Rivage

2009
Entrance of Rivage
Bottom-up view of Rivage
Logo of Rivage

住户概况

  • 41% 业主
  • 59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

Rivage

地址

4 Margate Road, Singapore 438044
Go to location widget地图查看

最近地铁站

加东公园地铁站 · 5 分钟

建年

2009 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (17 户)

单位数量

17

卧室

2, 3, 4

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Aurum Land Pte Ltd

Rivage 的建筑物

  • 4 Margate Road438044

Rivage 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 水疗池

    水疗池

户型图

Rivage 共计 17 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 1,098 平方英尺至 3,283 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

Rivage 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

17 个

Rivage总平面图及立面图

Rivage Condo Site Plan in Marine Parade by Aurum Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Rivage

价格与付款信息

Rivage 成交历史

28 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
04
#11-xx
4 房
S$ 1,968
1,819
S$ 3.580M
2023 年 10 月
04
#12-xx
4 房
S$ 1,814
1,819
S$ 3.300M
2023 年 7 月
04
#02-xx
3 房
S$ 1,621
1,496
S$ 2.425M
2022 年 6 月
04
#02-xx
2 房
S$ 1,613
1,184
S$ 1.910M
2018 年 10 月
04
#15-xx
4 房
S$ 1,188
3,283
S$ 3.900M
2017 年 12 月
04
#0x-xx
3 房
S$ 1,354
1,442
S$ 1.953M
2017 年 8 月
04
#0x-xx
3 房
S$ 1,265
1,443
S$ 1.825M
2017 年 8 月
04
#0x-xx
2 房
S$ 1,366
1,098
S$ 1.500M
2016 年 2 月
04
#0x-xx
2 房
S$ 1,166
1,098
S$ 1.280M
2012 年 4 月
04
#0x-xx
2 房
S$ 1,293
1,098
S$ 1.420M
2010 年 12 月
04
#0x-xx
2 房
S$ 1,257
1,098
S$ 1.380M
2010 年 4 月
04
#0x-xx
4 房
S$ 1,209
1,820
S$ 2.200M
2010 年 2 月
04
#1x-xx
4 房
S$ 1,237
1,819
S$ 2.250M
2009 年 7 月
04
#0x-xx
2 房
S$ 984
1,098
S$ 1.080M
2009 年 5 月
04
#1x-xx
4 房
S$ 926
3,240
S$ 3.000M
2009 年 5 月
04
#1x-xx
4 房
S$ 984
1,819
S$ 1.790M
2009 年 4 月
04
#0x-xx
3 房
S$ 909
1,496
S$ 1.360M
2009 年 4 月
04
#0x-xx
3 房
S$ 898
1,442
S$ 1.295M
2009 年 3 月
04
#0x-xx
3 房
S$ 894
1,443
S$ 1.290M
2009 年 3 月
04
#0x-xx
4 房
S$ 940
1,819
S$ 1.710M

Source: URA, Realis and 99.co

Rivage 成交历史

34 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 11 月
4 房
S$ 3.78
1,700-1,800
S$ 6,800
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.33
1,400-1,500
S$ 4,800
2025 年 3 月
4 房
S$ 4.17
1,700-1,800
S$ 7,500
2025 年 2 月
3 房
S$ 4.30
1,400-1,500
S$ 6,200
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.37
1,000-1,100
S$ 4,800
2024 年 11 月
4 房
S$ 3.84
1,700-1,800
S$ 6,900
2024 年 7 月
3 房
S$ 4.30
1,400-1,500
S$ 6,200
2024 年 5 月
3 房
S$ 3.33
1,400-1,500
S$ 4,800
2023 年 8 月
4 房
S$ 3.89
1,700-1,800
S$ 7,000
2023 年 3 月
4 房
S$ 3.67
1,700-1,800
S$ 6,600
2022 年 7 月
2 房
S$ 5.23
1,000-1,100
S$ 5,740
2022 年 5 月
3 房
S$ 3.33
1,400-1,500
S$ 4,800
2022 年 5 月
3 房
S$ 3.12
1,400-1,500
S$ 4,500
2021 年 9 月
3 房
S$ 2.50
1,400-1,500
S$ 3,600
2021 年 8 月
4 房
S$ 2.95
1,700-1,800
S$ 5,300
2021 年 7 月
2 房
S$ 2.62
1,100-1,200
S$ 3,100
2021 年 5 月
4 房
S$ 2.78
1,700-1,800
S$ 5,000
2021 年 3 月
3 房
S$ 2.70
1,400-1,500
S$ 3,900
2021 年 3 月
4 房
S$ 3.06
1,700-1,800
S$ 5,500
2020 年 5 月
3 房
S$ 2.46
1,400-1,500
S$ 3,550

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,696

/月

本金
S$ 1,481
利息
S$ 1,216

首付款 (25%)

S$ 243,162

贷款金额 (75%)

S$ 729,487

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Rivage 所在位置

Rivage 位于 4 Margate Road 第 15 区。 Rivage 最近地铁站为加东公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.24

Rivage 周边配套

学校

距离

伊顿国际学校 (蒙巴顿718)

4 分钟 (240 米)

Indiaboy

4 分钟 (270 米)

伊顿国际学校（蒙巴登717）

4 分钟 (283 米)

地铁站

距离

加东公园

5 分钟 (312 米)

丹戎加东

1.2 km

蒙巴登

1.1 km

超市

距离

FairPrice 快捷店

841 m

玛凯娜超市

844 m

FairPrice – 惹兰蒂加

1.3 km

公园

距离

威尔金森临时公园

5 分钟 (304 米)

加东公园

6 分钟 (432 米)

加东狗狗公园

7 分钟 (463 米)

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Margate Road · 15 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,968

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,968

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,222

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,162

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,812

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,812

4+ 房

-

交房 2009

交房 1998

交房 2016

交房 1998

17 户

15 户

68 户

46 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jun 2026S$3,580,1001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,968.17 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,968.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$6,8001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Rivage 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 972,649 到 S$ 8.4M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,968.17，过去一年为每平方英尺 S$ 1,968.17。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.58 M，最高成交价为 S$ 8.4 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,800，最高租金达到 S$ 7,500。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Rivage永久产权2009
TE 24
Walk Icon4分钟 (314米)
加东公园地铁站
673.99 - 1,968.17 psf1,158.9 psf2,950 - 7,500 /mo4,852.65 /mo2.3%
丽福苑@MB99 年2024
TE 24
Walk Icon4分钟 (295米)
加东公园地铁站
2,091.73 - 3,253.65 psf2,856.23 psf4,188 - 8,500 /mo6,344 /mo3.2%
8中号公寓永久产权2016
TE 24
Walk Icon4分钟 (292米)
加东公园地铁站
1,661.63 - 2,538.7 psf1,952.25 psf7,500 - 8,000 /mo7,700 /mo3.16%
Meier Suites永久产权2012
TE 24
Walk Icon4分钟 (248米)
加东公园地铁站
2,224.69 - 2,391.55 psf2,308.12 psf10,500 /mo10,500 /mo2.38%
Arthur 118永久产权2005
TE 24
Walk Icon3分钟 (187米)
加东公园地铁站
1,557.63 - 2,616.16 psf2,441.77 psf1,590 - 6,200 /mo3,895 /mo2.15%
Margate Point永久产权1998
TE 24
Walk Icon5分钟 (332米)
加东公园地铁站
484 - 1,990.63 psf1,029.26 psf1,500 /mo1,500 /mo-
Santa Fe Mansions永久产权1998
TE 24
Walk Icon5分钟 (356米)
加东公园地铁站
2,242.48 psf2,242.48 psf2,300 - 5,200 /mo3,144.14 /mo2.5%
Mia Place永久产权1997
TE 24
Walk Icon3分钟 (210米)
加东公园地铁站
1,882.09 - 2,182.86 psf2,032.48 psf---
Chng Mansions永久产权1996
TE 24
Walk Icon3分钟 (175米)
加东公园地铁站
381.92 - 1,145.04 psf758.46 psf1,080 - 5,500 /mo3,290 /mo-

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任意

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S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Cote D'azur - 1 卧室 • 1 卫生间 • 990 平方尺

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S$ 1,550,000

Cote D'azur

1 卧室  1 卫生间  990 平方尺

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S$ 2,290,000

The Sunny Spring

3 卧室  2 卫生间  1,356 平方尺

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S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

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S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

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Tembusu Grand

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S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

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S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Sims Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,755 平方尺

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S$ 1,800,000

Sims Green

3 卧室  3 卫生间  1,755 平方尺

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S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

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S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Amber Park - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,650,000

Amber Park

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

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Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

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S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

The Meyerise - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,000

The Meyerise

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

The Line @ Tanjong Rhu - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

The Line @ Tanjong Rhu

3 卧室  3 卫生间  2,960 平方尺

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