Queensway Tower
关于 Queensway Tower
Queensway Tower 是公寓单位坐落于第 3 区的女皇镇的永久产权。于 1976 年竣工，共 1 座 、 总计 78 个单位。步行即可到达女皇镇地铁站和女皇镇地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Queensway Tower 靠近 Tah Li Electronics Pte School (1986)，PCF Sparkletots ( 女皇镇大牌 3 号 ) 和 Mutembe 等学校。生活采买可前往附近超市 newEcon - 林达迷你超市 ( 美玲街 ) 和 FairPrice – 斯特灵路购买日用与食品。靠近的 Flozz Dental Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮站 @ 安可坊，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园亚历山大山东邻里公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Queensway Tower |
|---|---|
地址 | 1 Queensway, Singapore 149053 地图查看 |
最近地铁站 | 女皇镇地铁站 |
建年 | 1976 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (78 户) |
单位数量 | 78 |
区域 | 03 区 |
社区 | 女皇镇 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Queensway Tower 的建筑物
- 1 Queensway149053
总平面图
Queensway Tower总平面图及立面图
价格与付款信息
Queensway Tower 成交历史
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Studio
1 BR
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3 BR
4 BR
5+ BR
Queensway Tower 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Queensway Tower 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.06
2 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 1.10
Queensway Tower 周边配套
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Anchorage | 永久产权 | 1997 | EW 19  7分钟 (539米)女皇镇地铁站 | 1,907.95 - 2,287.53 psf | 2,108.3 psf | 900 - 11,200 /mo | 2,786.25 /mo | 2.28% |
| 尚景苑 | 99 年 | 2022 | EW 19 4分钟 (311米)女皇镇地铁站 | 1,976.19 - 2,949.85 psf | 2,539.59 psf | 2,100 - 9,500 /mo | 5,074.18 /mo | 3.61% |
| Queens Peak | 99 年 | 2020 | EW 19 2分钟 (91米)女皇镇地铁站 | 2,078.47 - 2,714.29 psf | 2,279.29 psf | 3,500 - 10,800 /mo | 5,130.26 /mo | 3.93% |
| 联邦楼 | 99 年 | 2019 | EW 19 2分钟 (130米)女皇镇地铁站 | 2,141.59 - 2,992.38 psf | 2,344.82 psf | 3,500 - 7,500 /mo | 4,841.31 /mo | 3.95% |
| The Interlace | 99 年 | 2013 | CC 27 14分钟 (1100米)拉柏多公园地铁站 | 895.46 - 1,895.73 psf | 1,710.77 psf | 5,500 - 12,500 /mo | 7,946.74 /mo | 3.51% |
| Alexis | 永久产权 | 2012 | EW 19 5分钟 (361米)女皇镇地铁站 | 1,370.5 - 2,179.54 psf | 1,724.22 psf | 1,300 - 6,500 /mo | 3,609.17 /mo | 4.16% |
| Queens | 99 年 | 2002 | EW 19 2分钟 (153米)女皇镇地铁站 | 1,546.86 - 2,153.72 psf | 1,898.88 psf | 1,200 - 10,900 /mo | 2,498.16 /mo | 3.2% |
| Anchorpoint Shopping Centre | 永久产权 | - | EW 19 8分钟 (589米)女皇镇地铁站 | 950 psf | 950 psf | - | - | - |
| MDIS Residences @ Stirling | - | - | EW 19 8分钟 (638米)女皇镇地铁站 | 151 psf | 151 psf | - | - | - |
项目评价
常见问题
常见问题解答
Queensway Tower 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Queensway Tower 于 1976 取得临时占用许可证 （TOP）。
Queensway Tower 的地址是什么 ？
Queensway Tower 的地址是 1 Queensway。
Queensway Tower 的地契类型是什么 ？
Queensway Tower 的地契类型是 永久产权，从 1976 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Queensway Tower 有多少个单位 ？
Queensway Tower 共有 78 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Queensway Tower 有多少栋楼 ？
Queensway Tower 开发项目内共有 1 栋楼。
Queensway Tower 的邮政编码是什么 ？
Queensway Tower 的邮政编码是 149053。
在哪里可以获取 Queensway Tower 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Queensway Tower 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Queensway Tower 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Queensway Tower 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Queensway Tower 附近有哪些学校 ？
Queensway Tower 附近的一些学校包括 Tah Li Electronics Pte School (1986)、PCF Sparkletots ( 女皇镇大牌 3 号 ) 和 Mutembe，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Queensway Tower 附近的巴士站在哪里 ？
Queensway Tower 附近有多个巴士站，如 Opposite Queensway Shop Centre、Alexandra Hosp 和 Alexandra Hospital，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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