Pausean Building
关于 Pausean Building
步行即可到达惹兰勿刹地铁站和惹兰勿刹地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Pausean Building 靠近 Lavender Meadows 学院有限公司，PSLE 导师数学补习和 Ims 学校等学校。生活采买可前往附近超市丽莎超市有限公司和卡南海鲜食品私人有限公司购买日用与食品。靠近的 ADVANZTEC 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园出入工作室呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
地图查看Pausean Building 的建筑物
- 29 Kelantan Lane208648
总平面图
Pausean Building总平面图及立面图
价格与付款信息
Pausean Building 成交历史
All
Studio
1 BR
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3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Pausean Building 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.84
2 次换乘
S$ 0.83
1 次换乘
S$ 0.88
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1925 Quarters | 永久产权 | - | DT 22  3分钟 (201米)惹兰勿刹地铁站 | - | - | 2,600 - 3,000 /mo | 2,850 /mo | - |
| City Square Residences | 永久产权 | 2009 | NE 8 6分钟 (415米)花拉公园地铁站 | 2,087.72 - 2,713.82 psf | 2,307.11 psf | 1,299 - 9,000 /mo | 3,363.85 /mo | 3.21% |
| Verdun House | 永久产权 | 1982 | NE 8 5分钟 (361米)花拉公园地铁站 | 257.96 - 1,102.72 psf | 561.9 psf | 1,700 /mo | 1,700 /mo | - |
| Jalan Besar Plaza | 永久产权 | 1980 | DT 22 6分钟 (453米)惹兰勿刹地铁站 | 1,569.37 - 3,157.25 psf | 2,098.66 psf | 1,400 - 2,700 /mo | 2,266.67 /mo | - |
| Sam Leong Mansion | 永久产权 | 1978 | DT 22 6分钟 (428米)惹兰勿刹地铁站 | 1,667.98 - 1,669.96 psf | 1,669.46 psf | - | - | - |
| Futsing Building | - | - | DT 23 7分钟 (524米)明地迷亚地铁站 | - | - | 1,200 /mo | 1,200 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Pausean Building 的地址是什么 ？
Pausean Building 的地址是 29 Kelantan Lane。
Pausean Building 有多少个单位 ？
Pausean Building 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Pausean Building 有多少栋楼 ？
Pausean Building 开发项目内共有 1 栋楼。
Pausean Building 的邮政编码是什么 ？
Pausean Building 的邮政编码是 208648。
在哪里可以获取 Pausean Building 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Pausean Building 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Pausean Building 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Pausean Building 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Pausean Building 附近有哪些学校 ？
Pausean Building 附近的一些学校包括 Lavender Meadows 学院有限公司 、PSLE 导师数学补习和 Ims 学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Pausean Building 附近的巴士站在哪里 ？
Pausean Building 附近有多个巴士站，如 Opposite Veerasamy Road、Before Sim Lim Tower 和 Opposite Christ Church Secondary School，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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