Completed Jan 2009

Palm Loft

136 Joo Chiat Terrace · 427282

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

19 个 (小型) · 1 栋 ()

Gated Entrance of Palm Loft

Bottom-up view of Palm Loft

Logo of Palm Loft

价格范围

S$ 458K ~ S$ 2.13M

S$ 413 ~ S$ 1,488 PSF

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

芽笼

Nearest MRT

友诺士地铁站

发展商

World Class Land Pte Ltd

住户概况

37% 业主
63% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Palm Loft 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
健身房
停车场
游乐场
桑拿房
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.35

总平面图及立面图

Palm Loft 的建筑物

136 Joo Chiat Terrace427282

价格与付款信息

Palm Loft 成交历史

39 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	136	#05-xx	-	S$ 1,267	1,539	S$ 1.950M
2024 年 1 月	136	#05-xx	-	S$ 1,267	1,680	S$ 2.128M
2023 年 7 月	136	#04-xx	-	S$ 1,488	689	S$ 1.025M
2022 年 1 月	136	#03-xx	-	S$ 1,263	689	S$ 870,000
2021 年 6 月	136	#03-xx	-	S$ 1,126	1,066	S$ 1.200M
2021 年 6 月	136	#0x-xx	-	S$ 1,039	1,540	S$ 1.600M
2021 年 1 月	136	#0x-xx	-	S$ 864	1,678	S$ 1.450M
2018 年 3 月	136	#0x-xx	-	S$ 1,277	689	S$ 880,000
2016 年 9 月	136	#0x-xx	-	S$ 929	1,066	S$ 990,000
2016 年 6 月	136	#0x-xx	-	S$ 1,139	689	S$ 785,000
2013 年 3 月	136	#0x-xx	3 房	S$ 1,144	1,066	S$ 1.220M
2012 年 6 月	136	#0x-xx	3 房	S$ 780	1,538	S$ 1.200M
2012 年 3 月	136	#0x-xx	3 房	S$ 774	1,680	S$ 1.300M
2011 年 10 月	136	#0x-xx	2 房	S$ 1,096	689	S$ 755,000
2011 年 6 月	136	#0x-xx	2 房	S$ 1,089	689	S$ 750,000
2009 年 7 月	136	#0x-xx	3 房	S$ 545	1,798	S$ 980,000
2009 年 6 月	136	#0x-xx	3 房	S$ 554	1,561	S$ 865,000
2008 年 9 月	136	#0x-xx	-	S$ 610	1,066	S$ 650,000
2008 年 7 月	136	#0x-xx	3 房	S$ 662	1,065	S$ 705,000
2008 年 3 月	136	#0x-xx	-	S$ 680	1,066	S$ 725,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Palm Loft 成交历史

55 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.08	600-700	S$ 3,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.32	1,000-1,100	S$ 4,600
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.28	1,000-1,100	S$ 3,500
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.43	600-700	S$ 3,050
2025 年 6 月	2 房	S$ 5.08	600-700	S$ 3,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.28	1,000-1,100	S$ 3,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.47	1,000-1,100	S$ 3,700
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.03	1,000-1,100	S$ 4,300
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.35	600-700	S$ 3,000
2024 年 9 月	2 房	S$ 2.81	1,000-1,100	S$ 3,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 4.32	1,000-1,100	S$ 4,600
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.28	1,000-1,100	S$ 3,500
2023 年 9 月	-	S$ 2.81	1,000-1,100	S$ 3,000
2022 年 11 月	2 房	S$ 4.35	600-700	S$ 3,000
2022 年 11 月	2 房	S$ 2.53	1,000-1,100	S$ 2,700
2022 年 9 月	2 房	S$ 2.82	1,000-1,100	S$ 3,000
2022 年 6 月	2 房	S$ 3.19	600-700	S$ 2,200
2022 年 3 月	3 房	S$ 3.66	1,000-1,100	S$ 3,900
2021 年 11 月	2 房	S$ 3.48	600-700	S$ 2,400
2021 年 11 月	2 房	S$ 2.16	1,000-1,100	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,270

/月

月供

本金

S$ 697

利息

S$ 573

S$ 343,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 114,500

贷款金额 (75%)

S$ 343,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,270

/月

月供

本金

S$ 697

利息

S$ 573

S$ 343,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 114,500

贷款金额 (75%)

S$ 343,500

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,365 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,661 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,508 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,736 3 房平均每平方英尺 S$ 1,652 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,494 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 2022	交房 2009	交房 1986
19 户	16 户	22 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,365 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,361 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,759 3 房平均每平方英尺 S$ 1,757 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,409 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,569 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,494 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 2005	交房 2012	交房 1986
19 户	29 户	29 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Palm Loft 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
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Joo Chiat Terrace · 15 区	Mangis Road · 15 区	Joo Chiat Terrace · 15 区	Joo Chiat Terrace · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,365 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,508 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,736 3 房平均每平方英尺 S$ 1,652 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,502 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,694 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,841 4+ 房 -
交房 2009	交房 2009	交房 2009	交房 2009
19 户	22 户	39 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Palm Loft 总单位数量相似的公寓区域内附近
Palm Loft	K Suites	Tembeling Residence	The Ariel
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,365 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,683 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,422 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,516	所有卧室 - 1 房平均每平方英尺 S$ 1,976 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,632 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 2025	交房 2011	交房 2011
19 户	19 户	19 户	20 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.70 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.28 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Palm Loft 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 458,000 到 S$ 2.13M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.95 M，最高成交价为 S$ 2.13 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.7，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.28。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 4,600。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Palm Loft	永久产权	2009	EW 7 8分钟 (569米) 友诺士地铁站	412.95 - 1,487.66 psf	795.97 psf	1,900 - 4,600 /mo	2,792.73 /mo	-
The Ariel	永久产权	2011	EW 7 6分钟 (423米) 友诺士地铁站	772.13 - 1,582.57 psf	1,062.43 psf	3,500 - 5,000 /mo	4,333.33 /mo	-
Fruition	永久产权	2009	EW 7 8分钟 (605米) 友诺士地铁站	1,652 - 1,736.2 psf	1,694.1 psf	1,650 - 4,800 /mo	2,929.35 /mo	-
Celestia	永久产权	2009	EW 7 8分钟 (580米) 友诺士地铁站	575.95 - 1,682.35 psf	994.32 psf	1,800 - 5,000 /mo	2,971.03 /mo	3.2%
Aspen Loft	永久产权	2005	EW 7 8分钟 (565米) 友诺士地铁站	1,756.44 - 1,758.89 psf	1,757.71 psf	2,000 - 8,000 /mo	3,635.16 /mo	3.05%
Lotus @ Joo Chiat	永久产权	2001	EW 7 9分钟 (660米) 友诺士地铁站	-	-	4,080 - 10,934 /mo	8,180.83 /mo	-
JC Court	永久产权	1999	EW 7 9分钟 (680米) 友诺士地铁站	424.86 - 1,428.57 psf	604.82 psf	1,900 - 4,900 /mo	3,245.45 /mo	2.88%
Eastwind Mansions	永久产权	1992	EW 7 8分钟 (610米) 友诺士地铁站	1,732.28 psf	1,732.28 psf	1,700 - 5,500 /mo	3,616 /mo	3.36%
Joo Chiat Mansions	永久产权	1986	EW 7 8分钟 (623米) 友诺士地铁站	2,408.81 psf	2,408.81 psf	5,900 - 5,950 /mo	5,925 /mo	-