Completed Jan 1992

Eastwind Mansions

102 Joo Chiat Terrace · 427256

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

17 个 (小型) · 1 栋 ()

Gated Entrance of Eastwind Mansions

Bottom-up view of Eastwind Mansions

Logo of Eastwind Mansions

价格范围

从 S$ 2.2M

从 S$ 1,732 PSF

租金范围

N/A

3.36% 租金收益率

Eastwind Mansions 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 2,200,000

Eastwind Mansions

3
3
1270

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

芽笼

Nearest MRT

友诺士地铁站

住户概况

47% 业主
53% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Eastwind Mansions 设施

停车场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 2.02

莱佛士坊

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.75

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.86

总平面图及立面图

Eastwind Mansions 的建筑物

102 Joo Chiat Terrace427256

价格与付款信息

Eastwind Mansions 成交历史

42 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	102	#02-xx	-	S$ 1,620	1,346	S$ 2.180M
2026 年 5 月	102	#03-xx	-	S$ 1,486	1,346	S$ 2.000M
2025 年 6 月	102	#03-xx	3 房	S$ 1,591	1,270	S$ 2.020M
2024 年 5 月	102	#04-xx	-	S$ 1,486	1,346	S$ 2.000M
2024 年 3 月	102	#04-xx	-	S$ 1,487	1,346	S$ 2.001M
2023 年 10 月	102	#0x-xx	-	S$ 1,459	1,302	S$ 1.900M
2023 年 5 月	102	#0x-xx	-	S$ 1,439	1,270	S$ 1.828M
2021 年 2 月	102	#0x-xx	-	S$ 1,202	786	S$ 945,000
2019 年 6 月	102	#0x-xx	-	S$ 980	1,345	S$ 1.318M
2018 年 2 月	102	#0x-xx	-	S$ 864	1,271	S$ 1.098M
2017 年 12 月	102	#0x-xx	-	S$ 1,004	1,270	S$ 1.275M
2017 年 10 月	102	#0x-xx	-	S$ 951	1,346	S$ 1.280M
2017 年 8 月	102	#0x-xx	-	S$ 1,050	786	S$ 825,000
2017 年 4 月	102	#0x-xx	-	S$ 818	1,345	S$ 1.100M
2017 年 1 月	102	#0x-xx	-	S$ 1,045	785	S$ 820,000
2013 年 6 月	102	#0x-xx	-	S$ 1,107	786	S$ 870,000
2012 年 11 月	102	#0x-xx	3 房	S$ 892	1,345	S$ 1.200M
2012 年 10 月	102	#0x-xx	3 房	S$ 803	1,345	S$ 1.080M
2011 年 1 月	102	#0x-xx	2 房	S$ 929	786	S$ 730,000
2010 年 9 月	102	#0x-xx	3 房	S$ 745	1,302	S$ 970,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

Eastwind Mansions 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	-	S$ 5.34	700-800	S$ 4,200
2026 年 3 月	-	S$ 3.57	1,300-1,400	S$ 4,800
2026 年 1 月	-	S$ 3.94	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 1 月	-	S$ 3.57	1,300-1,400	S$ 4,800
2025 年 9 月	-	S$ 5.34	700-800	S$ 4,200
2025 年 1 月	-	S$ 4.09	1,300-1,400	S$ 5,500
2024 年 7 月	-	S$ 3.57	1,300-1,400	S$ 4,800
2023 年 1 月	单间	S$ 3.78	1,200-1,300	S$ 4,800
2023 年 1 月	单间	S$ 4.09	1,300-1,400	S$ 5,500
2022 年 2 月	单间	S$ 2.45	1,300-1,400	S$ 3,300
2020 年 2 月	单间	S$ 2.49	1,300-1,400	S$ 3,300
2018 年 8 月	单间	S$ 2.38	1,300-1,400	S$ 3,200
2018 年 7 月	单间	S$ 2.23	1,300-1,400	S$ 3,000
2017 年 7 月	单间	S$ 2.23	1,300-1,400	S$ 3,000
2016 年 9 月	-	S$ 2.61	700-800	S$ 2,050
2016 年 7 月	-	S$ 2.53	1,300-1,400	S$ 3,400
2015 年 9 月	-	S$ 2.61	700-800	S$ 2,050
2015 年 7 月	-	S$ 2.82	1,300-1,400	S$ 3,800
2014 年 9 月	-	S$ 2.54	700-800	S$ 2,000
2014 年 7 月	-	S$ 2.82	1,300-1,400	S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,099

/月

月供

本金

S$ 3,349

利息

S$ 2,750

S$ 1.65m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 550k

贷款金额 (75%)

S$ 1.65m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,099

/月

月供

本金

S$ 3,349

利息

S$ 2,750

S$ 1.65m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 550k

贷款金额 (75%)

S$ 1.65m

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搜索公寓

Eastwind Mansions 邻近其他发展项目，如 Lotus @ Joo Chiat，Everitt Edge 和 Palm Loft。

Eastwind Mansions 附近的公寓区域内附近
Eastwind Mansions	Lotus @ Joo Chiat	Everitt Edge	Palm Loft
Joo Chiat Terrace · 15 区	Everitt Road · 15 区	Joo Chiat Place · 15 区	Joo Chiat Terrace · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,553 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,550 1 房平均每平方英尺 S$ 1,553 2 房平均每平方英尺 S$ 1,541 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1992	交房 2001	交房 2015	交房 2009
17 户	49 户	36 户	19 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Eastwind Mansions 均价相似的公寓区域内附近
Eastwind Mansions	Tivoli Grande	Everitt Edge	Palm Oasis
Joo Chiat Terrace · 15 区	Koon Seng Road · 15 区	Joo Chiat Place · 15 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,553 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,553 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,553 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,550 1 房平均每平方英尺 S$ 1,553 2 房平均每平方英尺 S$ 1,541 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,541 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1992	交房 2012	交房 2015	交房 2009
17 户	82 户	36 户	56 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Eastwind Mansions 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Eastwind Mansions	Gideon's Lodge	Royale Mansions	Seraya Ville
Joo Chiat Terrace · 15 区	Joo Chiat Lane · 15 区	Pulasan Road · 15 区	Seraya Lane · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,553 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1992	交房 1992	交房 1992	交房 1992
17 户	6 户	20 户	31 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Eastwind Mansions 总单位数量相似的公寓区域内附近
Eastwind Mansions	Euro-Asia Lodge	La Mariposa	Koon Seng House
Joo Chiat Terrace · 15 区	Joo Chiat Terrace · 15 区	Mangis Road · 15 区	Koon Seng Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,553 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,767 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,767 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,291 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,314 3 房平均每平方英尺 S$ 2,268 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,290
交房 1992	交房 1998	交房 2023	交房 2027
17 户	17 户	17 户	17 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5.5%，平均持有 18.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,552.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,552.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.46 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Eastwind Mansions 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.2M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,552.75，过去一年为每平方英尺 S$ 1,552.75。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.18 M，最高成交价为 S$ 2.18 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.46，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.35。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Eastwind Mansions	永久产权	1992	EW 7 8分钟 (610米) 友诺士地铁站	1,732.28 psf	1,732.28 psf	1,700 - 5,500 /mo	3,616 /mo	3.36%
Atlassia	永久产权	2025	EW 7 10分钟 (737米) 友诺士地铁站	2,138.16 - 2,777.78 psf	2,490.7 psf	-	-	2.75%
Everitt Edge	永久产权	2015	EW 7 9分钟 (676米) 友诺士地铁站	1,494.35 - 1,785.71 psf	1,640.03 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	4.24%
D'castilia	永久产权	2012	EW 7 10分钟 (751米) 友诺士地铁站	1,682.69 psf	1,682.69 psf	1,700 - 6,300 /mo	2,965.14 /mo	3.48%
The Ariel	永久产权	2011	EW 7 6分钟 (423米) 友诺士地铁站	772.13 - 1,582.57 psf	1,062.43 psf	3,500 - 5,000 /mo	4,500 /mo	-
Palm Loft	永久产权	2009	EW 7 8分钟 (569米) 友诺士地铁站	412.95 - 1,487.66 psf	795.97 psf	1,900 - 4,600 /mo	2,792.73 /mo	-
Fruition	永久产权	2009	EW 7 8分钟 (605米) 友诺士地铁站	1,652 - 1,736.2 psf	1,694.1 psf	1,650 - 4,800 /mo	2,929.35 /mo	-
Legenda At Joo Chiat	99 年	2005	EW 7 10分钟 (772米) 友诺士地铁站	1,110.55 - 1,615.51 psf	1,363.03 psf	2,000 - 6,500 /mo	3,924.48 /mo	4.3%
Lotus @ Joo Chiat	永久产权	2001	EW 7 9分钟 (660米) 友诺士地铁站	-	-	4,080 - 10,934 /mo	7,740 /mo	-