Completed Jan 2025

Neu at Novena

27 Moulmein Rise · 308140

D11 · Newton / Novena · CCR

87 个 (小型) · 17 Floors · 1 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Entrance-Artist's Impression

Pool-Artist's Impression

价格范围

S$ 1.49M ~ S$ 3.78M

S$ 2,614 ~ S$ 3,096 PSF

租金范围

从 S$ 4,800

2.93% 租金收益率

现有房源

S$ 1,950,000

27 Moulmein Rise 308140

2
2
646 平方尺

发布于 21 分钟前

Eugene Lee Rongjian

S$ 1,588,888

27 Moulmein Rise 308140

2
2
549 平方尺

发布于 4 天前

Joey Tan

S$ 1,999,000

27 Moulmein Rise 308140

2
2
657 平方尺

发布于 5 天前

Hue Jun Jie (Axel)

Recommended

S$ 2,400,000

27 Moulmein Rise 308140

3
2
818 平方尺

发布于 1 星期前

Homeseller Jose

Recommended

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

诺维娜地铁站 · 4 分钟

发展商

RH Novena Pte Ltd (Roxy Pacific Holdings Limited/ Macly Group/ LWH Development Pte Ltd)

住户概况

21% 业主
79% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Wellness

吊床

Aquatics

无边泳池
标准泳池
泳池甲板

Sports

健身角
水下健身站

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

61 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.59

乌节路

1 次换乘

17 分钟

S$ 1.28

户型图资料

全部

2 卧

57 个

51 - 61 平方米 / 549 - 657 平方英尺

$1.35M - $1.97M

每平方英尺 $2,433 - $3,045

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

19 个

76 - 80 平方米 / 818 - 861 平方英尺

$2.06M - $2.39M

每平方英尺 $2,484 - $2,922

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房双钥匙户型

4 卧

11 个

111 - 121 平方米 / 1,195 - 1,302 平方英尺

$3.05M - $3.55M

每平方英尺 $2,378 - $2,727

涵盖 2 种房型 · 4 房复式单位 ·4 房

Neu at Novena 公寓平面图 4 卧 E2 - 1,195 平方英尺 / 111 平方米

总平面图及立面图

Neu at Novena Condo Site Plan in Novena by RH Novena Pte Ltd (Roxy Pacific Holdings Limited/ Macly Group/ LWH Development Pte Ltd) - Photo 0

项目平面图

Neu at Novena 的建筑物

27 Moulmein Rise308140

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

5 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

5.2 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,922

2026 年 08 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,922

2026 年 08 月

交易笔数 (过去12个月)

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,922

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	27	#16-xx	3 房	S$ 2,922	818	S$ 2.390M
2025 年 10 月	27	#11-xx	2 房	S$ 2,839	657	S$ 1.865M
2025 年 8 月	27	#07-xx	2 房	S$ 2,723	549	S$ 1.495M
2025 年 3 月	27	#17-xx	4 房	S$ 2,727	1,302	S$ 3.550M
2023 年 9 月	27	#10-xx	4 房	S$ 2,558	1,303	S$ 3.333M
2023 年 9 月	27	#0x-xx	2 房	S$ 2,641	549	S$ 1.450M
2023 年 7 月	27	#1x-xx	4 房	S$ 2,577	1,195	S$ 3.080M
2023 年 5 月	27	#0x-xx	4 房	S$ 2,598	1,303	S$ 3.385M
2023 年 5 月	27	#0x-xx	4 房	S$ 2,581	1,302	S$ 3.360M
2023 年 5 月	27	#1x-xx	4 房	S$ 2,551	1,195	S$ 3.048M
2023 年 3 月	27	#0x-xx	2 房	S$ 2,768	646	S$ 1.788M
2023 年 1 月	27	#1x-xx	2 房	S$ 2,968	657	S$ 1.950M
2022 年 8 月	27	#0x-xx	2 房	S$ 2,709	646	S$ 1.750M
2022 年 7 月	27	#0x-xx	3 房	S$ 2,677	861	S$ 2.305M
2022 年 6 月	27	#1x-xx	2 房	S$ 3,045	646	S$ 1.967M
2022 年 6 月	27	#0x-xx	2 房	S$ 2,674	657	S$ 1.757M
2021 年 10 月	27	#1x-xx	4 房	S$ 2,378	1,303	S$ 3.099M
2021 年 10 月	27	#1x-xx	4 房	S$ 2,378	1,303	S$ 3.099M
2021 年 9 月	27	#1x-xx	4 房	S$ 2,478	1,303	S$ 3.229M
2021 年 9 月	27	#1x-xx	4 房	S$ 2,378	1,303	S$ 3.099M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$2,921.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,921.76 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Neu at Novena	永久产权	2025	NS 20 4分钟 (241米) 诺维娜地铁站	2,614.04 - 3,313.84 psf	2,945.93 psf	2,150 - 6,499 /mo	4,483 /mo	2.91%
Soleil @ Sinaran	99 年	2011	NS 20 3分钟 (172米) 诺维娜地铁站	1,815.64 - 2,847.46 psf	2,195.93 psf	6,000 - 22,000 /mo	9,861 /mo	3.52%
Novelis	永久产权	2009	NS 20 4分钟 (284米) 诺维娜地铁站	2,087.28 - 2,182.16 psf	2,134.72 psf	4,600 /mo	4,600 /mo	3.48%
City Edge	永久产权	2007	NS 20 5分钟 (324米) 诺维娜地铁站	1,990.35 - 2,533.17 psf	2,261.76 psf	5,900 /mo	5,900 /mo	-
Apleton View	永久产权	2005	NS 20 4分钟 (274米) 诺维娜地铁站	2,234.14 psf	2,234.14 psf	1,300 - 5,800 /mo	4,075.22 /mo	2.52%
The Springs	永久产权	2003	NS 20 5分钟 (330米) 诺维娜地铁站	694.95 - 2,209.89 psf	1,070.96 psf	1,380 - 4,800 /mo	3,082.5 /mo	2.68%
The Huntington	永久产权	2000	NS 20 3分钟 (215米) 诺维娜地铁站	677.97 - 2,000.83 psf	977.85 psf	1,288 - 2,350 /mo	1,847 /mo	2.85%
La Maison	永久产权	2000	NS 20 5分钟 (359米) 诺维娜地铁站	1,826.07 psf	1,826.07 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	2.7%
Tianso Heights	永久产权	1978	NS 20 4分钟 (265米) 诺维娜地铁站	871.98 psf	871.98 psf	-	-	-