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Stillz Residence

2011
Entrance of Stillz Residence
Bottom-up view of Stillz Residence
Logo of Stillz Residence

Stillz Residence 的房源

任意

2 房

3 房

Stillz Residence

S$ 1,450,000

Stillz Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft829
Stillz Residence

S$ 1,450,000

Stillz Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft829
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Stillz Residence

地址

21 Lorong 108 Changi, Singapore 426411
Go to location widget地图查看

最近地铁站

友诺士地铁站 · 6 分钟

建年

2011 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (25 户)

单位数量

25

卧室

2, 3

区域

15 区

社区

芽笼

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Warees Land Pte Ltd

Stillz Residence 的建筑物

  • 21 Lorong 108 Changi426411

Stillz Residence 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Stillz Residence 共计 25 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 829 平方英尺至 1,861 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

2, 3

Stillz Residence 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

77 - 141 平方米 829 - 1,528 平方英尺

18

5 户型图

3 房顶层公寓

-

-

148 - 172 平方米 1,603 - 1,861 平方英尺

6

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Stillz Residence 有 6 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

25 个

Stillz Residence总平面图及立面图

Stillz Residence Condo Site Plan in Geylang by Warees Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Stillz Residence

价格与付款信息

Stillz Residence 成交历史

49 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 7 月
21
#01-xx
2 房
S$ 1,366
1,529
S$ 2.088M
2024 年 7 月
21
#05-xx
3 房
S$ 1,078
2,067
S$ 2.228M
2024 年 4 月
21
#05-xx
3 房
S$ 967
2,089
S$ 2.020M
2023 年 11 月
21
#02-xx
2 房
S$ 1,255
1,012
S$ 1.270M
2022 年 11 月
21
#05-xx
3 房
S$ 1,069
1,712
S$ 1.830M
2022 年 6 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,199
1,001
S$ 1.200M
2022 年 6 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,184
1,098
S$ 1.300M
2020 年 4 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 941
1,712
S$ 1.611M
2019 年 5 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,235
980
S$ 1.210M
2018 年 5 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,133
980
S$ 1.110M
2018 年 2 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,116
829
S$ 925,000
2018 年 1 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,158
829
S$ 960,000
2017 年 5 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,118
979
S$ 1.095M
2015 年 1 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 987
1,001
S$ 988,000
2014 年 4 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,032
1,529
S$ 1.578M
2013 年 2 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,097
1,012
S$ 1.110M
2012 年 11 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,142
1,011
S$ 1.155M
2012 年 11 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,267
829
S$ 1.050M
2012 年 7 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,117
1,012
S$ 1.130M
2012 年 5 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,110
829
S$ 920,000

Source: URA, Realis and 99.co

Stillz Residence 成交历史

77 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.88
900-1,000
S$ 3,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.89
1,500-1,600
S$ 9,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.98
900-1,000
S$ 3,900
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.70
800-900
S$ 3,900
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.05
1,000-1,100
S$ 4,100
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.08
900-1,000
S$ 4,000
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.22
800-900
S$ 3,500
2025 年 9 月
2 房
S$ 3.85
1,000-1,100
S$ 3,900
2025 年 8 月
2 房
S$ 3.98
900-1,000
S$ 3,900
2025 年 5 月
2 房
S$ 4.29
900-1,000
S$ 4,200
2025 年 4 月
2 房
S$ 4.83
800-900
S$ 4,000
2025 年 3 月
3 房
S$ 5.56
1,500-1,600
S$ 8,500
2025 年 3 月
2 房
S$ 3.98
900-1,000
S$ 3,900
2025 年 1 月
2 房
S$ 4.83
800-900
S$ 4,000
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.08
900-1,000
S$ 4,000
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.22
800-900
S$ 3,500
2024 年 9 月
2 房
S$ 3.85
1,000-1,100
S$ 3,900
2024 年 9 月
2 房
S$ 3.95
1,000-1,100
S$ 4,000
2024 年 7 月
2 房
S$ 4.08
900-1,000
S$ 4,000
2024 年 7 月
2 房
S$ 4.70
800-900
S$ 3,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,020

/月

本金
S$ 2,207
利息
S$ 1,813

首付款 (25%)

S$ 362.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.09m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Stillz Residence 所在位置

Stillz Residence 位于 21 Lorong 108 Changi 第 15 区。 Stillz Residence 最近地铁站为友诺士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.35

Stillz Residence 周边配套

学校

距离

Star Learners @ 德洛加拉

2 分钟 (115 米)

Human Connection Sg

3 分钟 (200 米)

新加坡艺术社团联合会

5 分钟 (296 米)

地铁站

距离

友诺士

6 分钟 (432 米)

景万岸

1.0 km

巴耶利峇

1.3 km

超市

距离

SP市场私人有限公司

5 分钟 (343 米)

SG Maxi 私人有限公司

506 m

FairPrice - 友诺士弯

568 m

公园

距离

如切台地公园

6 分钟 (413 米)

罗弄沙里纳临时公园

7 分钟 (458 米)

惹兰亚辛临时公园

570 m

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Lorong 108 Changi · 15 区

Langsat Road · 15 区

Changi Road · 14 区

Still Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,316

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,749

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,650

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,492

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,746

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,415

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2011

交房 2012

交房 2013

交房 1977

25 户

9 户

44 户

12 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Stillz Residence 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.45M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.09 M，最高成交价为 S$ 2.23 M。

租金价格从从 S$ 3,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.61，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.29。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 9,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Stillz Residence永久产权2011
EW 7
Walk Icon6分钟 (435米)
友诺士地铁站
1,749.1 psf1,749.1 psf3,900 /mo3,900 /mo-
One Eighties Residences永久产权2015
EW 7
Walk Icon8分钟 (591米)
友诺士地铁站
1,079.93 - 1,971.15 psf1,490 psf3,699 - 3,700 /mo3,699.5 /mo3.52%
Suites @ Changi永久产权2013
EW 7
Walk Icon5分钟 (350米)
友诺士地铁站
1,731.05 - 1,760.39 psf1,745.72 psf2,600 - 4,200 /mo3,125 /mo5.14%
Still 123永久产权2012
EW 7
Walk Icon6分钟 (471米)
友诺士地铁站
539.77 - 1,405.15 psf1,061.67 psf2,600 - 5,000 /mo3,892.86 /mo-
The Mint Residences永久产权2009
EW 7
Walk Icon8分钟 (582米)
友诺士地铁站
411.98 - 1,681.42 psf850 psf4,800 /mo4,800 /mo2.82%
East Elegance永久产权2007
EW 7
Walk Icon8分钟 (600米)
友诺士地铁站
518.1 - 1,578.25 psf899.86 psf3,000 /mo3,000 /mo-
The Elegance @ Changi永久产权2006
EW 7
Walk Icon5分钟 (395米)
友诺士地铁站
367.98 - 1,515 psf705.93 psf1,700 - 4,300 /mo2,889.44 /mo2.9%
Aspen Loft永久产权2005
EW 7
Walk Icon8分钟 (565米)
友诺士地铁站
1,678.38 - 1,812.64 psf1,737.7 psf2,000 - 8,000 /mo3,621.43 /mo3.09%
Boon Court永久产权1977
EW 7
Walk Icon7分钟 (535米)
友诺士地铁站
235.95 - 1,403.74 psf634.55 psf6,499 - 7,500 /mo6,999.5 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Haig Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 808,000

Haig Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Whitescape - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Whitescape

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 838,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,308,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,038,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Vacanza @ East - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,410,000

Vacanza @ East

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Suites @ Sims - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Suites @ Sims

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

The Waterina - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,550,000

The Waterina

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

常见问题

常见问题解答

Stillz Residence 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Stillz Residence 于 2011 取得临时占用许可证 （TOP）。

Stillz Residence 的地址是什么 ？

Stillz Residence 的地址是 21 Lorong 108 Changi。

Stillz Residence 的地契类型是什么 ？

Stillz Residence 的地契类型是 永久产权，从 2011 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Stillz Residence 有多少个单位 ？

Stillz Residence 共有 25 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Stillz Residence 有多少栋楼 ？

Stillz Residence 开发项目内共有 1 栋楼。

Stillz Residence 的邮政编码是什么 ？

Stillz Residence 的邮政编码是 426411。

在哪里可以获取 Stillz Residence 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Stillz Residence 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Stillz Residence 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Stillz Residence 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Stillz Residence 附近有哪些学校 ？

Stillz Residence 附近的一些学校包括 Star Learners @ 德洛加拉 、Human Connection Sg 和新加坡艺术社团联合会，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Stillz Residence 附近的巴士站在哪里 ？

Stillz Residence 附近有多个巴士站，如 After Lorong G Telok Kurau、Flora East 和 Before Jamiyah Home，距离项目很近。

Stillz Residence 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Stillz Residence 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和泳池甲板，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Stillz Residence 的租金是多少 ？

Stillz Residence 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.78K，具体取决于单位大小和类型。

Stillz Residence 中单位的售价范围是多少 ？

Stillz Residence 中待售单位的售价范围是 S$ 1,450,000 ~ S$ 1,450,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Stillz Residence 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Stillz Residence 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,749 psf ~ S$ 1,749 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,450,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 362,500（25%），其中至少 S$ 72,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 Stillz Residence 的信息更新日期： .

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