Everitt Green
关于 Everitt Green
Everitt Green 是公寓单位坐落于第 15 区的芽笼的永久产权。于 2003 年竣工，共 1 座 、 总计 15 个单位。步行即可到达友诺士地铁站和友诺士地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Everitt Green 靠近 Heguru 优诺斯中心，Tuffaha Readers（ 友诺士分校 ） 和 Growth Mentors 等学校。生活采买可前往附近超市 SP 市场私人有限公司和 SG Maxi 私人有限公司购买日用与食品。靠近的 Tah Chong Dental Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政投递箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园如切台地公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Everitt Green |
|---|---|
地址 | 9 Everitt Road North, Singapore 428522 地图查看 |
最近地铁站 | 友诺士地铁站 · 5 分钟 |
建年 | 2003 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (15 户) |
单位数量 | 15 |
卧室 | 3 |
区域 | 15 区 |
社区 | 芽笼 |
栋 | 1 |
层 | 05 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Sunrich Investment Pte Ltd |
Everitt Green 的建筑物
- 9 Everitt Road North428522
Everitt Green 设施
烧烤区
无边泳池
停车场
游乐场
保安
浅水池
户型图
Everitt Green 共计 15 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 1,238 平方英尺至 2,637 平方英尺。
种户型图
12 种类型
卧室类型
3
Everitt Green 户型图
All
3
Everitt Green 户型分布
卧室类型 | 价格范围（指示性） | 尺价范围（指示性） | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
3 房 | - | - | 115 - 244 平方米 1,238 - 2,637 平方英尺 | 15 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
Everitt Green 有 3 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。
总栋数
1 栋
总单位数
15 个
Everitt Green总平面图及立面图
Site Map of Everitt Green
价格与付款信息
Everitt Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2020 年 11 月 | 09 | #01-xx | 3 房 | S$ 1,116 | 1,389 | S$ 1.550M |
2017 年 8 月 | 09 | #02-xx | 3 房 | S$ 997 | 1,292 | S$ 1.288M |
2017 年 1 月 | 09 | #05-xx | 3 房 | S$ 659 | 2,625 | S$ 1.730M |
2014 年 11 月 | 09 | #01-xx | 3 房 | S$ 945 | 1,270 | S$ 1.200M |
2014 年 6 月 | 09 | #01-xx | 3 房 | S$ 900 | 1,389 | S$ 1.250M |
2012 年 8 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 593 | 2,627 | S$ 1.558M |
2011 年 3 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 819 | 1,270 | S$ 1.040M |
2010 年 10 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 787 | 1,271 | S$ 1.000M |
2010 年 8 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 702 | 1,389 | S$ 975,000 |
2008 年 10 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 586 | 1,237 | S$ 725,000 |
2006 年 2 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 508 | 1,270 | S$ 645,000 |
2005 年 2 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 521 | 1,292 | S$ 673,000 |
2005 年 1 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 510 | 1,271 | S$ 648,000 |
2004 年 11 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 311 | 2,412 | S$ 750,000 |
2004 年 11 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 311 | 2,412 | S$ 750,000 |
2004 年 11 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 322 | 2,640 | S$ 850,000 |
2004 年 11 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 322 | 2,640 | S$ 850,000 |
2004 年 5 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 545 | 1,259 | S$ 686,000 |
2004 年 4 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 513 | 1,238 | S$ 635,000 |
2004 年 2 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 557 | 1,293 | S$ 720,000 |
Everitt Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.54 | 1,200-1,300 | S$ 4,500 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.72 | 1,200-1,300 | S$ 4,800 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.57 | 2,600-2,700 | S$ 6,750 |
2024 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.54 | 1,200-1,300 | S$ 4,500 |
2024 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.78 | 1,200-1,300 | S$ 4,800 |
2024 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.75 | 1,200-1,300 | S$ 4,850 |
2024 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.94 | 1,200-1,300 | S$ 5,000 |
2023 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.15 | 1,200-1,300 | S$ 4,000 |
2022 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.68 | 1,200-1,300 | S$ 3,400 |
2022 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.36 | 1,200-1,300 | S$ 3,000 |
2022 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.52 | 1,200-1,300 | S$ 3,200 |
2021 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.68 | 1,200-1,300 | S$ 3,400 |
2021 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.36 | 1,200-1,300 | S$ 3,050 |
2021 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.24 | 1,200-1,300 | S$ 2,850 |
2020 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.36 | 1,200-1,300 | S$ 3,000 |
2019 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.40 | 1,200-1,300 | S$ 3,050 |
2019 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.21 | 1,200-1,300 | S$ 2,850 |
2019 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.24 | 1,200-1,300 | S$ 2,850 |
2018 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.24 | 1,200-1,300 | S$ 2,850 |
2018 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.28 | 1,200-1,300 | S$ 2,950 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Everitt Green 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.50
1 次换乘
S$ 1.24
2 次换乘
S$ 1.35
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从从 S$ 4,700 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.63，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.28。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 6,750。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Everitt Green | 永久产权 | 2003 | EW 7  6分钟 (409米)友诺士地铁站 | 1,310.53 - 1,466.67 psf | 1,388.6 psf | 4,700 /mo | 4,700 /mo | - |
| Parc Esta | 99 年 | 2022 | EW 7 3分钟 (192米)友诺士地铁站 | 1,992.26 - 2,997 psf | 2,353.99 psf | 3,290 - 8,300 /mo | 5,071.29 /mo | 3.65% |
| Jupiter 18 | 永久产权 | 2013 | EW 7 7分钟 (531米)友诺士地铁站 | 1,809.74 - 1,955.13 psf | 1,894.04 psf | 3,000 /mo | 3,000 /mo | 4.44% |
| Centrina | 永久产权 | 2011 | EW 7 6分钟 (427米)友诺士地铁站 | 1,483.87 - 1,625.71 psf | 1,531.15 psf | 2,700 - 4,200 /mo | 3,196.25 /mo | 4.32% |
| The Ariel | 永久产权 | 2011 | EW 7 6分钟 (423米)友诺士地铁站 | 772.13 - 1,582.57 psf | 1,062.43 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | - |
| Spring @ Langsat | 永久产权 | 2010 | EW 7 8分钟 (590米)友诺士地铁站 | 511.04 - 1,643.9 psf | 1,040.74 psf | 7,000 /mo | 7,000 /mo | 3.67% |
| The Elegance @ Changi | 永久产权 | 2006 | EW 7 5分钟 (395米)友诺士地铁站 | 367.98 - 1,515 psf | 705.93 psf | 1,700 - 4,300 /mo | 2,889.44 /mo | 3.25% |
| Park Court | 永久产权 | 1996 | EW 7 7分钟 (549米)友诺士地铁站 | 1,460.33 - 1,782.14 psf | 1,578.1 psf | 900 - 5,200 /mo | 3,032.99 /mo | - |
| Eastwind Mansions | 永久产权 | 1992 | EW 7 8分钟 (610米)友诺士地铁站 | 1,524.16 - 1,732.28 psf | 1,628.22 psf | 1,700 - 5,500 /mo | 3,616 /mo | 3.28% |
常见问题
常见问题解答
Everitt Green 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Everitt Green 于 2003 取得临时占用许可证 （TOP）。
Everitt Green 的地址是什么 ？
Everitt Green 的地址是 9 Everitt Road North。
Everitt Green 的地契类型是什么 ？
Everitt Green 的地契类型是 永久产权，从 2003 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Everitt Green 有多少个单位 ？
Everitt Green 共有 15 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Everitt Green 有多少栋楼 ？
Everitt Green 开发项目内共有 1 栋楼。
Everitt Green 的邮政编码是什么 ？
Everitt Green 的邮政编码是 428522。
在哪里可以获取 Everitt Green 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Everitt Green 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Everitt Green 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Everitt Green 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Everitt Green 附近有哪些学校 ？
Everitt Green 附近的一些学校包括 Heguru 优诺斯中心 、Tuffaha Readers（ 友诺士分校 ） 和 Growth Mentors，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Everitt Green 附近的巴士站在哪里 ？
Everitt Green 附近有多个巴士站，如 After GE Life Centre、Aft Lor 106 Changi 和 Kamping Ubi Community Centre，距离项目很近。
Everitt Green 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Everitt Green 提供一些设施，如 烧烤区 、 无边泳池和停车场，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Everitt Green 的租金是多少 ？
Everitt Green 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.65K，具体取决于单位大小和类型。
Everitt Green 中单位的售价范围是多少 ？
Everitt Green 中待售单位的售价范围是 S$ 4,400,000 ~ S$ 4,980,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Everitt Green 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Everitt Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,311 psf ~ S$ 1,467 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 4,400,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 1,100,000（25%），其中至少 S$ 220,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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