400	S$ 3,500
2024 年 7 月	-	S$ 2.51	1,400-1,500	S$ 3,600
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.10	1,300-1,400	S$ 4,300
2023 年 12 月	3 房	S$ 4.39	1,300-1,400	S$ 6,100
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.87	1,300-1,400	S$ 3,980
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.83	1,400-1,500	S$ 4,050
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.72	1,400-1,500	S$ 3,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,287

/月

月供

本金

S$ 707

利息

S$ 580

S$ 348,150

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 116,050

贷款金额 (75%)

S$ 348,150

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,287

/月

月供

本金

S$ 707

利息

S$ 580

S$ 348,150

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 116,050

贷款金额 (75%)

S$ 348,150

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Mergui Road · 08 区	Mergui Road · 08 区	Mergui Road · 08 区	Mergui Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,186 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,087 1 房平均每平方英尺 S$ 1,753 2 房平均每平方英尺 S$ 1,638 3 房平均每平方英尺 S$ 1,743 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,345 1 房平均每平方英尺 S$ 1,948 2 房平均每平方英尺 S$ 2,039 3 房平均每平方英尺 S$ 1,958 4+ 房 -
交房 1995	交房 2008	交房 2006	交房 2018
36 户	60 户	48 户	108 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,558 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,047 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,584 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,387 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1995	交房 2007	不可用 (交房)	不可用 (交房)
36 户	44 户	不可用 (个单位)	不可用 (个单位)
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	不可用 (地契)

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,145 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,466 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,779 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1995	交房 1996	交房 1997	交房 1993
36 户	不可用 (个单位)	17 户	124 户
永久产权	不可用 (地契)	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,148 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,872 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,481 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,719 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,740 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1995	交房 2003	交房 2011	交房 2005
36 户	36 户	37 户	37 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.07 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Mergui Mansions 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 464,200 到 S$ 1.45M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.3 M，最高成交价为 S$ 1.45 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.07，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.95。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,400，最高租金达到 S$ 6,100。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Mergui Mansions	永久产权	1995	NE 8 8分钟 (603米) 花拉公园地铁站	333.96 - 1,013.28 psf	602.25 psf	2,700 - 6,100 /mo	3,335.06 /mo	-
富邸	永久产权	2018	NE 8 9分钟 (655米) 花拉公园地铁站	1,685.65 - 2,371.48 psf	2,021.8 psf	1,300 - 4,100 /mo	3,100 /mo	4.13%
Cityscape @ Farrer Park	永久产权	2015	NE 8 9分钟 (692米) 花拉公园地铁站	1,624.15 - 1,775.03 psf	1,679.15 psf	1,300 - 9,200 /mo	3,916.8 /mo	2.91%
Kent Residences	永久产权	2010	NE 8 6分钟 (469米) 花拉公园地铁站	435.03 - 1,762.82 psf	1,137.63 psf	1,350 - 3,700 /mo	2,447.04 /mo	-
Pristine Heights	永久产权	2008	NE 8 8分钟 (569米) 花拉公园地铁站	285.95 - 1,769.13 psf	1,090.67 psf	2,000 - 5,400 /mo	3,437.07 /mo	3.49%
Clydes Residence	永久产权	2006	NE 8 8分钟 (576米) 花拉公园地铁站	1,156.25 - 1,759.3 psf	1,674.82 psf	1,500 - 6,800 /mo	3,223.72 /mo	3.18%
Rangoon View	永久产权	2000	NE 8 9分钟 (644米) 花拉公园地铁站	265.02 - 1,274.36 psf	768.39 psf	1,000 - 2,200 /mo	1,600 /mo	5.08%
Rangoon Apartments	永久产权	1997	NE 8 8分钟 (569米) 花拉公园地铁站	342.98 - 1,377.95 psf	683.32 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	-
Hong Building	永久产权	1981	NE 8 8分钟 (595米) 花拉公园地铁站	1,645.94 psf	1,645.94 psf	2,300 - 5,000 /mo	3,353.95 /mo	-