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Queen Astrid Gardens

1989
Entrance of Queen Astrid Gardens
Street view of Queen Astrid Gardens
Bottom-up view of Queen Astrid Gardens
Sidewalk view of Queen Astrid Gardens
Logo of Queen Astrid Gardens
1 Queen Astrid Gardens in District 10

房产重要详情

項目名稱

Queen Astrid Gardens

地址

5 Queen Astrid Gardens, Singapore 266861
Go to location widget地图查看

最近地铁站

荷兰村地铁站

建年

1989 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (13 户)

单位数量

13

区域

10 区

社区

武吉知马

栋

26

房产类型

公寓单位

Queen Astrid Gardens 的建筑物

  • 1 Queen Astrid Gardens266857
  • 2 Queen Astrid Gardens266858
  • 3 Queen Astrid Gardens266859
  • 4 Queen Astrid Gardens266860

总平面图

Queen Astrid Gardens总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Queen Astrid Gardens 成交历史

22 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2023 年 2 月
7B
-
-
S$ 2,281
2,411
S$ 5.500M
2016 年 2 月
11A
-
-
S$ 1,333
2,551
S$ 3.400M
2010 年 3 月
02
-
-
S$ 1,096
15,785
S$ 17.300M
2010 年 3 月
11B
-
4 房
S$ 1,137
2,551
S$ 2.900M
2009 年 5 月
12
-
-
S$ 715
15,804
S$ 11.300M
2009 年 2 月
08
-
-
S$ 716
15,922
S$ 11.400M
2008 年 6 月
01
-
-
S$ 1,276
15,674
S$ 20.000M
2007 年 7 月
08
-
-
S$ 817
15,912
S$ 13.000M
2007 年 5 月
9C
-
4 房
S$ 1,182
2,411
S$ 2.850M
2006 年 10 月
5B
-
4 房
S$ 819
2,574
S$ 2.108M
2006 年 6 月
9B
-
-
S$ 892
2,410
S$ 2.150M
2006 年 2 月
11C
-
-
S$ 706
2,550
S$ 1.800M
2005 年 10 月
5B
-
-
S$ 622
2,572
S$ 1.600M
2001 年 9 月
7C
-
-
S$ 547
2,413
S$ 1.320M
2001 年 6 月
9B
-
-
S$ 581
2,410
S$ 1.400M
2000 年 7 月
03
-
-
S$ 587
15,995
S$ 9.389M
1999 年 9 月
01
-
-
S$ 506
15,688
S$ 7.938M
1999 年 3 月
7C
-
-
S$ 593
2,411
S$ 1.430M
1997 年 4 月
11
-
-
S$ 1,129
2,551
S$ 2.880M
1997 年 1 月
07
-
-
S$ 1,099
2,411
S$ 2.650M

Source: URA, Realis and 99.co

Queen Astrid Gardens 成交历史

336 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
-
S$ 3.61
2,400-2,500
S$ 8,700
2026 年 1 月
-
S$ 2.74
2,500-2,600
S$ 7,000
2025 年 2 月
-
S$ 2.86
2,500-2,600
S$ 7,300
2024 年 9 月
单间
S$ 3.32
2,400-2,500
S$ 8,000
2024 年 8 月
2 房
-
-
S$ 3,000
2024 年 8 月
3 房
-
-
S$ 3,500
2024 年 8 月
2 房
-
-
S$ 3,400
2024 年 8 月
3 房
-
-
S$ 3,800
2024 年 8 月
3 房
-
-
S$ 4,100
2024 年 8 月
3 房
-
-
S$ 3,248
2024 年 7 月
3 房
-
-
S$ 4,500
2024 年 7 月
3 房
-
-
S$ 4,200
2024 年 7 月
2 房
-
-
S$ 2,800
2024 年 7 月
3 房
-
-
S$ 4,000
2024 年 7 月
3 房
-
-
S$ 3,400
2024 年 6 月
3 房
-
-
S$ 2,500
2024 年 6 月
2 房
-
-
S$ 3,350
2024 年 6 月
3 房
-
-
S$ 3,580
2024 年 6 月
3 房
-
-
S$ 5,180
2024 年 6 月
2 房
-
-
S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,659

/月

本金
S$ 2,009
利息
S$ 1,650

首付款 (25%)

S$ 330,000

贷款金额 (75%)

S$ 990,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Queen Astrid Gardens 所在位置

Queen Astrid Gardens 位于 1 Queen Astrid Gardens 第 10 区。 Queen Astrid Gardens 最近地铁站为荷兰村地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Queen Astrid Gardens 周边配套

学校

距离

Rain Trees International Kindergarten

6 分钟 (390 米)

恒力公园小学

612 m

Little Skool-House (乌鲁班丹民众俱乐部)

708 m

地铁站

距离

荷兰村

1.1 km

波那维斯达

1.3 km

杜佛

1.4 km

超市

距离

Cold Storage – Jelita

6 分钟 (397 米)

Cold Storage - Jelita

6 分钟 (414 米)

HAO Mart Eccellente - 公园套房

687 m

公园

距离

特尼里费后方小径

925 m

荷兰绿线形公园

993 m

荷兰绿线形公园（东端）

1.0 km

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,022

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,931

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,130

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,895

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,595

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,607

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1989

交房 1982

交房 2005

交房 1982

13 户

52 户

176 户

33 户

999 年

永久产权

999 年

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Queen Astrid Gardens 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.32M 到 S$ 20M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 5.5 M，最高成交价为 S$ 20 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.61，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.17。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,700，最高租金达到 S$ 12,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Queen Astrid Gardens999 年1989
CC 21
Walk Icon14分钟 (1050米)
荷兰村地铁站
505.99 - 2,281.21 psf934.69 psf4,400 - 12,000 /mo6,185.17 /mo-
Oei Tiong Ham Park Residences永久产权2012
CC 21
Walk Icon5分钟 (385米)
荷兰村地铁站
6,000 psf6,000 psf19,499 - 19,500 /mo19,499.96 /mo-
Glentrees999 年2005
EW 22
Walk Icon12分钟 (885米)
杜弗地铁站
1,556.16 - 2,615.38 psf1,730.5 psf11,000 - 13,000 /mo12,000 /mo2.21%
Astrid Meadows永久产权1990
CC 21
Walk Icon10分钟 (769米)
荷兰村地铁站
2,319.01 - 5,250 psf2,835.63 psf7,300 - 50,000 /mo25,250 /mo2.94%
Astridville永久产权1985
CC 21
Walk Icon14分钟 (1054米)
荷兰村地铁站
1,800.25 - 2,045.45 psf1,920.46 psf5,500 - 8,500 /mo6,783.64 /mo-
Dynasty Lodge永久产权1985
DT 7
Walk Icon12分钟 (920米)
第六道地铁站
1,878.91 psf1,878.91 psf3,000 - 8,000 /mo4,946.43 /mo2.55%
Dynasty Garden永久产权1982
DT 7
Walk Icon13分钟 (1010米)
第六道地铁站
1,034.18 - 1,560.04 psf1,383.32 psf3,000 - 5,000 /mo4,000 /mo-
Dynasty Garden Court 2永久产权1982
DT 7
Walk Icon13分钟 (998米)
第六道地铁站
522.99 - 1,724.14 psf1,026.83 psf1,988 /mo1,988 /mo-
Villaea Vista永久产权1959
CC 21
Walk Icon7分钟 (493米)
荷兰村地铁站
621.89 - 1,758.85 psf1,004.43 psf3,200 - 6,000 /mo4,733.33 /mo1.88%

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全部待售房源

任意

单间

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D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

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S$ 2,180,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,488,800

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

The Sierra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,980,000

The Sierra

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,346 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,000

D'leedon

3 卧室  2 卫生间  1,346 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

The Nexus

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

One-North Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 1,108 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,450,000

One-North Residences

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Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Leedon Green

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Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Heritage View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,030,000

Heritage View

3 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,099,999

Leedon Green

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One-North Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

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1 卧室  1 卫生间  958 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,682 平方尺

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D'leedon

2 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Dunearn House - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

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S$ 4,283,000

Dunearn House

4+1 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

Parksuites - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,421 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,171,595

Parksuites

3 卧室  2 卫生间  1,421 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,320,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

One-North Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

One-North Residences

1 卧室  1 卫生间  1,119 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Pandan Valley - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,088 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,488,000

Pandan Valley

4 卧室  3 卫生间  2,088 平方尺

常见问题

常见问题解答

Queen Astrid Gardens 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Queen Astrid Gardens 于 1989 取得临时占用许可证 （TOP）。

Queen Astrid Gardens 的地址是什么 ？

Queen Astrid Gardens 的地址是 5 Queen Astrid Gardens。

Queen Astrid Gardens 的地契类型是什么 ？

Queen Astrid Gardens 的地契类型是 999 年，从 1989 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Queen Astrid Gardens 有多少个单位 ？

Queen Astrid Gardens 共有 13 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Queen Astrid Gardens 有多少栋楼 ？

Queen Astrid Gardens 开发项目内共有 26 栋楼。

Queen Astrid Gardens 的邮政编码是什么 ？

Queen Astrid Gardens 的邮政编码是 266861。

在哪里可以获取 Queen Astrid Gardens 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Queen Astrid Gardens 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Queen Astrid Gardens 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Queen Astrid Gardens 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Queen Astrid Gardens 附近有哪些学校 ？

Queen Astrid Gardens 附近的一些学校包括 Rain Trees International Kindergarten、 恒力公园小学和恒力公园小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Queen Astrid Gardens 附近的巴士站在哪里 ？

Queen Astrid Gardens 附近有多个巴士站，如 House No. 589、House No. 532 和 House No. 578，距离项目很近。

价格常见问题

Queen Astrid Gardens 的租金是多少 ？

Queen Astrid Gardens 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 7.85K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,320,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 330,000（25%），其中至少 S$ 66,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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