Completed Jan 2018

富邸

88 Mergui Road · 219062

D8 · Farrer Park / Serangoon Rd · RCR

108 个 (小型) · 1 栋 ()

Artist's impression of Forte Suites during the day

Artist's impression of Forte Suites at dusk

价格范围

S$ 799K ~ S$ 2.45M

S$ 1,685 ~ S$ 2,371 PSF

租金范围

S$ 3,000 ~ S$ 5,000

4.07% 租金收益率

现有房源

S$ 1,480,000

88 Mergui Road 219062

2
2
700 平方尺

发布于 23 小时前

Cedric Chan (Sell Higher • Uplift your home’s value • TOP 1% in SG )

Recommended

VERIFIED

真实房源

S$ 1,180,000

88 Mergui Road 219062

2
2
614 平方尺

发布于 1 天前

Hemlata Pathela

S$ 1,430,000

88 Mergui Road 219062

2
2
603 平方尺

发布于 1 星期前

Ann Marie Ee

Recommended

S$ 1,250,000

88 Mergui Road 219062

2
2
603 平方尺

发布于 1 星期前

Cindy Chew

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

加冷

Nearest MRT

花拉公园地铁站

住户概况

16% 业主
84% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

按摩浴缸
泳池甲板
游泳池

Sports

健身角
瑜伽角

Outdoors

池塘

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 2.27

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.49

乌节路

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.28

户型图资料

全部

1 卧

41 - 44 平方米 / 441 - 474 平方英尺

$749.6K - $886.2K

每平方英尺 $1,688 - $1,985

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

56 - 106 平方米 / 603 - 1,141 平方英尺

$987.3K - $2M

每平方英尺 $1,286 - $2,067

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

58 - 114 平方米 / 624 - 1,227 平方英尺

$410K - $1.88M

每平方英尺 $263 - $2,092

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房顶层公寓

Forte Suites 公寓平面图 2 卧 B1 - 1,141 平方英尺 / 106 平方米

总平面图及立面图

富邸的建筑物

88 Mergui Road219062

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	88	#19-xx	3 房	S$ 2,003	624	S$ 1.250M
2026 年 7 月	88	#24-xx	2 房	S$ 1,753	1,141	S$ 2.000M
2026 年 7 月	88	#21-xx	2 房	S$ 1,844	678	S$ 1.250M
2026 年 1 月	88	#05-xx	2 房	S$ 1,750	657	S$ 1.150M
2026 年 1 月	88	#23-xx	3 房	S$ 2,067	624	S$ 1.290M
2025 年 12 月	88	#0x-xx	1 房	S$ 1,819	441	S$ 802,000
2025 年 9 月	88	#1x-xx	2 房	S$ 1,851	678	S$ 1.255M
2025 年 4 月	88	#1x-xx	3 房	S$ 2,027	624	S$ 1.265M
2025 年 2 月	88	#0x-xx	1 房	S$ 1,688	474	S$ 800,000
2024 年 11 月	88	#0x-xx	2 房	S$ 1,892	613	S$ 1.160M
2024 年 11 月	88	#0x-xx	2 房	S$ 1,726	678	S$ 1.170M
2024 年 8 月	88	#1x-xx	2 房	S$ 1,824	603	S$ 1.100M
2024 年 7 月	88	#1x-xx	2 房	S$ 1,922	614	S$ 1.180M
2024 年 5 月	88	#2x-xx	2 房	S$ 1,335	1,034	S$ 1.380M
2024 年 1 月	88	#1x-xx	3 房	S$ 2,003	624	S$ 1.250M
2023 年 12 月	88	#1x-xx	2 房	S$ 1,843	613	S$ 1.130M
2023 年 12 月	88	#1x-xx	3 房	S$ 2,035	624	S$ 1.270M
2023 年 11 月	88	#1x-xx	3 房	S$ 1,795	624	S$ 1.120M
2023 年 11 月	88	#0x-xx	2 房	S$ 1,794	613	S$ 1.100M
2023 年 1 月	88	#1x-xx	2 房	S$ 1,862	603	S$ 1.123M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,866.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,872.67 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
富邸	永久产权	2018	NE 8 9分钟 (655米) 花拉公园地铁站	1,685.65 - 2,371.48 psf	2,041.23 psf	3,000 - 5,000 /mo	3,788.75 /mo	4.05%
Cityscape @ Farrer Park	永久产权	2015	NE 8 9分钟 (692米) 花拉公园地铁站	1,626.45 - 1,775.03 psf	1,683.73 psf	1,500 - 6,500 /mo	4,544.44 /mo	2.87%
Pristine Heights	永久产权	2008	NE 8 8分钟 (569米) 花拉公园地铁站	285.95 - 1,769.13 psf	1,090.67 psf	2,000 - 5,400 /mo	3,441.26 /mo	3.46%
Clydes Residence	永久产权	2006	NE 8 8分钟 (576米) 花拉公园地铁站	1,156.25 - 1,742.63 psf	1,595.59 psf	3,500 - 4,800 /mo	4,260 /mo	-
Rangoon View	永久产权	2000	NE 8 9分钟 (644米) 花拉公园地铁站	265.02 - 1,274.36 psf	768.39 psf	1,200 - 2,200 /mo	1,700 /mo	-
Rangoon Apartments	永久产权	1997	NE 8 8分钟 (569米) 花拉公园地铁站	342.98 - 1,377.95 psf	683.32 psf	-	-	-
Mergui Mansions	永久产权	1995	NE 8 8分钟 (603米) 花拉公园地铁站	333.96 - 1,013.28 psf	602.25 psf	2,700 - 6,100 /mo	3,335.06 /mo	-
Hong Building	永久产权	1981	NE 8 8分钟 (595米) 花拉公园地铁站	1,645.94 psf	1,645.94 psf	2,300 - 5,000 /mo	3,353.95 /mo	-
Cherryloft	-	-	NE 8 7分钟 (509米) 花拉公园地铁站	-	-	2,400 /mo	2,400 /mo	-