Futsing Building
Futsing Building 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Futsing Building |
|---|---|
地址 | 2 Allenby Road, Singapore 209973 地图查看 |
最近地铁站 | 明地迷亚地铁站 |
区域 | 08 区 |
社区 | 加冷 |
栋 | 1 |
房产类型 | 无电梯公寓 |
Futsing Building 的建筑物
- 2 Allenby Road209973
总平面图
Futsing Building总平面图及立面图
价格与付款信息
Futsing Building 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Futsing Building 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Futsing Building 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.70
1 次换乘
S$ 0.78
1 次换乘
S$ 0.88
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不可用 (交房) | 不可用 (交房) | 不可用 (交房) | 交房 2017 |
不可用 (个单位) | 不可用 (个单位) | 不可用 (个单位) | 25 户 |
不可用 (地契) | 不可用 (地契) | 不可用 (地契) | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Futsing Building | - | - | DT 23  7分钟 (524米)明地迷亚地铁站 | - | - | 1,599 /mo | 1,599 /mo | - |
| Le Somme | 永久产权 | 2017 | NE 8 7分钟 (485米)花拉公园地铁站 | 1,116.6 - 1,695.65 psf | 1,343.16 psf | 1,800 - 4,100 /mo | 2,587.18 /mo | 3.97% |
| Cavan Suites | 永久产权 | 2013 | DT 23 5分钟 (370米)明地迷亚地铁站 | 1,635.7 - 1,833.74 psf | 1,767.73 psf | 2,600 /mo | 2,600 /mo | 4.35% |
| Parc Somme | 99 年 | 2012 | NE 8 7分钟 (491米)花拉公园地铁站 | 1,183.06 - 1,836.28 psf | 1,565.28 psf | 2,800 - 3,500 /mo | 3,050 /mo | 4.2% |
| City Square Residences | 永久产权 | 2009 | NE 8 6分钟 (415米)花拉公园地铁站 | 2,105.26 - 2,713.82 psf | 2,297.55 psf | 1,380 - 7,200 /mo | 3,823 /mo | 3.19% |
| Residences @ Somme | 永久产权 | 2008 | DT 23 6分钟 (471米)明地迷亚地铁站 | 1,513.13 - 1,636.36 psf | 1,574.74 psf | 3,300 /mo | 3,300 /mo | 4.57% |
| Tyrwhitt 139 | 永久产权 | 2008 | DT 23 6分钟 (416米)明地迷亚地铁站 | 1,364.75 - 1,799.26 psf | 1,595.21 psf | 3,400 - 4,200 /mo | 3,675 /mo | - |
| Petain Court | 永久产权 | 1994 | DT 23 6分钟 (420米)明地迷亚地铁站 | 545.08 - 1,316.07 psf | 753.37 psf | 2,500 - 3,300 /mo | 2,900 /mo | - |
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常见问题
常见问题解答
Futsing Building 的地址是什么 ？
Futsing Building 的地址是 2 Allenby Road。
Futsing Building 有多少栋楼 ？
Futsing Building 开发项目内共有 1 栋楼。
Futsing Building 的邮政编码是什么 ？
Futsing Building 的邮政编码是 209973。
在哪里可以获取 Futsing Building 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Futsing Building 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Futsing Building 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Futsing Building 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Futsing Building 附近有哪些学校 ？
Futsing Building 附近的一些学校包括 Colour Face 化妆学院 、Colour Face 化妆学院和 Ims 学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Futsing Building 附近的巴士站在哪里 ？
Futsing Building 附近有多个巴士站，如 After Allenby Road、After Allenby Road 和 Hoa Nam Building，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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