Completed Jan 2004

Novena Suites

200 Moulmein Road · 308107

D11 · Newton / Novena · CCR

92 个 (小型) · 1 栋 ()

Artist's impression of Novena Suites at daytime

Novena Suites at 200 Moulmein Road

Logo of Novena Suites

Bottom-up view of Novena Suites

Street view of Novena Suites

价格范围

S$ 1.44M ~ S$ 5.8M

S$ 1,807 ~ S$ 2,155 PSF

租金范围

N/A

2.71% 租金收益率

Novena Suites 的房源

任意

1 房

2 房

4 房

S$ 1,438,000

Novena Suites

S$ 5,800,000

Novena Suites

4
4
3196

S$ 5,800,000

Novena Suites

4
4
3208

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

诺维娜地铁站 · 3 分钟

发展商

Uol Development(Novena) Pte Ltd

住户概况

43% 业主
57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Novena Suites 设施

烧烤区
健身房
停车场
游乐场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

12 分钟

S$ 0.78

户型图

Novena Suites 共计 92 户、户型覆盖 1 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 667 平方英尺至 3,208 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

1, 2, 4

Novena Suites 户型图

All

Novena Suites 公寓平面图 1 卧 A - 797 平方英尺 / 74 平方米

总平面图及立面图

Novena Suites Condo Site Plan in Novena by Uol Development(Novena) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Novena Suites

Novena Suites 的建筑物

200 Moulmein Road308107

价格与付款信息

Novena Suites 成交历史

154 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	200	#08-xx	2 房	S$ 2,364	947	S$ 2.239M
2026 年 7 月	200	#03-xx	2 房	S$ 2,133	947	S$ 2.020M
2026 年 4 月	200	#05-xx	2 房	S$ 2,334	947	S$ 2.210M
2024 年 11 月	200	#14-xx	1 房	S$ 2,140	667	S$ 1.427M
2024 年 11 月	200	#13-xx	1 房	S$ 1,919	667	S$ 1.280M
2024 年 10 月	200	#1x-xx	2 房	S$ 2,291	947	S$ 2.170M
2024 年 4 月	200	#0x-xx	2 房	S$ 2,059	947	S$ 1.950M
2023 年 5 月	200	#0x-xx	2 房	S$ 2,112	947	S$ 2.000M
2023 年 5 月	200	#0x-xx	2 房	S$ 2,112	947	S$ 2.000M
2023 年 2 月	200	#1x-xx	2 房	S$ 2,112	947	S$ 2.000M
2022 年 8 月	200	#0x-xx	1 房	S$ 2,070	797	S$ 1.650M
2022 年 7 月	200	#0x-xx	1 房	S$ 1,784	667	S$ 1.190M
2022 年 6 月	200	#0x-xx	1 房	S$ 1,739	667	S$ 1.160M
2022 年 2 月	200	#1x-xx	1 房	S$ 1,739	667	S$ 1.160M
2021 年 1 月	200	#0x-xx	1 房	S$ 1,859	667	S$ 1.240M
2020 年 1 月	200	#0x-xx	2 房	S$ 1,705	947	S$ 1.615M
2018 年 12 月	200	#1x-xx	1 房	S$ 1,687	667	S$ 1.125M
2018 年 8 月	200	#1x-xx	2 房	S$ 1,973	947	S$ 1.868M
2018 年 8 月	200	#0x-xx	2 房	S$ 1,785	947	S$ 1.690M
2018 年 6 月	200	#1x-xx	1 房	S$ 1,809	796	S$ 1.440M

Source: URA, Realis and 99.co

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Novena Suites 成交历史

460 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.02	700-800	S$ 4,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.10	600-700	S$ 3,400
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.00	600-700	S$ 4,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.75	900-1,000	S$ 4,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.65	900-1,000	S$ 4,400
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.70	600-700	S$ 3,800
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.40	700-800	S$ 4,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.65	900-1,000	S$ 4,400
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.24	700-800	S$ 4,180
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.02	700-800	S$ 4,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.07	900-1,000	S$ 4,800
2026 年 2 月	1 房	S$ 6.00	600-700	S$ 4,000
2026 年 2 月	1 房	S$ 5.14	700-800	S$ 4,100
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.86	900-1,000	S$ 4,600
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.77	700-800	S$ 3,800
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.22	900-1,000	S$ 4,000
2026 年 1 月	1 房	S$ 5.32	600-700	S$ 3,550
2025 年 12 月	1 房	S$ 4.89	700-800	S$ 3,900
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.75	900-1,000	S$ 4,500
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.59	900-1,000	S$ 4,350

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,986

/月

月供

本金

S$ 2,189

利息

S$ 1,798

S$ 1.08m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 359.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.08m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,986

/月

月供

本金

S$ 2,189

利息

S$ 1,798

S$ 1.08m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 359.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.08m

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搜索公寓

Novena Suites 邻近其他发展项目，如 The Huntington，Soleil @ Sinaran 和 Thomson Euro-Asia。

Novena Suites 附近的公寓区域内附近
Novena Suites	The Huntington	Soleil @ Sinaran	Thomson Euro-Asia
Moulmein Road · 11 区	Moulmein Road · 11 区	Sinaran Drive · 11 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,277 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,277 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,192 1 房平均每平方英尺 S$ 1,962 2 房平均每平方英尺 S$ 2,307 3 房平均每平方英尺 S$ 2,254 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,056	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,345 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,345 4+ 房 -
交房 2004	交房 2000	交房 2011	交房 2002
92 户	42 户	417 户	136 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Novena Suites 均价相似的公寓区域内附近
Novena Suites	嘉悦轩	Newton One	Newton 21
Moulmein Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,277 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,277 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,257 1 房平均每平方英尺 S$ 2,245 2 房平均每平方英尺 S$ 2,260 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,245 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,211 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,279	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,343 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,371 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,260
交房 2004	交房 2013	交房 2009	交房 2004
92 户	147 户	91 户	69 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Novena Suites 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Novena Suites	Newton Gems	Treasure Loft	Amaryllis Ville
Moulmein Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Shrewsbury Road · 11 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,277 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,277 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,072 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,043 3 房平均每平方英尺 S$ 2,175 4+ 房 -
交房 2004	交房 2004	交房 2004	交房 2004
92 户	190 户	8 户	311 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Novena Suites 总单位数量相似的公寓区域内附近
Novena Suites	Newton One	Peak Residence	Mandale Heights
Moulmein Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Thomson Road · 11 区	Mandalay Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,277 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,277 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,245 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,211 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,279	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,486 1 房平均每平方英尺 S$ 1,366 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2009	交房 2025	交房 2004
92 户	91 户	90 户	96 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

3.1 - 5%，平均持有 15.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,276.98 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,276.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,700	1
Sep 2025	S$3,900	2
Oct 2025	S$3,500	1
Nov 2025	S$4,675	2
Dec 2025	S$4,200	2
Jan 2026	S$3,783	3
Feb 2026	S$4,233	3
Apr 2026	S$4,400	2
May 2026	S$4,170	4
Jun 2026	S$4,300	3
Jul 2026	S$3,700	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.15 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.14 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Novena Suites 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.44M 到 S$ 5.8M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,276.98，过去一年为每平方英尺 S$ 2,276.98。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.24 M，最高成交价为 S$ 4.8 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.15，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.14。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 8,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Novena Suites	永久产权	2004	NS 20 3分钟 (165米) 诺维娜地铁站	1,807.98 - 2,155.92 psf	1,926.22 psf	2,400 - 8,500 /mo	3,816.2 /mo	2.72%
Neu at Novena	永久产权	2025	NS 20 4分钟 (241米) 诺维娜地铁站	2,614.04 - 3,313.84 psf	2,957.87 psf	4,600 - 5,000 /mo	4,800 /mo	2.98%
Soleil @ Sinaran	99 年	2011	NS 20 3分钟 (172米) 诺维娜地铁站	1,815.64 - 2,550.09 psf	2,169.15 psf	3,900 - 11,900 /mo	7,666.75 /mo	3.55%
Novelis	永久产权	2009	NS 20 4分钟 (284米) 诺维娜地铁站	2,087.29 - 2,240.76 psf	2,164.5 psf	4,180 /mo	4,180 /mo	3.55%
名爵园	永久产权	2006	NS 20 4分钟 (317米) 诺维娜地铁站	2,044.61 - 2,251.41 psf	2,178.38 psf	5,000 - 7,000 /mo	5,733.33 /mo	3.07%
Apleton View	永久产权	2005	NS 20 4分钟 (274米) 诺维娜地铁站	646.77 - 2,018.96 psf	1,079.17 psf	1,300 - 5,800 /mo	4,071.43 /mo	2.6%
Thomson Euro-Asia	永久产权	2002	NS 20 4分钟 (241米) 诺维娜地铁站	2,557.52 psf	2,557.52 psf	1,550 - 7,500 /mo	4,737.5 /mo	2.43%
The Huntington	永久产权	2000	NS 20 3分钟 (215米) 诺维娜地铁站	677.97 - 1,996.53 psf	962.35 psf	1,200 - 5,200 /mo	2,040 /mo	-
Birmingham Mansions	永久产权	1998	NS 20 4分钟 (284米) 诺维娜地铁站	2,240.15 psf	2,240.15 psf	1,200 - 1,800 /mo	1,550 /mo	2.65%