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Alexis

2012
Artist's impression of the Alexis Condo
Entrance of the Alexis Condo
Logo of the Alexis Condo
Bottom-up view of the Alexis condo

Alexis 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Alexis

S$ 1,049,000

Alexis

  • beds2
  • baths1
  • sqft635
Alexis

S$ 1,450,000

Alexis

  • beds2
  • baths2
  • sqft775
Alexis

S$ 835,000

Alexis

  • beds1
  • baths1
  • sqft398
Alexis

S$ 1,680,000

Alexis

  • beds2
  • baths2
  • sqft1055
Alexis

S$ 1,680,000

Alexis

  • beds3
  • baths2
  • sqft1055
Alexis

S$ 1,250,000

Alexis

  • beds1
  • baths2
  • sqft872

房产重要详情

項目名稱

Alexis

地址

356 Alexandra Road, Singapore 159949
Go to location widget地图查看

最近地铁站

女皇镇地铁站 · 4 分钟

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (293 户)

单位数量

293

卧室

1, 2, 3

区域

03 区

社区

女皇镇

栋

2

房产类型

公寓单位

开发商

Ec Prime Pte Ltd

Alexis 的建筑物

  • 354 Alexandra Road159948
  • 356 Alexandra Road159949

Alexis 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 蒸汽房

    蒸汽房

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Alexis 共计 293 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 148 种平面图，面积介于 366 平方英尺至 1,227 平方英尺。

种户型图

148 种类型

卧室类型

1, 2, 3

总平面图

Alexis总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Alexis 成交历史

591 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
356
#02-xx
1 房
S$ 1,896
517
S$ 980,000
2026 年 4 月
356
#04-xx
1 房
S$ 1,984
387
S$ 768,000
2026 年 4 月
356
#06-xx
1 房
S$ 1,520
829
S$ 1.260M
2026 年 4 月
356
#05-xx
2 房
S$ 1,715
624
S$ 1.070M
2026 年 3 月
356
#02-xx
1 房
S$ 1,869
420
S$ 785,000
2026 年 3 月
356
#0x-xx
1 房
S$ 1,944
409
S$ 795,000
2026 年 3 月
356
#0x-xx
1 房
S$ 1,960
398
S$ 780,000
2026 年 3 月
356
#0x-xx
1 房
S$ 1,818
538
S$ 978,000
2026 年 1 月
356
#0x-xx
2 房
S$ 1,822
527
S$ 960,000
2026 年 1 月
356
#0x-xx
1 房
S$ 1,980
398
S$ 788,000
2025 年 10 月
356
#0x-xx
1 房
S$ 1,580
883
S$ 1.395M
2025 年 10 月
356
#0x-xx
1 房
S$ 2,131
366
S$ 780,000
2025 年 10 月
356
#0x-xx
2 房
S$ 1,571
592
S$ 930,000
2025 年 9 月
356
#0x-xx
1 房
S$ 2,062
388
S$ 800,000
2025 年 6 月
356
#0x-xx
1 房
S$ 1,690
603
S$ 1.019M
2025 年 5 月
356
#0x-xx
1 房
S$ 1,876
517
S$ 970,000
2025 年 4 月
356
#0x-xx
2 房
S$ 1,863
527
S$ 982,000
2025 年 3 月
356
#0x-xx
1 房
S$ 1,899
517
S$ 982,000
2025 年 3 月
356
#0x-xx
1 房
S$ 1,468
850
S$ 1.248M
2024 年 11 月
356
#0x-xx
1 房
S$ 1,980
398
S$ 788,000

Source: URA, Realis and 99.co

Alexis 成交历史

2162 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.29
300-400
S$ 2,900
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.80
600-700
S$ 3,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.04
300-400
S$ 2,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 4.22
800-900
S$ 3,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.38
500-600
S$ 3,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.80
600-700
S$ 3,500
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.04
300-400
S$ 2,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.47
600-700
S$ 3,900
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.09
400-500
S$ 2,900
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.54
300-400
S$ 3,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.63
600-700
S$ 4,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.14
600-700
S$ 3,700
2026 年 4 月
1 房
S$ 8.17
300-400
S$ 3,250
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.33
400-500
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.79
300-400
S$ 3,100
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.80
600-700
S$ 3,500
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.33
400-500
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.33
400-500
S$ 3,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.30
600-700
S$ 3,800
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.54
300-400
S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,218

/月

本金
S$ 1,218
利息
S$ 1,000

首付款 (25%)

S$ 200,000

贷款金额 (75%)

S$ 600,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Alexis 所在位置

Alexis 位于 354 Alexandra Road 第 03 区。 Alexis 最近地铁站为女皇镇地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

67 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

26 分钟

S$ 0.99

Alexis 周边配套

学校

距离

Mutembe

6 分钟 (375 米)

PCF Sparkletots (女皇镇大牌3号)

7 分钟 (469 米)

女皇镇小学

7 分钟 (484 米)

地铁站

距离

女皇镇

5 分钟 (359 米)

红山

1.1 km

联邦

1.6 km

超市

距离

Cold Storage – Anchorpoint

6 分钟 (373 米)

TAWFIQA 贸易私人有限公司

6 分钟 (381 米)

Cold Storage - 锚点购物中心

6 分钟 (387 米)

公园

距离

鲁玛丁宜生态公园

6 分钟 (396 米)

儿童游乐场

7 分钟 (454 米)

鲁曼丁宜景观103级混凝土楼梯

7 分钟 (483 米)

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Alexis 邻近其他发展项目，如 Queens，Stirling Residences 和 Anchorpoint Shopping Centre。

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Alexis

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尚景苑

尚景苑

Anchorpoint Shopping Centre

Anchorpoint Shopping Centre

Alexandra Road · 03 区

Stirling Road · 03 区

Stirling Road · 03 区

Alexandra Road · 03 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,846

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,886

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,702

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,855

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,729

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,892

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,833

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,402

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,366

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,339

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,548

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,558

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2012

交房 2002

交房 2022

不可用 (交房)

293 户

722 户

1259 户

不可用 (个单位)

永久产权

99 年

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

14 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,850.67 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,846.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.66 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价05101520成交量成交量平均成交价
位于 Alexis 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 800,000 到 S$ 2.09M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,850.67，过去一年为每平方英尺 S$ 1,846.46。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 980,000，最高成交价为 S$ 1.88 M。

租金价格从 S$ 3,000 到 S$ 6,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.66，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.39。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Alexis永久产权2012
EW 19
Walk Icon5分钟 (361米)
女皇镇地铁站
1,370.5 - 2,179.54 psf1,716.69 psf1,500 - 6,300 /mo3,530.33 /mo4.14%
Penrith99 年2029
EW 19
Walk Icon5分钟 (337米)
女皇镇地铁站
2,899.02 - 3,097.72 psf2,955.07 psf---
尚景苑99 年2022
EW 19
Walk Icon4分钟 (311米)
女皇镇地铁站
2,225.35 - 3,952.57 psf2,543.85 psf2,400 - 12,000 /mo5,069.01 /mo3.62%
Queens Peak99 年2020
EW 19
Walk Icon2分钟 (91米)
女皇镇地铁站
2,078.47 - 2,595.24 psf2,259.06 psf3,500 - 10,300 /mo5,080.9 /mo3.95%
联邦楼99 年2019
EW 19
Walk Icon2分钟 (130米)
女皇镇地铁站
2,024.79 - 2,992.38 psf2,322.46 psf3,500 - 7,500 /mo5,066.03 /mo3.95%
The Metropolitan Condominium99 年2009
EW 18
Walk Icon2分钟 (135米)
红山地铁站
2,048.47 - 2,267.74 psf2,105.02 psf1,700 - 9,400 /mo5,915.79 /mo3.24%
Queens99 年2002
EW 19
Walk Icon2分钟 (153米)
女皇镇地铁站
1,483.29 - 2,153.72 psf1,926.22 psf1,199 - 10,900 /mo2,454.35 /mo3.19%
The Anchorage永久产权1997
EW 19
Walk Icon7分钟 (539米)
女皇镇地铁站
1,907.95 - 2,728.05 psf2,170.1 psf900 - 11,200 /mo3,231.84 /mo2.27%
Anchorpoint Shopping Centre永久产权-
EW 19
Walk Icon8分钟 (589米)
女皇镇地铁站
950 psf950 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Commonwealth Towers - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Commonwealth Towers

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,238,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,309,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

The Interlace - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,898,000

The Interlace

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Jervois Regency - 2 卧室 • 2 卫生间 • 979 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,980,000

Jervois Regency

2 卧室  2 卫生间  979 平方尺

Commonwealth Towers - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Commonwealth Towers

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Principal Garden - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Principal Garden

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 915,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

The Peak - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,514 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 9,100,000

The Peak

5 卧室  6 卫生间  5,514 平方尺

Jervois Mansion - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

Jervois Mansion

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 979,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Mon Jervois - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Mon Jervois

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

常见问题

常见问题解答

Alexis 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Alexis 于 2012 取得临时占用许可证 （TOP）。

Alexis 的地址是什么 ？

Alexis 的地址是 356 Alexandra Road。

Alexis 的地契类型是什么 ？

Alexis 的地契类型是 永久产权，从 2012 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Alexis 有多少个单位 ？

Alexis 共有 293 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Alexis 有多少栋楼 ？

Alexis 开发项目内共有 2 栋楼。

Alexis 的邮政编码是什么 ？

Alexis 的邮政编码是 159949。

在哪里可以获取 Alexis 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Alexis 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Alexis 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Alexis 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Alexis 附近有哪些学校 ？

Alexis 附近的一些学校包括 Mutembe、PCF Sparkletots ( 女皇镇大牌 3 号 ) 和女皇镇小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Alexis 附近的巴士站在哪里 ？

Alexis 附近有多个巴士站，如 Opposite Lea Hin Hardware Factory、Opp Lea Hin Hardware Fty 和 Lea Hin Hardware Factory，距离项目很近。

Alexis 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Alexis 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Alexis 的售价是多少 ？

Alexis 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 916.4K。

Alexis 的租金是多少 ？

Alexis 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.38K，具体取决于单位大小和类型。

Alexis 中单位的售价范围是多少 ？

Alexis 中待售单位的售价范围是 S$ 800,000 ~ S$ 2,088,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Alexis 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Alexis 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,370 psf ~ S$ 2,180 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Alexis 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 800,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 200,000（25%），其中至少 S$ 40,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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