Anchorpoint Shopping Centre
关于 Anchorpoint Shopping Centre
Anchorpoint Shopping Centre 是公寓项目坐落于第 3 区的女皇镇的永久产权。步行即可到达女皇镇地铁站和女皇镇地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Anchorpoint Shopping Centre 靠近 PCF Sparkletots ( 女皇镇大牌 3 号 )，PCF Sparkletots ( 女皇镇大牌 3 号 ) 和 Mutembe 等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 锚点购物中心和 Cold Storage – Anchorpoint 购买日用与食品。靠近的 Q & M Dental Surgery (Alexandra Road) Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮站 @ 安可坊，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园亚历山大山东邻里公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
地图查看Anchorpoint Shopping Centre 的建筑物
- 368 Alexandra Road159952
总平面图
Anchorpoint Shopping Centre总平面图及立面图
价格与付款信息
Anchorpoint Shopping Centre 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
1996 年 5 月 | 368 | #13-xx | - | S$ 950 | 1,464 | S$ 1.391M |
Anchorpoint Shopping Centre 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Anchorpoint Shopping Centre 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.91
2 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 1.10
Anchorpoint Shopping Centre 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
PCF Sparkletots (女皇镇大牌3号) | 4 分钟 (242 米) |
Mutembe | 4 分钟 (248 米) |
Tah Li Electronics Pte School (1986) | 5 分钟 (320 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
Cold Storage – Anchorpoint | 1 分钟 (72 米) |
Cold Storage - 锚点购物中心 | 2 分钟 (75 米) |
FairPrice – 斯特灵路 | 5 分钟 (352 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
亚历山大山东邻里公园 | 7 分钟 (484 米) |
鲁玛丁宜生态公园 | 8 分钟 (568 米) |
鲁曼丁宜景观103级混凝土楼梯 | 9 分钟 (608 米) |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anchorpoint Shopping Centre | 永久产权 | - | EW 19  8分钟 (589米)女皇镇地铁站 | 950 psf | 950 psf | - | - | - |
| Penrith | 99 年 | 2029 | EW 19 5分钟 (337米)女皇镇地铁站 | 2,899.02 - 3,071.82 psf | 2,961.45 psf | - | - | - |
| 尚景苑 | 99 年 | 2022 | EW 19 4分钟 (311米)女皇镇地铁站 | 1,976.19 - 3,952.57 psf | 2,561.11 psf | 2,500 - 9,000 /mo | 5,058.3 /mo | 3.63% |
| Queens Peak | 99 年 | 2020 | EW 19 2分钟 (91米)女皇镇地铁站 | 2,078.47 - 2,850.16 psf | 2,315.21 psf | 3,600 - 6,600 /mo | 4,816.2 /mo | 3.93% |
| 联邦楼 | 99 年 | 2019 | EW 19 2分钟 (130米)女皇镇地铁站 | 2,084.23 - 2,992.38 psf | 2,361.7 psf | 1,699 - 7,500 /mo | 4,860.76 /mo | 3.96% |
| The Interlace | 99 年 | 2013 | CC 27 14分钟 (1100米)拉柏多公园地铁站 | 895.46 - 1,897.45 psf | 1,650.65 psf | 2,000 - 13,000 /mo | 7,528.95 /mo | 3.57% |
| Alexis | 永久产权 | 2012 | EW 19 5分钟 (361米)女皇镇地铁站 | 1,370.5 - 2,179.54 psf | 1,723.66 psf | 1,800 - 5,200 /mo | 3,729.96 /mo | 4.15% |
| Queens | 99 年 | 2002 | EW 19 2分钟 (153米)女皇镇地铁站 | 1,546.86 - 2,153.72 psf | 1,870.62 psf | 980 - 10,900 /mo | 2,543.24 /mo | 3.18% |
| The Anchorage | 永久产权 | 1997 | EW 19 7分钟 (539米)女皇镇地铁站 | 1,907.95 - 2,287.53 psf | 2,141.85 psf | 950 - 11,200 /mo | 3,215.25 /mo | 2.31% |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Anchorpoint Shopping Centre 的地址是什么 ？
Anchorpoint Shopping Centre 的地址是 368 Alexandra Road。
Anchorpoint Shopping Centre 有多少栋楼 ？
Anchorpoint Shopping Centre 开发项目内共有 1 栋楼。
Anchorpoint Shopping Centre 的邮政编码是什么 ？
Anchorpoint Shopping Centre 的邮政编码是 159952。
在哪里可以获取 Anchorpoint Shopping Centre 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Anchorpoint Shopping Centre 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Anchorpoint Shopping Centre 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Anchorpoint Shopping Centre 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Anchorpoint Shopping Centre 附近有哪些学校 ？
Anchorpoint Shopping Centre 附近的一些学校包括 PCF Sparkletots ( 女皇镇大牌 3 号 )、PCF Sparkletots ( 女皇镇大牌 3 号 ) 和 Mutembe，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Anchorpoint Shopping Centre 附近的巴士站在哪里 ？
Anchorpoint Shopping Centre 附近有多个巴士站，如 Anchorpoint、Anchorpoint 和 Before IKEA Industrial Building，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,390,800 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 347,700（25%），其中至少 S$ 69,540（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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