丽福苑@MB

2024
Artist's Impression of Liv@MB
Artist's Impression of Liv@MB Water Fountain
Artist's Impression of Liv@MB Aerial View
Artist's Impression of Liv@MB Pool
Artist's Impression of Liv@MB Dining
Artist's Impression of Liv@MB
Artist's Impression of Liv@MB
Artist's Impression of Liv@MB Gym Overlooking Pool
Artist's Impression of Liv@MB overlooking the City
Artist's Impression of Liv@MB Dining
Artist's Impression of Liv@MB Showroom
丽福苑@MB Project Photo 11

住户概况

  • 65% 业主
  • 35% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

丽福苑@MB 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    4 个充电接口

丽福苑@MB 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Liv @ MB

S$ 3,489,000

Liv @ MB

  • beds4
  • baths4
  • sqft1668
Liv @ MB

S$ 1,899,000

Liv @ MB

  • beds2
  • baths1
  • sqft624
Liv @ MB

S$ 1,480,000

Liv @ MB

  • beds1
  • baths1
  • sqft517
Liv @ MB

S$ 2,450,000

Liv @ MB

  • beds2
  • baths2
  • sqft753
Liv @ MB

S$ 1,729,888

Liv @ MB

  • beds2
  • baths1
  • sqft646
Liv @ MB

S$ 3,999,000

Liv @ MB

  • beds3
  • baths3
  • sqft1302

房产重要详情

項目名稱

丽福苑@MB

地址

114A Arthur Road, Singapore 439826
Go to location widget地图查看

最近地铁站

加东公园地铁站 · 5 分钟

建年

2024 年 12 月 30 日

地契

99 年

开盘日期

2022 年 5 月 21 日

项目规模

小型 (298 户)

单位数量

298

卧室

1, 2, 3, 4

区域

15 区

社区

马林百列

栋

4

层

20

停车位

285

房产类型

私人公寓

开发商

BSEL Development Pte. Ltd (Bukit Sembawang Estates Limited)

建筑师

Arc Studio Architecture + Urbanism Pte Ltd

丽福苑@MB 的建筑物

  • 114A Arthur Road439826
  • 114B Arthur Road439835
  • 114C Arthur Road439836
  • 114D Arthur Road439837

丽福苑@MB 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 凉亭

    凉亭

户型图

丽福苑 @MB 共计 298 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 27 种平面图，面积介于 495 平方英尺至 1,668 平方英尺。

种户型图

27 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

丽福苑@MB 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

45 - 61 平方米 495 - 667 平方英尺

39

4 户型图

2 房

-

-

57 - 96 平方米 624 - 1,044 平方英尺

113

11 户型图

3 房

-

-

103 - 134 平方米 1,119 - 1,453 平方英尺

118

10 户型图

4 房

-

-

141 - 154 平方米 1,518 - 1,668 平方英尺

28

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

丽福苑 @MB 有 16 个单元 、4 栋 、 最高 20 层。

总栋数

4 栋

总单位数

298 个

丽福苑@MB总平面图及立面图

Liv @ MB Condo Site Plan in Marine Parade by BSEL Development Pte. Ltd (Bukit Sembawang Estates Limited) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

丽福苑@MB 成交历史

322 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
114D
#18-xx
4 房
S$ 2,749
1,528
S$ 4.200M
2026 年 6 月
114C
#03-xx
2 房
S$ 2,580
872
S$ 2.250M
2026 年 5 月
114D
#14-xx
3 房
S$ 2,670
1,281
S$ 3.420M
2026 年 5 月
114C
#01-xx
2 房
S$ 2,374
990
S$ 2.350M
2026 年 4 月
114D
#15-xx
4 房
S$ 2,621
1,679
S$ 4.400M
2026 年 4 月
114A
#0x-xx
3 房
S$ 2,746
1,281
S$ 3.518M
2026 年 3 月
114B
#0x-xx
2 房
S$ 2,751
807
S$ 2.220M
2026 年 2 月
114D
#0x-xx
3 房
S$ 2,549
1,130
S$ 2.880M
2026 年 2 月
114D
#0x-xx
3 房
S$ 2,592
1,119
S$ 2.900M
2026 年 2 月
114C
#0x-xx
2 房
S$ 2,762
753
S$ 2.080M
2026 年 1 月
114C
#1x-xx
2 房
S$ 2,808
764
S$ 2.145M
2026 年 1 月
114B
#1x-xx
2 房
S$ 2,756
624
S$ 1.720M
2025 年 12 月
114C
#1x-xx
2 房
S$ 2,674
753
S$ 2.014M
2025 年 12 月
114D
#0x-xx
3 房
S$ 2,568
1,281
S$ 3.290M
2025 年 11 月
114B
#0x-xx
2 房
S$ 2,785
797
S$ 2.220M
2025 年 10 月
114D
#1x-xx
3 房
S$ 2,620
1,270
S$ 3.328M
2025 年 10 月
114B
#0x-xx
2 房
S$ 2,846
797
S$ 2.268M
2025 年 9 月
114C
#0x-xx
2 房
S$ 2,538
861
S$ 2.185M
2025 年 9 月
114B
#1x-xx
2 房
S$ 2,847
678
S$ 1.930M
2025 年 8 月
114B
#0x-xx
2 房
S$ 2,555
829
S$ 2.118M

Source: URA, Realis and 99.co

丽福苑@MB 成交历史

120 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.74
500-600
S$ 4,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.91
700-800
S$ 5,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.21
600-700
S$ 4,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.54
500-600
S$ 3,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.91
700-800
S$ 5,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.69
1,200-1,300
S$ 8,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.74
500-600
S$ 4,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 7.20
800-900
S$ 6,200
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.74
500-600
S$ 4,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.78
600-700
S$ 4,600
2026 年 3 月
1 房
S$ 8.70
500-600
S$ 4,500
2026 年 2 月
1 房
S$ 7.54
500-600
S$ 3,900
2026 年 1 月
2 房
S$ 6.67
900-1,000
S$ 6,600
2026 年 1 月
1 房
S$ 8.08
400-500
S$ 4,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 6.69
1,200-1,300
S$ 8,500
2025 年 12 月
1 房
S$ 7.68
400-500
S$ 3,800
2025 年 12 月
2 房
S$ 6.11
700-800
S$ 4,600
2025 年 12 月
1 房
S$ 8.08
400-500
S$ 4,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 6.14
1,200-1,300
S$ 7,800
2025 年 12 月
3 房
S$ 7.06
1,100-1,200
S$ 7,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,994

/月

本金
S$ 1,644
利息
S$ 1,350

首付款 (25%)

S$ 270,000

贷款金额 (75%)

S$ 810,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

丽福苑@MB 所在位置

丽福苑 @MB 位于 114A Arthur Road 第 15 区。 丽福苑 @MB 最近地铁站为加东公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.24

丽福苑@MB 周边配套

学校

距离

伊顿国际学校 (蒙巴顿718)

3 分钟 (175 米)

伊顿国际学校（蒙巴登717）

3 分钟 (216 米)

Indiaboy

5 分钟 (330 米)

地铁站

距离

加东公园

5 分钟 (293 米)

蒙巴登

1.1 km

达科达

2.0 km

超市

距离

FairPrice 快捷店

800 m

玛凯娜超市

875 m

FairPrice – 惹兰蒂加

1.3 km

公园

距离

威尔金森临时公园

4 分钟 (242 米)

加东公园

6 分钟 (424 米)

亚瑟公园

7 分钟 (433 米)

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Arthur Road · 15 区

Margate Road · 15 区

Margate Road · 15 区

Margate Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,676

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,702

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,624

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,685

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,812

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,812

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,968

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,968

交房 2024

交房 1998

交房 1998

交房 2009

298 户

15 户

46 户

17 户

99 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

19 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,809,0002
Sep 2025S$2,057,5002
Oct 2025S$2,798,0002
Nov 2025S$2,220,0001
Dec 2025S$2,651,9442
Jan 2026S$1,932,5002
Feb 2026S$2,620,0003
Mar 2026S$2,220,0001
Apr 2026S$3,959,0002
May 2026S$2,885,0002
Jun 2026S$2,250,0001
Jul 2026S$4,200,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,629.87 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,675.56 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,67319
Sep 2025S$5,78918
Oct 2025S$5,41212
Nov 2025S$5,9605
Dec 2025S$5,97010
Jan 2026S$5,3002
Feb 2026S$3,9001
Mar 2026S$4,5001
May 2026S$4,7004
Jun 2026S$8,5001
Jul 2026S$4,5605

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.38 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.16 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价051015成交量成交量平均成交价
位于丽福苑 @MB 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.08M 到 S$ 3.63M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,629.87，过去一年为每平方英尺 S$ 2,675.56。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.2 M，最高成交价为 S$ 4.4 M。

租金价格从 S$ 4,188 到 S$ 8,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.38，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.16。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 10,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
丽福苑@MB99 年2024
TE 24
Walk Icon4分钟 (295米)
加东公园地铁站
2,091.73 - 3,253.65 psf2,856.23 psf4,188 - 8,500 /mo6,344 /mo3.2%
8中号公寓永久产权2016
TE 24
Walk Icon4分钟 (292米)
加东公园地铁站
1,661.63 - 2,538.7 psf1,952.25 psf4,900 - 8,000 /mo7,140 /mo3.16%
Meier Suites永久产权2012
TE 24
Walk Icon4分钟 (248米)
加东公园地铁站
2,224.69 - 2,391.55 psf2,308.12 psf10,500 /mo10,500 /mo2.38%
Rivage永久产权2009
TE 24
Walk Icon4分钟 (314米)
加东公园地铁站
673.99 - 1,968.17 psf1,158.9 psf2,950 - 7,500 /mo4,852.65 /mo2.3%
Arthur 118永久产权2005
TE 24
Walk Icon3分钟 (187米)
加东公园地铁站
1,557.63 - 2,616.16 psf2,441.77 psf1,590 - 6,200 /mo3,895 /mo2.15%
Mountbatten Lodge永久产权2000
TE 24
Walk Icon6分钟 (434米)
加东公园地铁站
2,133.91 - 2,241.1 psf2,187.51 psf800 - 3,200 /mo2,023.2 /mo-
Margate Point永久产权1998
TE 24
Walk Icon5分钟 (332米)
加东公园地铁站
484 - 1,990.63 psf1,029.26 psf1,500 /mo1,500 /mo-
Santa Fe Mansions永久产权1998
TE 24
Walk Icon5分钟 (356米)
加东公园地铁站
2,242.48 psf2,242.48 psf2,300 - 5,200 /mo3,144.14 /mo2.5%
Mia Place永久产权1997
TE 24
Walk Icon3分钟 (210米)
加东公园地铁站
1,882.09 - 2,182.86 psf2,032.48 psf---

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Sims Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,755 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,800,000

Sims Green

3 卧室  3 卫生间  1,755 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Guillemard Suites - 1 卧室 • 2 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

Amber Park - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,650,000

Amber Park

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Meyer Mansion - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,588,000

Meyer Mansion

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Arina East Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,220,000

Arina East Residences

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,988,888

Tembusu Grand

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Tembusu Grand - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,088,888

Tembusu Grand

2+1 卧室  2 卫生间  743 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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