1. 主页
  2. 公寓
  3. The Elegance @ Changi

The Elegance @ Changi

2006
Gated Entrance of The Elegance @ Changi
Bottom-up view of The Elegance @ Changi
Logo of The Elegance @ Changi
jump link icon户型图
jump link icon价格分析
jump link icon位置

关于 The Elegance @ Changi

The Elegance @ Changi 是公寓单位坐落于第 15 区的芽笼的永久产权。于 2006 年竣工，共 1 座 、 总计 26 个单位。步行即可到达友诺士地铁站和友诺士地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，The Elegance @ Changi 靠近 Heguru 优诺斯中心，Tuffaha Readers（ 友诺士分校 ） 和 Growth Mentors 等学校。生活采买可前往附近超市 R & R 榴莲和 FairPrice - 友诺士弯购买日用与食品。靠近的 DeXing TCM Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政投递箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园如切台地公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

Read more

房产重要详情

項目名稱

The Elegance @ Changi

地址

30 Lorong 107 Changi, Singapore 426446
Go to location widget地图查看

最近地铁站

友诺士地铁站 · 5 分钟

建年

2006 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (26 户)

单位数量

26

卧室

1, 3

区域

15 区

社区

芽笼

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Fragrance Land Pte Ltd

The Elegance @ Changi 的建筑物

  • 30 Lorong 107 Changi426446

The Elegance @ Changi 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

The Elegance @ Changi 共计 26 户。项目提供 18 种平面图。

种户型图

18 种类型

卧室类型

1, 3

The Elegance @ Changi 户型图

All

1

3

fullscreenicon
The Elegance @ Changi 公寓平面图 1 卧 H -

总平面图

The Elegance @ Changi总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

The Elegance @ Changi 成交历史

45 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
30
#04-xx
-
S$ 1,515
1,033
S$ 1.565M
2025 年 6 月
30
#05-xx
-
S$ 1,186
2,013
S$ 2.388M
2024 年 11 月
30
#05-xx
-
S$ 1,211
2,013
S$ 2.438M
2024 年 4 月
30
#05-xx
-
S$ 1,127
1,948
S$ 2.195M
2021 年 11 月
30
#05-xx
-
S$ 888
2,014
S$ 1.788M
2021 年 3 月
30
#0x-xx
-
S$ 1,087
1,012
S$ 1.100M
2018 年 3 月
30
#0x-xx
-
S$ 1,048
1,011
S$ 1.060M
2016 年 8 月
30
#0x-xx
-
S$ 1,087
1,012
S$ 1.100M
2016 年 3 月
30
#0x-xx
-
S$ 1,076
646
S$ 695,000
2013 年 10 月
30
#0x-xx
-
S$ 914
613
S$ 560,000
2011 年 8 月
30
#0x-xx
1 房
S$ 1,189
646
S$ 768,000
2011 年 7 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 919
1,012
S$ 930,000
2010 年 11 月
30
#0x-xx
4 房
S$ 554
1,949
S$ 1.080M
2009 年 12 月
30
#0x-xx
4 房
S$ 502
2,151
S$ 1.080M
2008 年 10 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 717
1,011
S$ 725,000
2008 年 7 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 721
1,033
S$ 745,000
2008 年 4 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 736
1,012
S$ 745,000
2008 年 3 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 712
1,011
S$ 720,000
2007 年 6 月
30
#0x-xx
-
S$ 682
1,012
S$ 690,000
2006 年 5 月
30
#0x-xx
-
S$ 375
1,947
S$ 730,000

Source: URA, Realis and 99.co

The Elegance @ Changi 成交历史

71 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.61
1,000-1,100
S$ 3,650
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.66
1,000-1,100
S$ 3,700
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.70
1,000-1,100
S$ 3,700
2025 年 2 月
3 房
S$ 3.56
1,000-1,100
S$ 3,600
2024 年 3 月
3 房
S$ 3.16
1,000-1,100
S$ 3,200
2023 年 8 月
3 房
S$ 4.05
1,000-1,100
S$ 4,100
2023 年 5 月
3 房
S$ 2.87
1,000-1,100
S$ 2,900
2023 年 3 月
3 房
S$ 3.75
1,000-1,100
S$ 3,800
2023 年 1 月
3 房
S$ 4.25
1,000-1,100
S$ 4,300
2022 年 9 月
3 房
S$ 2.67
1,000-1,100
S$ 2,700
2022 年 7 月
3 房
S$ 2.87
1,000-1,100
S$ 2,900
2022 年 3 月
3 房
S$ 2.57
1,000-1,100
S$ 2,600
2022 年 3 月
3 房
S$ 3.46
1,000-1,100
S$ 3,500
2022 年 1 月
3 房
S$ 3.95
1,000-1,100
S$ 4,000
2021 年 9 月
3 房
S$ 3.95
1,000-1,100
S$ 4,000
2021 年 8 月
3 房
S$ 2.37
1,000-1,100
S$ 2,400
2021 年 7 月
3 房
S$ 2.87
1,000-1,100
S$ 2,900
2021 年 3 月
3 房
S$ 2.42
1,000-1,100
S$ 2,500
2021 年 3 月
3 房
S$ 3.17
1,000-1,100
S$ 3,200
2020 年 12 月
3 房
S$ 2.37
1,000-1,100
S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

想把组屋换成公寓？

99 Concierge 帮你把组屋卖出好价，轻松换公寓。

规划我的房屋升级计划

位置

The Elegance @ Changi 所在位置

The Elegance @ Changi 位于 30 Lorong 107 Changi 第 15 区。 The Elegance @ Changi 最近地铁站为友诺士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.35

The Elegance @ Changi 周边配套

学校

距离

Heguru 优诺斯中心

3 分钟 (163 米)

Tuffaha Readers（友诺士分校）

3 分钟 (173 米)

Growth Mentors

4 分钟 (262 米)

地铁站

距离

友诺士

6 分钟 (392 米)

景万岸

1.2 km

巴耶利峇

1.2 km

超市

距离

SG Maxi 私人有限公司

5 分钟 (353 米)

R & R 榴莲

7 分钟 (476 米)

SP市场私人有限公司

7 分钟 (481 米)

公园

距离

如切台地公园

4 分钟 (286 米)

罗弄沙里纳临时公园

533 m

群星公园

9 分钟 (579 米)

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,515.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,350.65 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.66 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Elegance @ Changi 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 377,610 到 S$ 2.44M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,515，过去一年为每平方英尺 S$ 1,350.65。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.56 M，最高成交价为 S$ 2.44 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.61，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.66。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,650，最高租金达到 S$ 4,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Elegance @ Changi永久产权2006
EW 7
Walk Icon5分钟 (395米)
友诺士地铁站
367.98 - 1,515 psf705.93 psf1,700 - 4,300 /mo2,889.44 /mo3.25%
Verdor Residences永久产权2022
EW 7
Walk Icon8分钟 (569米)
友诺士地铁站
--5,900 - 6,000 /mo5,950 /mo-
Suites @ Changi永久产权2013
EW 7
Walk Icon5分钟 (350米)
友诺士地铁站
1,731.05 psf1,731.05 psf2,500 - 2,900 /mo2,800 /mo4.95%
Still 123永久产权2012
EW 7
Walk Icon6分钟 (471米)
友诺士地铁站
539.77 - 1,405.15 psf1,061.67 psf2,600 - 5,000 /mo3,791.67 /mo-
The Ariel永久产权2011
EW 7
Walk Icon6分钟 (423米)
友诺士地铁站
772.13 - 1,582.57 psf1,062.43 psf4,500 /mo4,500 /mo-
Stillz Residence永久产权2011
EW 7
Walk Icon6分钟 (435米)
友诺士地铁站
370.97 - 1,365.6 psf998.91 psf4,000 - 4,200 /mo4,125 /mo-
Palm Loft永久产权2009
EW 7
Walk Icon8分钟 (569米)
友诺士地铁站
412.95 - 1,487.66 psf795.97 psf1,900 - 4,600 /mo2,779.63 /mo4.05%
Aspen Loft永久产权2005
EW 7
Walk Icon8分钟 (565米)
友诺士地铁站
1,531.97 - 1,660.08 psf1,618 psf2,000 - 8,000 /mo3,621.43 /mo3.44%
Everitt Green永久产权2003
EW 7
Walk Icon6分钟 (409米)
友诺士地铁站
1,310.53 - 1,466.67 psf1,388.6 psf4,700 /mo4,700 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

3 房

Atrium Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,620,000

Atrium Residences

3 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Sunshine Regency - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,152 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

Sunshine Regency

2 卧室  3 卫生间  1,152 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,038,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Palmera East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 850,000

Palmera East

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Everitt Edge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 728,000

Everitt Edge

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Sims Edge - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,498,000

Sims Edge

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,680,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Heritage East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 355 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 798,000

Heritage East

1 卧室  1 卫生间  355 平方尺

Qube Suites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 740,000

Qube Suites

2 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Butterworth 8 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,111,000

Butterworth 8

2 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

常见问题

常见问题解答

The Elegance @ Changi 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

The Elegance @ Changi 于 2006 取得临时占用许可证 （TOP）。

The Elegance @ Changi 的地址是什么 ？

The Elegance @ Changi 的地址是 30 Lorong 107 Changi。

The Elegance @ Changi 的地契类型是什么 ？

The Elegance @ Changi 的地契类型是 永久产权，从 2006 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

The Elegance @ Changi 有多少个单位 ？

The Elegance @ Changi 共有 26 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

The Elegance @ Changi 有多少栋楼 ？

The Elegance @ Changi 开发项目内共有 1 栋楼。

The Elegance @ Changi 的邮政编码是什么 ？

The Elegance @ Changi 的邮政编码是 426446。

在哪里可以获取 The Elegance @ Changi 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Elegance @ Changi 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 The Elegance @ Changi 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Elegance @ Changi 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

The Elegance @ Changi 附近有哪些学校 ？

The Elegance @ Changi 附近的一些学校包括 Heguru 优诺斯中心 、Tuffaha Readers（ 友诺士分校 ） 和 Growth Mentors，为家庭提供靠近住所的优质教育。

The Elegance @ Changi 附近的巴士站在哪里 ？

The Elegance @ Changi 附近有多个巴士站，如 Aft Lor 106 Changi、After GE Life Centre 和 After Lorong G Telok Kurau，距离项目很近。

The Elegance @ Changi 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

The Elegance @ Changi 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

The Elegance @ Changi 的售价是多少 ？

The Elegance @ Changi 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.56M。

The Elegance @ Changi 的租金是多少 ？

The Elegance @ Changi 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.65K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

The Elegance @ Changi 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 377,610 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 94,402（25%），其中至少 S$ 18,880（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 The Elegance @ Changi 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.