关于 Mia Place
Mia Place 是共管公寓项目坐落于第 15 区的马林百列的永久产权。于 1997 年竣工，共 1 座 、 总计 27 个单位。步行即可到达加东公园地铁站和蒙巴登地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Mia Place 靠近伊顿国际学校 ( 蒙巴顿 718)，伊顿国际学校 （ 蒙巴登 717） 和 Indiaboy 等学校。生活采买可前往附近超市玛凯娜超市和 FairPrice 快捷店购买日用与食品。靠近的 Tang Medical & Surgery Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 加东分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园威尔金森临时公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Mia Place |
|---|---|
地址 | 116 Arthur Road, Singapore 439830 地图查看 |
最近地铁站 | 加东公园地铁站 · 2 分钟 |
建年 | 1997 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (27 户) |
单位数量 | 27 |
区域 | 15 区 |
社区 | 马林百列 |
栋 | 1 |
房产类型 | 私人公寓 |
Mia Place 的建筑物
- 116 Arthur Road439830
总平面图
Mia Place总平面图及立面图
价格与付款信息
Mia Place 成交历史
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Studio
1 BR
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3 BR
4 BR
5+ BR
Mia Place 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Mia Place 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.54
1 次换乘
S$ 1.10
1 次换乘
S$ 1.24
Mia Place 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
伊顿国际学校 (蒙巴顿718) | 3 分钟 (198 米) |
伊顿国际学校（蒙巴登717） | 4 分钟 (268 米) |
Indiaboy | 5 分钟 (357 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
FairPrice 快捷店 | 565 m |
玛凯娜超市 | 747 m |
FairPrice – 惹兰蒂加 | 1.0 km |
公园 | 距离 |
|---|---|
威尔金森临时公园 | 5 分钟 (313 米) |
加东公园 | 5 分钟 (332 米) |
加东狗狗公园 | 6 分钟 (364 米) |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mia Place | 永久产权 | 1997 | TE 24  3分钟 (210米) 加东公园地铁站 | 1,953.41 - 3,125 psf | 2,539.21 psf | 4,200 /mo | 4,200 /mo | - |
| 丽福苑@MB | 99 年 | 2024 | TE 24 4分钟 (295米) 加东公园地铁站 | 2,091.73 - 3,253.65 psf | 2,833.88 psf | 4,200 - 5,000 /mo | 4,399.8 /mo | 3.18% |
| 8中号公寓 | 永久产权 | 2016 | TE 24 4分钟 (292米) 加东公园地铁站 | 1,629.55 - 2,371.92 psf | 1,924.47 psf | 3,400 - 8,000 /mo | 5,500 /mo | 3.24% |
| Meier Suites | 永久产权 | 2012 | TE 24 4分钟 (248米) 加东公园地铁站 | 2,252.5 psf | 2,252.5 psf | 5,000 - 18,000 /mo | 7,914.05 /mo | 2.37% |
| Rivage | 永久产权 | 2009 | TE 24 4分钟 (314米) 加东公园地铁站 | 673.99 - 1,814.18 psf | 1,128.93 psf | 2,950 - 7,500 /mo | 4,852.65 /mo | - |
| Arthur 118 | 永久产权 | 2005 | TE 24 3分钟 (187米) 加东公园地铁站 | 1,557.63 - 2,616.16 psf | 2,442.61 psf | 6,200 /mo | 6,200 /mo | 2.15% |
| Chng Mansions | 永久产权 | 1996 | TE 24 3分钟 (175米) 加东公园地铁站 | 381.92 - 1,145.04 psf | 758.46 psf | 1,100 - 1,700 /mo | 1,420 /mo | - |
| Arthur Mansions | 永久产权 | 1993 | TE 24 2分钟 (135米) 加东公园地铁站 | 492.98 - 2,060.31 psf | 878.36 psf | 1,400 /mo | 1,400 /mo | - |
| Equatorial Apartments | 永久产权 | 1977 | TE 24 3分钟 (171米) 加东公园地铁站 | 339.97 - 1,882.26 psf | 848.09 psf | 1,200 - 1,300 /mo | 1,275 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Mia Place 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Mia Place 于 1997 取得临时占用许可证 （TOP）。
Mia Place 的地址是什么 ？
Mia Place 的地址是 116 Arthur Road。
Mia Place 的地契类型是什么 ？
Mia Place 的地契类型是 永久产权，从 1997 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Mia Place 有多少个单位 ？
Mia Place 共有 27 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Mia Place 有多少栋楼 ？
Mia Place 开发项目内共有 1 栋楼。
Mia Place 的邮政编码是什么 ？
Mia Place 的邮政编码是 439830。
在哪里可以获取 Mia Place 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Mia Place 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Mia Place 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Mia Place 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Mia Place 附近有哪些学校 ？
Mia Place 附近的一些学校包括 伊顿国际学校 ( 蒙巴顿 718)、 伊顿国际学校 （ 蒙巴登 717） 和 Indiaboy，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Mia Place 附近的巴士站在哪里 ？
Mia Place 附近有多个巴士站，如 Katong Park Towers、Opposite Santa Fe Mansion 和 Muhammadiyah Welfare Home，距离项目很近。
价格常见问题
Mia Place 中单位的售价范围是多少 ？
Mia Place 中待售单位的售价范围是 S$ 8,888,000 ~ S$ 15,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Mia Place 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Mia Place 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,953 psf ~ S$ 3,125 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 8,888,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 2,222,000（25%），其中至少 S$ 444,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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