Completed Dec 2019

联邦楼

230 Commonwealth Avenue · 149739

D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR

845 个 (中型) · 43 Floors · 2 栋 ()

Artist render of Commonwealth Towers
Artist's impression of Commonwealth Towers at dusk
Artist's impression of Commonwealth Towers at daytime

联邦楼 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Commonwealth Towers

S$ 980,000

Commonwealth Towers

  • beds1
  • baths1
  • sqft484
Commonwealth Towers

S$ 968,000

Commonwealth Towers

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
Commonwealth Towers

S$ 1,030,000

Commonwealth Towers

  • beds1
  • baths1
  • sqft452
Commonwealth Towers

S$ 1,352,555

Commonwealth Towers

  • beds1
  • baths1
  • sqft452
Commonwealth Towers

S$ 968,000

Commonwealth Towers

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
Commonwealth Towers

S$ 1,100,000

Commonwealth Towers

  • beds1
  • baths1
  • sqft484

项目详情

房产类型
私人公寓
地契年限
99 年
所属社区
女皇镇
Nearest MRT
女皇镇地铁站 · 2 分钟
Remaining Lease
86 Years left
发展商
Wealthall Developments Pte. Ltd.,Hong Leong Holdings Ltd

住户概况

  • 29% 业主
  • 71% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

联邦楼 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 水疗池

    水疗池

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

户型图

联邦楼共计 845 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 26 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

26 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

联邦楼 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 - 44 平方米 441 - 484 平方英尺

341

10 户型图

2 房

-

-

64 - 74 平方米 689 - 797 平方英尺

271

9 户型图

3 房

-

-

83 - 99 平方米 904 - 1,076 平方英尺

195

6 户型图

4 房

-

-

120 平方米 1,302 平方英尺

38

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Commonwealth Towers Condo Site Plan in Queenstown by Wealthall Developments Pte. Ltd.,Hong Leong Holdings Ltd - Photo 0

Site Map of Commonwealth Towers

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  • 230 Commonwealth Avenue149739
  • 232 Commonwealth Avenue149740

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Queens

Commonwealth Avenue · 03 区

Dundee Road · 03 区

Margaret Drive · 03 区

Stirling Road · 03 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,290

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,159

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,321

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,500

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,247

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,215

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,188

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,304

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,276

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,795

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,760

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,789

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,858

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,848

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,729

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,900

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,723

交房 2019

交房 2020

交房 2029

交房 2002

845 户

736 户

462 户

722 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

42 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,899,9816
Sep 2025S$1,551,2005
Oct 2025S$1,600,9724
Nov 2025S$1,528,7224
Dec 2025S$1,812,5002
Jan 2026S$1,780,0001
Feb 2026S$1,840,5004
Mar 2026S$1,145,0004
Apr 2026S$1,340,9724
May 2026S$1,665,0003
Jun 2026S$1,748,7504
Jul 2026S$1,474,6676
Aug 2026S$1,708,4442

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,278.35 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,290.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,97841
Sep 2025S$4,40232
Oct 2025S$4,07417
Nov 2025S$4,21616
Dec 2025S$4,13922
Jan 2026S$4,66725
Feb 2026S$4,15318
Mar 2026S$3,89524
Apr 2026S$4,41817
May 2026S$4,24626
Jun 2026S$4,15339
Jul 2026S$4,27149

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.43 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.45 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价010203040成交量成交量平均成交价
位于联邦楼的房产目前正在出售，价格介于 S$ 958,000 到 S$ 3.45M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,278.35，过去一年为每平方英尺 S$ 2,290.26。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.77 M，最高成交价为 S$ 2.96 M。 在过去一年中，有 42 套单位以盈利出售，而 1 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,600 到 S$ 7,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.43，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.45。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,850，最高租金达到 S$ 8,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
联邦楼99 年2019
EW 19
Walk Icon2分钟 (130米)
女皇镇地铁站
2,024.79 - 2,992.38 psf2,292.08 psf3,600 - 7,000 /mo5,208.05 /mo3.92%
Penrith99 年2029
EW 19
Walk Icon5分钟 (337米)
女皇镇地铁站
2,605.86 - 3,071.82 psf2,906.78 psf---
尚景苑99 年2022
EW 19
Walk Icon4分钟 (311米)
女皇镇地铁站
2,211.27 - 2,949.85 psf2,532.75 psf3,800 - 12,000 /mo5,120.83 /mo3.67%
景悦苑99 年2021
EW 20
Walk Icon8分钟 (593米)
联邦地铁站
2,051.84 - 2,764.58 psf2,319.6 psf4,000 - 5,600 /mo4,849.75 /mo3.57%
Queens Peak99 年2020
EW 19
Walk Icon2分钟 (91米)
女皇镇地铁站
2,078.47 - 2,850.16 psf2,292.09 psf1,300 - 9,900 /mo5,181.21 /mo4%
Alexis永久产权2012
EW 19
Walk Icon5分钟 (361米)
女皇镇地铁站
1,433.49 - 2,283.92 psf1,690.76 psf3,200 - 4,949 /mo4,062.38 /mo4.21%
Queens99 年2002
EW 19
Walk Icon2分钟 (153米)
女皇镇地铁站
1,483.29 - 2,153.72 psf1,913.77 psf1,188 - 10,900 /mo2,936.83 /mo3.21%
The Anchorage永久产权1997
EW 19
Walk Icon7分钟 (539米)
女皇镇地铁站
1,858.3 - 2,459.02 psf2,110.52 psf1,150 - 11,200 /mo3,203.76 /mo2.31%
MDIS Residences @ Stirling--
EW 19
Walk Icon8分钟 (638米)
女皇镇地铁站
151 psf151 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

One-North Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 899,000

One-North Residences

1 卧室  1 卫生间  592 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

One-North Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 1,108 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,400,000

One-North Residences

1 卧室  1 卫生间  1,108 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Alexis - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Alexis

2+1 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Stirling Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,000,000

Stirling Residences

3 卧室  3 卫生间  1,055 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,800,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Bloomsbury Residences / Bloomsbury Shoppes - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,299,000

Bloomsbury Residences / Bloomsbury Shoppes

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Queens - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,230 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,980,000

Queens

4 卧室  4 卫生间  2,230 平方尺

Holland Hill Lodge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 998,000

Holland Hill Lodge

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,080,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,280,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

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