8中号公寓

2016
Artist's impression of 8M Residences at daytime
Site Map of 8M Residences

住户概况

  • 25% 业主
  • 75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

8中号公寓 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    2 个充电接口

8中号公寓 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

8M Residences

S$ 3,630,000

8M Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft1841
8M Residences

S$ 1,640,000

8M Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft646
8M Residences

S$ 3,600,000

8M Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft1841
8M Residences

S$ 3,300,000

8M Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft1840
8M Residences

S$ 3,300,000

8M Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft1841
8M Residences

S$ 2,200,000

8M Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft1324
查看全部

房产重要详情

項目名稱

8中号公寓

地址

8 Margate Road, Singapore 438049
Go to location widget地图查看

最近地铁站

加东公园地铁站 · 5 分钟

建年

2016 年 4 月 13 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (68 户)

单位数量

68

卧室

1, 2, 3

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

层

20

房产类型

公寓单位

开发商

Gcap Properties Pte Ltd

8中号公寓 的建筑物

  • 8 Margate Road438049

8中号公寓 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

8 中号公寓共计 68 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 527 平方英尺至 1,841 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

1, 2, 3

8中号公寓 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房顶层公寓

-

-

109 平方米 1,184 平方英尺

0

1 户型图

1+1 房

-

-

48 - 62 平方米 527 - 678 平方英尺

17

2 户型图

2 房

-

-

60 - 132 平方米 646 - 1,421 平方英尺

16

2 户型图

2 房顶层公寓

-

-

121 - 171 平方米 1,313 - 1,841 平方英尺

3

3 户型图

2+1 房

-

-

71 - 123 平方米 775 - 1,324 平方英尺

16

2 户型图

3 房

-

-

82 - 154 平方米 893 - 1,668 平方英尺

16

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

8中号公寓总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

8中号公寓 成交历史

92 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
08
#13-xx
-
S$ 2,366
517
S$ 1.223M
2026 年 4 月
08
#10-xx
2 房
S$ 2,372
775
S$ 1.838M
2026 年 4 月
08
#12-xx
-
S$ 2,321
517
S$ 1.200M
2025 年 9 月
08
#20-xx
2 房
S$ 1,481
1,334
S$ 1.975M
2025 年 8 月
08
#16-xx
2 房
S$ 2,415
646
S$ 1.560M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,381
646
S$ 1.538M
2025 年 8 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 2,430
646
S$ 1.570M
2025 年 7 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 2,297
775
S$ 1.780M
2025 年 7 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,297
775
S$ 1.780M
2025 年 2 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,205
893
S$ 1.969M
2025 年 2 月
08
#1x-xx
1 房
S$ 2,277
527
S$ 1.200M
2025 年 2 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 2,384
646
S$ 1.540M
2024 年 9 月
08
#0x-xx
-
S$ 2,224
517
S$ 1.150M
2024 年 7 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 2,240
893
S$ 2.000M
2023 年 12 月
08
#1x-xx
-
S$ 2,205
517
S$ 1.140M
2023 年 10 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,988
893
S$ 1.775M
2023 年 8 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 1,814
678
S$ 1.230M
2023 年 5 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 2,016
893
S$ 1.800M
2023 年 4 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 2,260
646
S$ 1.460M
2023 年 3 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 2,016
893
S$ 1.800M

Source: URA, Realis and 99.co

8中号公寓 成交历史

221 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.42
700-800
S$ 4,200
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.83
500-600
S$ 3,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.82
800-900
S$ 4,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.15
800-900
S$ 4,600
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.64
500-600
S$ 3,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.16
700-800
S$ 4,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.19
600-700
S$ 4,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.83
500-600
S$ 3,600
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.45
500-600
S$ 3,400
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.50
600-700
S$ 4,200
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.50
600-700
S$ 4,200
2026 年 2 月
2 房
S$ 6.50
600-700
S$ 4,200
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.29
700-800
S$ 4,100
2026 年 2 月
2 房
S$ 6.06
700-800
S$ 4,700
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.82
800-900
S$ 4,300
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.64
500-600
S$ 3,500
2025 年 12 月
2 房
S$ 6.04
600-700
S$ 3,900
2025 年 11 月
2 房
S$ 5.42
700-800
S$ 4,200
2025 年 9 月
2 房
S$ 6.50
600-700
S$ 4,200
2025 年 8 月
1 房
S$ 6.45
500-600
S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,546

/月

本金
S$ 2,496
利息
S$ 2,050

首付款 (25%)

S$ 410k

贷款金额 (75%)

S$ 1.23m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

8中号公寓 所在位置

8 中号公寓位于 8 Margate Road 第 15 区。 8 中号公寓最近地铁站为加东公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.24

8中号公寓 周边配套

学校

距离

伊顿国际学校 (蒙巴顿718)

4 分钟 (250 米)

Indiaboy

4 分钟 (274 米)

伊顿国际学校（蒙巴登717）

5 分钟 (302 米)

地铁站

距离

加东公园

5 分钟 (290 米)

丹戎加东

1.2 km

蒙巴登

1.2 km

超市

距离

FairPrice 快捷店

872 m

玛凯娜超市

872 m

FairPrice – 惹兰蒂加

1.4 km

公园

距离

威尔金森临时公园

5 分钟 (329 米)

加东公园

6 分钟 (405 米)

加东狗狗公园

7 分钟 (436 米)

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Rivage

Rivage

Meier Suites

Meier Suites

Margate Point

Margate Point

Margate Road · 15 区

Margate Road · 15 区

Margate Road · 15 区

Margate Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,222

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,162

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,968

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,968

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2016

交房 2009

交房 2012

交房 1998

68 户

17 户

55 户

15 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,556,0003
Sep 2025S$1,975,0001
Apr 2026S$1,519,0002
Aug 2026S$1,223,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,352.76 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,222.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,5502
Sep 2025S$4,2001
Nov 2025S$4,2001
Dec 2025S$3,7002
Jan 2026S$4,3001
Feb 2026S$4,3333
Mar 2026S$4,2001
Apr 2026S$3,7333
May 2026S$4,0002
Jun 2026S$3,5001
Jul 2026S$4,1754

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.04 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 8 中号公寓的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.64M 到 S$ 3.63M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,352.76，过去一年为每平方英尺 S$ 2,222.41。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.22 M，最高成交价为 S$ 18.95 M。

租金价格从 S$ 4,900 到 S$ 8,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.04，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.99。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 7,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
8中号公寓永久产权2016
TE 24
Walk Icon4分钟 (292米)
加东公园地铁站
1,661.63 - 2,538.7 psf1,952.25 psf4,900 - 8,000 /mo7,140 /mo3.16%
丽福苑@MB99 年2024
TE 24
Walk Icon4分钟 (295米)
加东公园地铁站
2,091.73 - 3,253.65 psf2,856.23 psf4,188 - 8,500 /mo6,344 /mo3.2%
Meier Suites永久产权2012
TE 24
Walk Icon4分钟 (248米)
加东公园地铁站
2,224.69 - 2,391.55 psf2,308.12 psf10,500 /mo10,500 /mo2.38%
Rivage永久产权2009
TE 24
Walk Icon4分钟 (314米)
加东公园地铁站
673.99 - 1,968.17 psf1,158.9 psf2,950 - 7,500 /mo4,852.65 /mo2.3%
Arthur 118永久产权2005
TE 24
Walk Icon3分钟 (187米)
加东公园地铁站
1,557.63 - 2,616.16 psf2,441.77 psf1,590 - 6,200 /mo3,895 /mo2.15%
Margate Point永久产权1998
TE 24
Walk Icon5分钟 (332米)
加东公园地铁站
484 - 1,990.63 psf1,029.26 psf1,500 /mo1,500 /mo-
Santa Fe Mansions永久产权1998
TE 24
Walk Icon5分钟 (356米)
加东公园地铁站
2,242.48 psf2,242.48 psf2,300 - 5,200 /mo3,144.14 /mo2.5%
Mia Place永久产权1997
TE 24
Walk Icon3分钟 (210米)
加东公园地铁站
1,882.09 - 2,182.86 psf2,032.48 psf---
Chng Mansions永久产权1996
TE 24
Walk Icon3分钟 (175米)
加东公园地铁站
381.92 - 1,145.04 psf758.46 psf1,080 - 5,500 /mo3,290 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Cote D'azur - 1 卧室 • 1 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Cote D'azur

1 卧室  1 卫生间  990 平方尺

The Sunny Spring - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,356 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,290,000

The Sunny Spring

3 卧室  2 卫生间  1,356 平方尺

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Sims Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,755 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,800,000

Sims Green

3 卧室  3 卫生间  1,755 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Amber Park - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,650,000

Amber Park

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Guillemard Suites - 1 卧室 • 2 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,149,999

Tembusu Grand

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,870,000

Tembusu Grand

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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