Ocean Park

1983

住户概况

  • 37% 业主
  • 63% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Ocean Park 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Ocean Park

S$ 7,200,000

Ocean Park

  • beds4
  • baths4
  • sqft3261
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Ocean Park

地址

530 East Coast Road, Singapore 458970
Go to location widget地图查看

最近地铁站

海景台地铁站 · 7 分钟

建年

1983 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (298 户)

单位数量

298

区域

15 区

社区

勿洛

栋

6

房产类型

私人公寓

开发商

Primelands Pte Ltd (Keck Seng & Kuok's)

Ocean Park 的建筑物

  • 520 East Coast Road458965
  • 522 East Coast Road458966
  • 524 East Coast Road458967
  • 526 East Coast Road458968

Ocean Park 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

总平面图

Ocean Park总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Ocean Park 成交历史

316 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
530
#09-xx
-
S$ 2,029
2,109
S$ 4.280M
2026 年 4 月
526
#19-xx
-
S$ 2,062
2,110
S$ 4.350M
2025 年 12 月
522
#12-xx
-
S$ 2,056
1,873
S$ 3.850M
2025 年 11 月
526
#09-xx
-
S$ 1,948
2,110
S$ 4.110M
2025 年 7 月
526
#16-xx
-
S$ 1,943
2,110
S$ 4.100M
2025 年 6 月
522
#1x-xx
2 房
S$ 2,151
1,302
S$ 2.800M
2025 年 6 月
530
#1x-xx
-
S$ 1,991
2,109
S$ 4.200M
2025 年 5 月
526
#0x-xx
-
S$ 1,767
2,110
S$ 3.728M
2024 年 11 月
528
#1x-xx
-
S$ 1,967
2,110
S$ 4.150M
2024 年 9 月
526
#1x-xx
3 房
S$ 1,908
2,110
S$ 4.025M
2024 年 8 月
526
#2x-xx
-
S$ 1,717
3,262
S$ 5.600M
2024 年 7 月
530
#2x-xx
-
S$ 1,742
3,261
S$ 5.680M
2024 年 5 月
528
#1x-xx
-
S$ 1,858
2,110
S$ 3.920M
2023 年 12 月
522
#1x-xx
2 房
S$ 2,035
1,302
S$ 2.650M
2023 年 10 月
522
#1x-xx
3 房
S$ 1,986
1,410
S$ 2.800M
2023 年 10 月
526
#2x-xx
-
S$ 1,616
3,261
S$ 5.270M
2023 年 9 月
530
#1x-xx
-
S$ 1,744
2,110
S$ 3.680M
2023 年 6 月
528
#0x-xx
-
S$ 1,673
2,110
S$ 3.530M
2023 年 6 月
520
#0x-xx
-
S$ 1,324
2,455
S$ 3.250M
2023 年 5 月
530
#1x-xx
-
S$ 1,735
2,110
S$ 3.660M

Source: URA, Realis and 99.co

Ocean Park 成交历史

694 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
-
S$ 3.41
2,100-2,200
S$ 7,200
2026 年 7 月
-
S$ 3.58
1,800-1,900
S$ 6,700
2026 年 7 月
-
S$ 3.79
2,100-2,200
S$ 8,000
2026 年 7 月
-
S$ 3.55
2,100-2,200
S$ 7,500
2026 年 7 月
-
S$ 3.79
2,100-2,200
S$ 8,000
2026 年 7 月
-
S$ 4.06
1,800-1,900
S$ 7,600
2026 年 7 月
-
S$ 3.38
1,300-1,400
S$ 4,400
2026 年 6 月
-
S$ 4.19
2,100-2,200
S$ 8,850
2026 年 6 月
-
S$ 3.07
1,300-1,400
S$ 4,000
2026 年 6 月
-
S$ 3.07
3,200-3,300
S$ 10,000
2026 年 5 月
-
S$ 3.98
2,100-2,200
S$ 8,400
2026 年 4 月
-
S$ 3.74
2,100-2,200
S$ 7,900
2026 年 4 月
-
S$ 4.17
2,100-2,200
S$ 8,800
2026 年 4 月
-
S$ 3.41
2,100-2,200
S$ 7,200
2026 年 3 月
-
S$ 3.79
2,100-2,200
S$ 8,000
2026 年 3 月
-
S$ 3.98
2,100-2,200
S$ 8,400
2026 年 3 月
-
S$ 4.27
2,100-2,200
S$ 9,000
2026 年 3 月
-
S$ 3.74
2,100-2,200
S$ 7,900
2026 年 2 月
-
S$ 3.79
2,100-2,200
S$ 8,000
2026 年 2 月
-
S$ 3.32
2,100-2,200
S$ 7,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 19,959

/月

本金
S$ 10,959
利息
S$ 9,000

首付款 (25%)

S$ 1.8m

贷款金额 (75%)

S$ 5.4m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Ocean Park 所在位置

Ocean Park 位于 520 East Coast Road 第 15 区。 Ocean Park 最近地铁站为海景台地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Ocean Park 周边配套

学校

距离

圣伯特理中学

3 分钟 (161 米)

维多利亚初级学院

5 分钟 (320 米)

加东修道院女校

5 分钟 (327 米)

地铁站

距离

海景台

7 分钟 (491 米)

实乞纳

1.6 km

马林百列

1.4 km

超市

距离

吉安速递 - 马林台56

668 m

吉安速递 - 马林台

684 m

顶佳超市

645 m

公园

距离

公园连道（海王星苑与文华园之间）

859 m

直落古楼N巷公园

1.0 km

东海岸台地公园

1.2 km

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The Ambrosia

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East Coast Road · 15 区

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East Coast Terrace · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,024

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,927

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,783

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,783

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,216

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1983

交房 2006

交房 2011

不可用 (交房)

298 户

56 户

39 户

不可用 (个单位)

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$4,110,0001
Dec 2025S$3,850,0001
Apr 2026S$4,350,0001
Aug 2026S$4,280,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,045.50 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,023.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$8,2003
Sep 2025S$7,3754
Oct 2025S$7,5333
Nov 2025S$6,1001
Dec 2025S$6,7505
Jan 2026S$6,9647
Feb 2026S$7,5003
Mar 2026S$8,3254
Apr 2026S$7,9673
May 2026S$8,4001
Jun 2026S$7,6173
Jul 2026S$7,0577

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.72 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.59 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Ocean Park 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 7.2M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,045.5，过去一年为每平方英尺 S$ 2,023.6。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.28 M，最高成交价为 S$ 5.68 M。

租金价格从从 S$ 9,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.72，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.59。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,200，最高租金达到 S$ 11,000。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Ocean Park永久产权1983
TE 27
Walk Icon7分钟 (494米)
马林台地铁站
1,659.48 - 2,207.91 psf1,933.69 psf9,000 /mo9,000 /mo2.11%
Treescape永久产权2016
TE 27
Walk Icon7分钟 (533米)
马林台地铁站
1,035.46 - 1,839.91 psf1,426.14 psf1,700 - 4,200 /mo2,499.19 /mo3.29%
Auralis永久产权2013
TE 27
Walk Icon6分钟 (414米)
马林台地铁站
2,020.2 - 2,046.45 psf2,033.32 psf3,800 - 7,200 /mo5,666.33 /mo3.44%
The Ambrosia永久产权2011
TE 27
Walk Icon6分钟 (466米)
马林台地铁站
1,982.65 psf1,982.65 psf2,500 - 7,350 /mo4,175.2 /mo2.53%
Grand Duchess At St. Patrick's永久产权2010
TE 27
Walk Icon3分钟 (201米)
马林台地铁站
2,355.67 psf2,355.67 psf3,100 - 16,800 /mo6,155.31 /mo2.42%
Inova 100永久产权2008
TE 27
Walk Icon6分钟 (480米)
马林台地铁站
1,413.04 psf1,413.04 psf2,700 - 3,700 /mo3,171.43 /mo-
Coastarina永久产权2006
TE 27
Walk Icon7分钟 (517米)
马林台地铁站
1,799.86 - 2,154.15 psf2,032.29 psf4,200 - 5,200 /mo4,800 /mo2.95%
Ivory Apartments永久产权1991
TE 27
Walk Icon5分钟 (396米)
马林台地铁站
300 - 1,015.97 psf513 psf3,700 - 10,100 /mo5,561.54 /mo-
Seaside Park永久产权-
TE 27
Walk Icon9分钟 (719米)
马林台地铁站
1,280.08 - 2,155.11 psf1,981.98 psf9,300 /mo9,300 /mo2.2%

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

St. Patrick's Loft - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

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St. Patrick's Loft

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Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

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S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

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S$ 1,930,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

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S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

Astoria Park

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Moda - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

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S$ 1,500,000

Moda

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Cote D'azur - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

Cote D'azur

2 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

Atlassia - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,281 平方尺

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S$ 2,931,296

Atlassia

2+1 卧室  2 卫生间  1,281 平方尺

Neptune Court - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,636 平方尺

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Neptune Court

3 卧室  2 卫生间  1,636 平方尺

Lagoon View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Lagoon View

3 卧室  3 卫生间  1,646 平方尺

Tembeling Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 830,000

Tembeling Residence

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Suites @ Eastcoast - 1 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Suites @ Eastcoast

1 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

Laguna Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Laguna Green

3 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

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