Newton Mansion
房产重要详情
項目名稱 | Newton Mansion |
|---|---|
地址 | 33 Gilstead Road, Singapore 309076 地图查看 |
最近地铁站 | 纽顿地铁站 · 5 分钟 |
建年 | 1990 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (32 户) |
单位数量 | 32 |
区域 | 11 区 |
社区 | 诺维娜 |
栋 | 4 |
房产类型 | 公寓单位 |
Newton Mansion 的建筑物
- 27 Gilstead Road309071
- 29 Gilstead Road309073
- 31E Gilstead Road309074
- 33 Gilstead Road309076
总平面图
Newton Mansion总平面图及立面图
价格与付款信息
Newton Mansion 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Newton Mansion 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Newton Mansion 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.99
1 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 0.78
Newton Mansion 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
圣雅各堂幼稚园 (佶豆校园) | 2 分钟 (84 米) |
多元智能幼儿园（纽顿） | 4 分钟 (270 米) |
伊顿国际学校 (纽顿) | 4 分钟 (273 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
Cold Storage – Chancery Court | 4 分钟 (273 米) |
优质惠康超市 - 宝美乐广场 | 5 分钟 (356 米) |
W & W Grains Arco | 529 m |
公园 | 距离 |
|---|---|
诺维娜公园 | 716 m |
摩绵金山社区花园 | 836 m |
诺维娜岭公园 | 939 m |
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交房 1990 | 交房 2026 | 交房 2025 | 交房 2001 |
32 户 | 14 户 | 70 户 | 23 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35 Gilstead | 永久产权 | 2025 | DT 11NS 21  5分钟 (372米)纽顿地铁站 | 2,489.91 - 3,279.82 psf | 2,797.2 psf | 3,600 - 13,800 /mo | 8,700 /mo | 2.98% |
| Three Buckley | 永久产权 | 2009 | DT 11NS 21 6分钟 (414米)纽顿地铁站 | 817.06 - 1,672.2 psf | 1,535.45 psf | 6,500 - 13,500 /mo | 7,701.23 /mo | - |
| D'evelyn | 永久产权 | 2008 | DT 11NS 21 5分钟 (377米)纽顿地铁站 | 2,198.7 - 2,265.72 psf | 2,232.21 psf | 2,150 - 6,700 /mo | 3,882.85 /mo | 2.89% |
| Gilstead 38 | 永久产权 | 2001 | DT 11NS 21 7分钟 (501米)纽顿地铁站 | 499.9 - 1,889.68 psf | 907.95 psf | 2,500 - 6,200 /mo | 3,706.49 /mo | 2.75% |
| Chancery Corner | 永久产权 | 1999 | DT 11NS 21 6分钟 (462米)纽顿地铁站 | 511.81 - 1,220.47 psf | 824.63 psf | 3,100 - 6,000 /mo | 4,539.29 /mo | - |
| Evelyn Mansions | 永久产权 | 1998 | DT 11NS 21 5分钟 (325米)纽顿地铁站 | 561.17 - 2,107.14 psf | 1,344.53 psf | 4,000 - 5,600 /mo | 4,940 /mo | 2.6% |
| Morimasa Gardens | 永久产权 | 1993 | DT 11NS 21 4分钟 (264米)纽顿地铁站 | 2,977 - 3,000 psf | 2,988.5 psf | 8,000 /mo | 8,000 /mo | - |
| Gilstead Court | 永久产权 | 1978 | NS 20 7分钟 (505米)诺维娜地铁站 | 467.96 - 2,047.81 psf | 1,139.83 psf | 1,400 - 2,100 /mo | 1,750 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Newton Mansion 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Newton Mansion 于 1990 取得临时占用许可证 （TOP）。
Newton Mansion 的地址是什么 ？
Newton Mansion 的地址是 33 Gilstead Road。
Newton Mansion 的地契类型是什么 ？
Newton Mansion 的地契类型是 永久产权，从 1990 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Newton Mansion 有多少个单位 ？
Newton Mansion 共有 32 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Newton Mansion 有多少栋楼 ？
Newton Mansion 开发项目内共有 4 栋楼。
Newton Mansion 的邮政编码是什么 ？
Newton Mansion 的邮政编码是 309076。
在哪里可以获取 Newton Mansion 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Newton Mansion 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Newton Mansion 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Newton Mansion 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Newton Mansion 附近有哪些学校 ？
Newton Mansion 附近的一些学校包括 圣雅各堂幼稚园 ( 佶豆校园 )、 多元智能幼儿园 （ 纽顿 ） 和伊顿国际学校 ( 纽顿 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Newton Mansion 附近的巴士站在哪里 ？
Newton Mansion 附近有多个巴士站，如 Chancery Court、Opp Hotel Royal 和 Opposite Hotel Royal，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
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