The Interlace
关于 The Interlace
The Interlace 是共管公寓项目坐落于第 4 区的红山的 99 年租赁权。于 2013 年竣工，共 24 座 、 总计 1040 个单位。步行即可到达拉柏多公园地铁站和拉柏多公园地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，The Interlace 靠近 ISS 国际学校，ISS 国际学校和 ISS 国际学校等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 锚点购物中心和 FairPrice 惹兰武吉美拉购买日用与食品。靠近的 Acacia Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮站 @ 安可坊，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园南部山脊呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | The Interlace |
|---|---|
地址 | 226 Depot Road, Singapore 109707 地图查看 |
最近地铁站 | 拉柏多公园地铁站 |
建年 | 2013 年 9 月 13 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 大型 (1040 户) |
单位数量 | 1040 |
卧室 | 2, 3, 4 |
区域 | 04 区 |
社区 | 红山 |
栋 | 24 |
层 | 23 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Ankerite Pte Ltd |
The Interlace 的建筑物
- 180 Depot Road109684
- 182 Depot Road109685
- 184 Depot Road109686
- 186 Depot Road109687
The Interlace 设施
露天剧场
烧烤区
俱乐部会所
健身角
多功能厅
游戏室
健身房
按摩浴缸
户型图
The Interlace 共计 1040 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 86 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 6,308 平方英尺。
种户型图
86 种类型
卧室类型
2, 3, 4
The Interlace 户型图
All
2
3
4
The Interlace 户型分布
卧室类型 | 价格范围（指示性） | 尺价范围（指示性） | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
2 房 | - | - | 74 - 149 平方米 807 - 1,604 平方英尺 | 125 | |
3 房 | - | - | 163 - 416 平方米 1,765 - 4,478 平方英尺 | 216 | |
3+1 房 | - | - | 488 平方米 5,253 平方英尺 | 12 | |
4 房 | - | - | 184 - 369 平方米 1,981 - 3,972 平方英尺 | 92 | |
4 房双钥匙户型 | - | - | 184 - 494 平方米 1,991 - 5,328 平方英尺 | 12 | |
4 房顶层公寓 | - | - | 346 - 586 平方米 3,735 - 6,308 平方英尺 | 24 | |
4+1 房 | - | - | 333 - 549 平方米 3,595 - 5,920 平方英尺 | 4 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
The Interlace 有 74 个单元 、24 栋 、 最高 23 层。
总栋数
24 栋
总单位数
1040 个
The Interlace总平面图及立面图
Site Map of The Interlace
价格与付款信息
The Interlace 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 212 | #11-xx | 2 房 | S$ 1,708 | 1,001 | S$ 1.710M |
2026 年 4 月 | 190 | #17-xx | 3 房 | S$ 1,648 | 2,056 | S$ 3.388M |
2026 年 4 月 | 184 | #09-xx | 3 房 | S$ 1,855 | 1,259 | S$ 2.335M |
2026 年 3 月 | 220 | #19-xx | 3 房 | S$ 1,473 | 3,734 | S$ 5.500M |
2026 年 3 月 | 220 | #14-xx | 3 房 | S$ 1,865 | 1,528 | S$ 2.850M |
2026 年 3 月 | 192 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,634 | 2,326 | S$ 3.800M |
2026 年 2 月 | 192 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,771 | 1,259 | S$ 2.230M |
2026 年 2 月 | 198 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,586 | 2,055 | S$ 3.260M |
2025 年 12 月 | 204 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,688 | 1,001 | S$ 1.690M |
2025 年 12 月 | 194 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,698 | 1,001 | S$ 1.700M |
2025 年 12 月 | 200 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,824 | 1,754 | S$ 3.200M |
2025 年 12 月 | 218 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,763 | 1,055 | S$ 1.860M |
2025 年 12 月 | 222 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,628 | 1,873 | S$ 3.050M |
2025 年 11 月 | 218 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,844 | 1,453 | S$ 2.680M |
2025 年 11 月 | 188 | #1x-xx | 4 房 | S$ 1,687 | 2,045 | S$ 3.450M |
2025 年 11 月 | 190 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,841 | 1,260 | S$ 2.320M |
2025 年 10 月 | 198 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,708 | 2,067 | S$ 3.530M |
2025 年 10 月 | 222 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,671 | 1,765 | S$ 2.950M |
2025 年 10 月 | 196 | #0x-xx | 4 房 | S$ 728 | 5,604 | S$ 4.080M |
2025 年 9 月 | 202 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,590 | 2,024 | S$ 3.218M |
The Interlace 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.98 | 2,100-2,200 | S$ 10,500 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.93 | 1,000-1,100 | S$ 5,200 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.74 | 1,000-1,100 | S$ 5,000 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 5.16 | 1,200-1,300 | S$ 6,500 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 5.02 | 1,000-1,100 | S$ 5,300 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.61 | 1,200-1,300 | S$ 5,800 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 3.85 | 3,300-3,400 | S$ 13,000 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.93 | 1,500-1,600 | S$ 7,850 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.41 | 2,100-2,200 | S$ 9,300 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.62 | 1,900-2,000 | S$ 8,800 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 3.27 | 3,800-3,900 | S$ 12,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 5.67 | 1,400-1,500 | S$ 8,300 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 5.25 | 2,000-2,100 | S$ 10,800 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 5.95 | 800-900 | S$ 4,800 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 5.02 | 1,000-1,100 | S$ 5,300 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.81 | 1,800-1,900 | S$ 9,000 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 3.38 | 5,300-5,400 | S$ 18,000 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.77 | 1,200-1,300 | S$ 6,000 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.62 | 1,700-1,800 | S$ 8,000 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.33 | 1,800-1,900 | S$ 8,200 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
The Interlace 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.93
1 次换乘
S$ 1.24
1 次换乘
S$ 1.17
房产洞察
盈利能力（全期）
31 盈利
0.8 - 6.5%
，平均持有 10.2
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 5,200 到 S$ 13,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.8，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.72。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 10,500，最高租金达到 S$ 19,600。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Interlace | 99 年 | 2013 | CC 27  14分钟 (1100米)拉柏多公园地铁站 | 895.46 - 1,897.45 psf | 1,650.65 psf | 2,000 - 13,000 /mo | 7,528.95 /mo | 3.57% |
| 顶丽峰 | 永久产权 | 2026 | CC 26 5分钟 (329米)巴西班让地铁站 | 2,252.2 - 3,080.55 psf | 2,614.91 psf | - | - | - |
| 尚景苑 | 99 年 | 2022 | EW 19 4分钟 (311米)女皇镇地铁站 | 1,976.19 - 3,952.57 psf | 2,561.11 psf | 2,500 - 9,000 /mo | 5,058.3 /mo | 3.63% |
| Skyline Residences | 永久产权 | 2015 | CC 28 4分钟 (292米)直落布兰雅地铁站 | 2,173.32 - 2,774.43 psf | 2,452.33 psf | 1,650 - 9,300 /mo | 5,288.72 /mo | 3.08% |
| Alexis | 永久产权 | 2012 | EW 19 5分钟 (361米)女皇镇地铁站 | 1,370.5 - 2,179.54 psf | 1,723.66 psf | 1,800 - 5,200 /mo | 3,732.65 /mo | 4.15% |
| The Anchorage | 永久产权 | 1997 | EW 19 7分钟 (539米)女皇镇地铁站 | 1,907.95 - 2,287.53 psf | 2,141.85 psf | 950 - 11,200 /mo | 3,215.25 /mo | 2.31% |
| The Peak | 永久产权 | 1988 | CC 26 7分钟 (488米)巴西班让地铁站 | 1,593.63 - 2,000 psf | 1,820.06 psf | 13,500 - 14,000 /mo | 13,625 /mo | - |
| Pepys Hill Condominium | 永久产权 | 1988 | CC 26 4分钟 (280米)巴西班让地铁站 | 1,555.56 psf | 1,555.56 psf | 1,600 - 12,500 /mo | 10,311 /mo | 3.97% |
| Anchorpoint Shopping Centre | 永久产权 | - | EW 19 8分钟 (589米)女皇镇地铁站 | 950 psf | 950 psf | - | - | - |
项目评价
Joelle
1 year agoreally cool if you know someone that lives there, has a pool, whirlpool, steam room, game room, everything there is
Chong Ci Lin (Chijktps)
1 year agoIt was great staying in this house and Im still staying at it now and it just felt like a 5 star hotel
Sandro Baechler
1 year agoEverything you need
Wu-Wei Kuo
1 year agovery special
常见问题
常见问题解答
The Interlace 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
The Interlace 于 2013 取得临时占用许可证 （TOP）。
The Interlace 的地址是什么 ？
The Interlace 的地址是 226 Depot Road。
The Interlace 的地契类型是什么 ？
The Interlace 的地契类型是 99 年，从 2013 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
The Interlace 有多少个单位 ？
The Interlace 共有 1040 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
The Interlace 有多少栋楼 ？
The Interlace 开发项目内共有 24 栋楼。
The Interlace 的邮政编码是什么 ？
The Interlace 的邮政编码是 109707。
在哪里可以获取 The Interlace 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Interlace 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 The Interlace 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Interlace 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
The Interlace 附近有哪些学校 ？
The Interlace 附近的一些学校包括 ISS 国际学校 、ISS 国际学校和 ISS 国际学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
The Interlace 附近的巴士站在哪里 ？
The Interlace 附近有多个巴士站，如 The Interlace、The Interlace 和 Gillman Heights Condominium，距离项目很近。
The Interlace 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
The Interlace 提供一些设施，如 露天剧场 、 烧烤区和俱乐部会所，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
The Interlace 的售价是多少 ？
The Interlace 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.81M。
The Interlace 的租金是多少 ？
The Interlace 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 7.9K，具体取决于单位大小和类型。
The Interlace 中单位的售价范围是多少 ？
The Interlace 中待售单位的售价范围是 S$ 1,780,000 ~ S$ 6,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
The Interlace 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
The Interlace 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 895 psf ~ S$ 1,897 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
The Interlace 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,780,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 445,000（25%），其中至少 S$ 89,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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