Sundance Suites
关于 Sundance Suites
Sundance Suites 是共管公寓项目坐落于第 15 区的马林百列的永久产权。步行即可到达马林百列地铁站和海景台地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Sundance Suites 靠近 Blue House Rambai，At10tion International 和 Inno 蒙特梭利学前班等学校。生活采买可前往附近超市 R & R 榴莲和电子产品解决方案购买日用与食品。靠近的 Back In Health Singapore - East Coast 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园道具站呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Sundance Suites |
|---|---|
地址 | 12 Duku Place, Singapore 429287 地图查看 |
最近地铁站 | 马林百列地铁站 |
地契 | 永久产权 |
区域 | 15 区 |
社区 | 马林百列 |
栋 | 1 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Bionix One Private Limited |
Sundance Suites 的建筑物
- 12 Duku Place429287
总平面图
Sundance Suites总平面图及立面图
价格与付款信息
Sundance Suites 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2007 年 6 月 | 12 | - | - | S$ 528 | 6,250 | S$ 3.300M |
1996 年 3 月 | 12 | - | - | S$ 480 | 6,250 | S$ 3.000M |
Sundance Suites 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 5.82 | 500-600 | S$ 3,200 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 5.82 | 500-600 | S$ 3,200 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 5.82 | 500-600 | S$ 3,200 |
2025 年 9 月 | 1 房 | S$ 5.64 | 500-600 | S$ 3,100 |
2025 年 8 月 | 1 房 | S$ 5.64 | 500-600 | S$ 3,100 |
2025 年 6 月 | 1 房 | S$ 4.92 | 600-700 | S$ 3,200 |
2025 年 6 月 | 1 房 | S$ 5.45 | 500-600 | S$ 3,000 |
2025 年 4 月 | 1 房 | S$ 5.38 | 600-700 | S$ 3,500 |
2024 年 12 月 | 1 房 | S$ 5.69 | 600-700 | S$ 3,700 |
2024 年 11 月 | 1 房 | S$ 5.69 | 600-700 | S$ 3,700 |
2024 年 11 月 | 1 房 | S$ 5.82 | 500-600 | S$ 3,200 |
2024 年 6 月 | - | S$ 5.82 | 500-600 | S$ 3,200 |
2024 年 4 月 | 1 房 | S$ 5.38 | 600-700 | S$ 3,500 |
2024 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.36 | 500-600 | S$ 3,500 |
2023 年 10 月 | 1 房 | S$ 5.82 | 500-600 | S$ 3,200 |
2023 年 10 月 | 1 房 | S$ 6.36 | 500-600 | S$ 3,500 |
2023 年 6 月 | 1 房 | S$ 6.55 | 500-600 | S$ 3,600 |
2023 年 6 月 | 1 房 | S$ 6.36 | 500-600 | S$ 3,500 |
2023 年 4 月 | 1 房 | S$ 5.38 | 600-700 | S$ 3,500 |
2023 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.91 | 500-600 | S$ 3,800 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Sundance Suites 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.46
1 次换乘
S$ 1.24
1 次换乘
S$ 1.35
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 2,900 到 S$ 3,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.82，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.59。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,200，最高租金达到 S$ 3,800。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sundance Suites | 永久产权 | - | TE 26  8分钟 (619米)马林百列地铁站 | 480 - 528 psf | 504 psf | 2,900 - 3,800 /mo | 3,311 /mo | - |
| The Lush | 永久产权 | 2014 | TE 26 8分钟 (626米)马林百列地铁站 | 1,074.96 - 1,919.32 psf | 1,438.79 psf | 1,850 - 5,500 /mo | 3,253.43 /mo | 3.55% |
| Studios @ Tembeling | 永久产权 | 2012 | TE 26 7分钟 (540米)马林百列地铁站 | 1,908.4 psf | 1,908.4 psf | 1,400 - 5,000 /mo | 2,410.76 /mo | 5.06% |
| Duku Apartments | 永久产权 | 2000 | TE 26 10分钟 (773米)马林百列地铁站 | 1,469.19 psf | 1,469.19 psf | 2,600 - 3,700 /mo | 2,950 /mo | - |
| Chapel Lodge | 永久产权 | 1997 | TE 26 8分钟 (604米)马林百列地铁站 | 477.09 - 1,700.46 psf | 1,061.86 psf | 2,100 - 4,800 /mo | 3,017.81 /mo | - |
| Cannaville | 永久产权 | 1993 | TE 26 8分钟 (617米)马林百列地铁站 | 368.95 - 1,427.39 psf | 784.93 psf | 5,000 /mo | 5,000 /mo | - |
| Duku Court | 永久产权 | 1991 | TE 26 10分钟 (767米)马林百列地铁站 | 497.93 - 1,113.18 psf | 769.37 psf | 1,900 - 2,800 /mo | 2,312.5 /mo | - |
| Chapel Close | 永久产权 | 1985 | TE 26 7分钟 (489米)马林百列地铁站 | 855.7 - 1,530.2 psf | 1,192.95 psf | 4,600 /mo | 4,600 /mo | - |
| Katong Gardens | 永久产权 | 1984 | TE 26 7分钟 (532米)马林百列地铁站 | 1,857.96 psf | 1,857.96 psf | 2,400 - 11,800 /mo | 4,546.39 /mo | 2.05% |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Sundance Suites 的地址是什么 ？
Sundance Suites 的地址是 12 Duku Place。
Sundance Suites 有多少栋楼 ？
Sundance Suites 开发项目内共有 1 栋楼。
Sundance Suites 的邮政编码是什么 ？
Sundance Suites 的邮政编码是 429287。
在哪里可以获取 Sundance Suites 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Sundance Suites 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Sundance Suites 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Sundance Suites 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Sundance Suites 附近有哪些学校 ？
Sundance Suites 附近的一些学校包括 Blue House Rambai、At10tion International 和 Inno 蒙特梭利学前班，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Sundance Suites 附近的巴士站在哪里 ？
Sundance Suites 附近有多个巴士站，如 After East Coast Road、Opposite The Holy Family Church 和 After Still Lane，距离项目很近。
价格常见问题
Sundance Suites 的租金是多少 ？
Sundance Suites 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.2K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 3,000,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 750,000（25%），其中至少 S$ 150,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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