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  3. Queens

Queens

2002
4.4
(52 条评论)
Street view of the Queens entrance
Pool-side view of Queens
Swimming pools at Queens during the daytime
Bottom-up view of Queens
Queens logo at the entrance
Playground at Queens

Queens 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

Queens

S$ 1,350

Queens

  • beds1
  • baths1
  • sqft100
Queens

S$ 1,800

Queens

  • beds1
  • sqft140
Queens

S$ 1,500

Queens

  • beds1
  • sqft100
Queens

S$ 1,350

Queens

  • beds1
  • sqft80
Queens

S$ 1,600

Queens

  • beds1
  • baths1
  • sqft130
Queens

S$ 1,600

Queens

  • beds1
  • baths3
  • sqft100

房产重要详情

項目名稱

Queens

地址

14 Stirling Road, Singapore 148956
Go to location widget地图查看

最近地铁站

女皇镇地铁站 · 2 分钟

建年

2002 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (722 户)

单位数量

722

卧室

2, 3, 4

区域

03 区

社区

女皇镇

栋

4

层

37

房产类型

私人公寓

土地

235,780.0 平方英尺

开发商

Queenstown Peak Pte Ltd (Allgreen & Hoe Seng)

Queens 的建筑物

  • 10 Stirling Road148954
  • 12 Stirling Road148955
  • 14 Stirling Road148956
  • 16 Stirling Road148957

Queens 设施

  • 羽毛球馆

    羽毛球馆

  • 篮球场

    篮球场

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Queens 共计 722 户 、 户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 20 种平面图，面积介于 914 平方英尺至 2,723 平方英尺。

种户型图

20 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Queens 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

84 - 113 平方米 914 - 1,227 平方英尺

70

3 户型图

3 房

-

-

109 - 151 平方米 1,184 - 1,636 平方英尺

549

9 户型图

3 房顶层公寓

-

-

204 - 250 平方米 2,206 - 2,701 平方英尺

16

6 户型图

4 房

-

-

130 平方米 1,410 平方英尺

66

1 户型图

4 房顶层公寓

-

-

252 平方米 2,723 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Queens 有 20 个单元 、4 栋 、 最高 37 层。

总栋数

4 栋

总单位数

722 个

Queens总平面图及立面图

Queens Condo Site Plan in Queenstown by Queenstown Peak Pte Ltd (Allgreen & Hoe Seng) - Photo 0

Site Map of Queens

价格与付款信息

Queens 成交历史

1458 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
16
#15-xx
2 房
S$ 1,731
915
S$ 1.584M
2026 年 5 月
12
#20-xx
3 房
S$ 1,968
1,184
S$ 2.330M
2026 年 5 月
10
#07-xx
3 房
S$ 1,689
1,184
S$ 2.000M
2026 年 2 月
12
#33-xx
3 房
S$ 1,932
1,184
S$ 2.288M
2026 年 2 月
16
#24-xx
3 房
S$ 1,966
1,184
S$ 2.328M
2026 年 1 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 1,806
1,184
S$ 2.138M
2025 年 12 月
12
#3x-xx
3 房
S$ 2,010
1,184
S$ 2.380M
2025 年 10 月
16
#2x-xx
3 房
S$ 1,926
1,184
S$ 2.280M
2025 年 9 月
12
#1x-xx
4 房
S$ 1,723
1,410
S$ 2.430M
2025 年 9 月
10
#0x-xx
2 房
S$ 1,727
915
S$ 1.580M
2025 年 8 月
16
#3x-xx
3 房
S$ 1,842
1,195
S$ 2.201M
2025 年 7 月
12
#2x-xx
4 房
S$ 1,942
1,410
S$ 2.739M
2025 年 7 月
16
#1x-xx
3 房
S$ 1,706
1,184
S$ 2.020M
2025 年 7 月
16
#3x-xx
3 房
S$ 1,925
1,195
S$ 2.300M
2025 年 6 月
16
#3x-xx
3 房
S$ 1,765
1,184
S$ 2.090M
2025 年 6 月
16
#0x-xx
3 房
S$ 1,807
1,195
S$ 2.159M
2025 年 4 月
16
#3x-xx
3 房
S$ 1,833
1,195
S$ 2.190M
2025 年 3 月
16
#0x-xx
3 房
S$ 1,647
1,195
S$ 1.968M
2025 年 3 月
10
#2x-xx
3 房
S$ 1,883
1,195
S$ 2.250M
2025 年 3 月
10
#2x-xx
3 房
S$ 1,715
1,195
S$ 2.050M

Source: URA, Realis and 99.co

Queens 成交历史

2366 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.35
1,100-1,200
S$ 5,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.15
1,100-1,200
S$ 6,100
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.15
1,100-1,200
S$ 6,100
2026 年 5 月
4 房
S$ 4.89
1,400-1,500
S$ 6,900
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.03
900-1,000
S$ 4,600
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.90
1,100-1,200
S$ 5,800
2026 年 5 月
4 房
S$ 4.61
1,400-1,500
S$ 6,500
2026 年 5 月
4 房
S$ 5.32
1,400-1,500
S$ 7,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.56
1,100-1,200
S$ 5,400
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.77
1,100-1,200
S$ 5,700
2026 年 4 月
4 房
S$ 5.11
1,400-1,500
S$ 7,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.15
1,100-1,200
S$ 6,100
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.90
1,100-1,200
S$ 5,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.98
1,100-1,200
S$ 5,900
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.56
1,100-1,200
S$ 5,400
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.07
1,100-1,200
S$ 6,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.36
900-1,000
S$ 4,900
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.25
900-1,000
S$ 4,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.07
1,100-1,200
S$ 6,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.81
1,100-1,200
S$ 5,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,818

/月

本金
S$ 2,645
利息
S$ 2,173

首付款 (25%)

S$ 434.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.3m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Queens 所在位置

Queens 位于 10 Stirling Road 第 03 区。 Queens 最近地铁站为女皇镇地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

Queens 周边配套

学校

距离

Vietnam Language Centre

4 分钟 (271 米)

女皇镇小学

5 分钟 (341 米)

V21学习中心

5 分钟 (346 米)

地铁站

距离

女皇镇

3 分钟 (152 米)

红山

1.2 km

联邦

1.4 km

超市

距离

newEcon - 林达迷你超市 (美玲街)

4 分钟 (266 米)

#01-20 超市

6 分钟 (377 米)

TAWFIQA 贸易私人有限公司

6 分钟 (384 米)

公园

距离

儿童游乐场

6 分钟 (392 米)

亚历山大水道线形公园

557 m

公园

8 分钟 (560 米)

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Alexis

Stirling Road · 03 区

Stirling Road · 03 区

Dundee Road · 03 区

Alexandra Road · 03 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,855

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,729

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,892

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,833

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,404

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,366

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,343

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,548

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,558

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,251

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,219

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,198

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,291

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,276

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,846

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,886

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,702

3 房

-

4+ 房

-

交房 2002

交房 2022

交房 2020

交房 2012

722 户

1259 户

736 户

293 户

99 年

99 年

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

12 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,848.77 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,855.23 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.93 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价05101520成交量成交量平均成交价
位于 Queens 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.74M 到 S$ 3.98M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,848.77，过去一年为每平方英尺 S$ 1,855.23。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.58 M，最高成交价为 S$ 2.74 M。

租金价格从 S$ 4,700 到 S$ 10,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.93，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.93。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,200，最高租金达到 S$ 10,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Queens99 年2002
EW 19
Walk Icon2分钟 (153米)
女皇镇地铁站
1,483.29 - 2,153.72 psf1,926.22 psf1,199 - 10,900 /mo2,454.11 /mo3.19%
Penrith99 年2029
EW 19
Walk Icon5分钟 (337米)
女皇镇地铁站
2,899.02 - 3,097.72 psf2,953.68 psf---
尚景苑99 年2022
EW 19
Walk Icon4分钟 (311米)
女皇镇地铁站
2,225.35 - 3,952.57 psf2,548.26 psf2,400 - 12,000 /mo5,079.27 /mo3.62%
Queens Peak99 年2020
EW 19
Walk Icon2分钟 (91米)
女皇镇地铁站
2,078.47 - 2,595.24 psf2,264.46 psf3,500 - 10,300 /mo5,080.9 /mo3.95%
联邦楼99 年2019
EW 19
Walk Icon2分钟 (130米)
女皇镇地铁站
2,024.79 - 2,992.38 psf2,322.46 psf3,500 - 7,500 /mo5,063.97 /mo3.95%
Alexis永久产权2012
EW 19
Walk Icon5分钟 (361米)
女皇镇地铁站
1,370.5 - 2,283.92 psf1,721.43 psf1,500 - 6,300 /mo3,530.33 /mo4.14%
The Anchorage永久产权1997
EW 19
Walk Icon7分钟 (539米)
女皇镇地铁站
1,907.95 - 2,728.05 psf2,170.1 psf900 - 11,200 /mo3,231.84 /mo2.27%
Anchorpoint Shopping Centre永久产权-
EW 19
Walk Icon8分钟 (589米)
女皇镇地铁站
950 psf950 psf---
MDIS Residences @ Stirling--
EW 19
Walk Icon8分钟 (638米)
女皇镇地铁站
151 psf151 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Commonwealth Towers - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Commonwealth Towers

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Normanton Park - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,615 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,658,000

Normanton Park

5 卧室  4 卫生间  1,615 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,238,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,309,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

The Interlace - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,898,000

The Interlace

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,370,000

Normanton Park

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Jervois Regency - 2 卧室 • 2 卫生间 • 979 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,980,000

Jervois Regency

2 卧室  2 卫生间  979 平方尺

Commonwealth Towers - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Commonwealth Towers

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Principal Garden - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Principal Garden

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Jervois Mansion - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

Jervois Mansion

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Jervois Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,100,000

Jervois Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,668 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 979,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Normanton Park

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

项目评价

Queens 评价
4.4
52 评价

  • Andrew Jiang

    2 years ago

    Old and have some wierd smell but if u keep it nice-smelling it would be great all facilities are amazing along with securities

  • Moo Min (Qtps)

    2 years ago

    i rlly loved this place cuz got badminton n basketball court. pool was nice but very cold. overall rlly rlly nice :)

  • Pavani Gorusupudi

    2 years ago

    Convenient and spacious !!

  • Djoeis Shi

    2 years ago

    Admire the bougainvilleas grown at the carpark

常见问题

常见问题解答

Queens 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Queens 于 2002 取得临时占用许可证 （TOP）。

Queens 的地址是什么 ？

Queens 的地址是 14 Stirling Road。

Queens 的地契类型是什么 ？

Queens 的地契类型是 99 年，从 2002 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Queens 有多少个单位 ？

Queens 共有 722 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Queens 有多少栋楼 ？

Queens 开发项目内共有 4 栋楼。

Queens 的邮政编码是什么 ？

Queens 的邮政编码是 148956。

在哪里可以获取 Queens 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Queens 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Queens 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Queens 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Queens 附近有哪些学校 ？

Queens 附近的一些学校包括 Vietnam Language Centre、 女皇镇小学和 V21 学习中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Queens 附近的巴士站在哪里 ？

Queens 附近有多个巴士站，如 Blk 175、Queens Condo 和 Blk 53A Car Park，距离项目很近。

Queens 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Queens 提供一些设施，如 羽毛球馆 、 篮球场和烧烤区，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Queens 的售价是多少 ？

Queens 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.11M。

Queens 的租金是多少 ？

Queens 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 6.04K，具体取决于单位大小和类型。

Queens 中单位的售价范围是多少 ？

Queens 中待售单位的售价范围是 S$ 1,738,000 ~ S$ 3,980,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Queens 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Queens 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,483 psf ~ S$ 2,154 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Queens 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,738,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 434,500（25%），其中至少 S$ 86,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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