The Lush

2014
Gated Entrance of The Lush
Bottom-up view of The Lush
Logo of The Lush

住户概况

  • 29% 业主
  • 71% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

The Lush

地址

32 Duku Road, Singapore 429190
Go to location widget地图查看

最近地铁站

马林百列地铁站

建年

2014 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (37 户)

单位数量

37

卧室

1, 2, 3, 4

区域

15 区

社区

马林百列

栋

2

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Canary Land Pte Ltd

The Lush 的建筑物

  • 32 Duku Road429190
  • 32A Duku Road429266

The Lush 设施

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 凉亭

    凉亭

  • 游乐场

    游乐场

  • 池塘

    池塘

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 水疗池

    水疗池

  • 水下健身站

    水下健身站

户型图

The Lush 共计 37 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 1 卫生间。项目提供 17 种平面图，面积介于 517 平方英尺至 1,572 平方英尺。

种户型图

17 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

The Lush 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

48 平方米 517 平方英尺

4

1 户型图

2 房

-

-

71 - 146 平方米 775 - 1,572 平方英尺

22

9 户型图

3 房

-

-

134 平方米 1,453 平方英尺

8

4 户型图

3+1 房

-

-

1

1 户型图

4 房

-

-

1

1 户型图

4 房复式单位

-

-

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Lush 有 8 个单元 、2 栋 、 最高 05 层。

总栋数

2 栋

总单位数

37 个

The Lush总平面图及立面图

The Lush Condo Site Plan in Marine Parade by Canary Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Lush

价格与付款信息

The Lush 成交历史

48 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
32
#05-xx
2 房
S$ 1,545
1,528
S$ 2.360M
2026 年 1 月
32
#04-xx
1 房
S$ 1,876
517
S$ 970,000
2025 年 5 月
32
#02-xx
2 房
S$ 1,919
818
S$ 1.570M
2024 年 10 月
32A
#05-xx
2 房
S$ 1,476
1,270
S$ 1.875M
2024 年 10 月
32
#03-xx
2 房
S$ 1,907
818
S$ 1.560M
2024 年 9 月
32
#0x-xx
1 房
S$ 1,847
517
S$ 955,000
2023 年 9 月
32A
#0x-xx
2 房
S$ 1,311
1,571
S$ 2.060M
2023 年 5 月
32A
#0x-xx
2 房
S$ 1,785
818
S$ 1.460M
2022 年 7 月
32
#0x-xx
2 房
S$ 1,297
2,066
S$ 2.680M
2022 年 6 月
32A
#0x-xx
2 房
S$ 1,702
883
S$ 1.503M
2022 年 4 月
32A
#0x-xx
2 房
S$ 1,699
818
S$ 1.390M
2021 年 12 月
32A
#0x-xx
2 房
S$ 1,742
775
S$ 1.350M
2020 年 10 月
32A
#0x-xx
2 房
S$ 1,075
2,121
S$ 2.280M
2018 年 12 月
32A
#0x-xx
2 房
S$ 1,385
1,227
S$ 1.700M
2017 年 7 月
32A
#0x-xx
2 房
S$ 1,419
775
S$ 1.100M
2014 年 10 月
32A
#0x-xx
2 房
S$ 1,411
872
S$ 1.230M
2013 年 9 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 1,221
1,454
S$ 1.775M
2013 年 7 月
32
#0x-xx
1 房
S$ 1,602
517
S$ 828,265
2012 年 12 月
32A
#0x-xx
3 房
S$ 1,270
1,453
S$ 1.846M
2012 年 9 月
32
#0x-xx
2 房
S$ 1,194
1,528
S$ 1.824M

Source: URA, Realis and 99.co

The Lush 成交历史

108 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.26
800-900
S$ 4,300
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.00
500-600
S$ 3,100
2025 年 9 月
2 房
S$ 5.38
800-900
S$ 4,400
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.08
1,000-1,100
S$ 4,350
2025 年 7 月
2 房
S$ 5.13
800-900
S$ 4,200
2025 年 6 月
2 房
S$ 5.50
800-900
S$ 4,500
2025 年 5 月
2 房
S$ 5.50
800-900
S$ 4,500
2025 年 2 月
2 房
S$ 6.06
700-800
S$ 4,700
2025 年 2 月
2 房
S$ 5.13
800-900
S$ 4,200
2025 年 2 月
2 房
S$ 5.42
700-800
S$ 4,200
2024 年 12 月
2 房
S$ 5.55
700-800
S$ 4,300
2024 年 7 月
2 房
S$ 5.38
800-900
S$ 4,400
2024 年 7 月
2 房
S$ 4.89
800-900
S$ 4,000
2023 年 12 月
1 房
S$ 6.38
500-600
S$ 3,300
2023 年 8 月
1 房
S$ 6.38
500-600
S$ 3,300
2023 年 7 月
2 房
S$ 5.50
800-900
S$ 4,500
2023 年 6 月
2 房
S$ 4.08
1,000-1,100
S$ 4,350
2023 年 5 月
2 房
S$ 5.50
800-900
S$ 4,500
2023 年 5 月
2 房
S$ 5.50
800-900
S$ 4,500
2023 年 4 月
2 房
S$ 4.89
800-900
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,279

/月

本金
S$ 1,251
利息
S$ 1,028

首付款 (25%)

S$ 205,525

贷款金额 (75%)

S$ 616,575

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Lush 所在位置

The Lush 位于 32 Duku Road 第 15 区。 The Lush 最近地铁站为马林百列地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.35

The Lush 周边配套

学校

距离

At10tion International

3 分钟 (186 米)

sunshine kidz

4 分钟 (236 米)

Writing Sprouts Language Arts School

4 分钟 (241 米)

地铁站

距离

马林百列

1.2 km

海景台

1.4 km

友诺士

1.9 km

超市

距离

吉安超市 - JK中心

5 分钟 (322 米)

吉安快购

5 分钟 (334 米)

CS Fresh i12 加东

6 分钟 (399 米)

公园

距离

道具站

4 分钟 (235 米)

群星公园遛狗场

5 分钟 (290 米)

群星公园

5 分钟 (328 米)

相似公寓

与 The Lush 相似的公寓

搜索公寓
The Lush 邻近其他发展项目，如 Cannaville，Chapel Lodge 和 Studios @ Tembeling。

The Lush 附近的公寓

区域内附近
The Lush

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Cannaville

Cannaville

Chapel Lodge

Chapel Lodge

Studios @ Tembeling

Studios @ Tembeling

Duku Road · 15 区

Duku Road · 15 区

Lorong Stangee · 15 区

Tembeling Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,710

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,876

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,545

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,669

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,669

3 房

-

4+ 房

-

交房 2014

交房 1993

交房 1997

交房 2012

37 户

23 户

44 户

25 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$970,0001
Apr 2026S$2,360,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,544.50 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,710.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,4001
Dec 2025S$3,1001
Feb 2026S$4,3001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Lush 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 822,100 到 S$ 2.68M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,544.5，过去一年为每平方英尺 S$ 1,710.36。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.36 M，最高成交价为 S$ 2.68 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Lush永久产权2014
TE 26
Walk Icon8分钟 (626米)
马林百列地铁站
1,074.96 - 1,919.32 psf1,438.79 psf1,850 - 5,500 /mo3,253.43 /mo3.89%
Parq Bella永久产权2026
TE 26
Walk Icon7分钟 (538米)
马林百列地铁站
2,807.78 psf2,807.78 psf6,000 /mo6,000 /mo-
Studios @ Tembeling永久产权2012
TE 26
Walk Icon7分钟 (540米)
马林百列地铁站
1,917.93 psf1,917.93 psf2,800 - 4,350 /mo3,575 /mo4.89%
Chapel Lodge永久产权1997
TE 26
Walk Icon8分钟 (604米)
马林百列地铁站
477.09 - 1,700.46 psf1,061.86 psf2,100 - 4,800 /mo3,017.81 /mo-
Tembeling Mansions永久产权1996
TE 26
Walk Icon8分钟 (564米)
马林百列地铁站
1,563.94 - 1,880.95 psf1,686.32 psf2,000 - 4,000 /mo2,695 /mo-
Cannaville永久产权1993
TE 26
Walk Icon8分钟 (617米)
马林百列地铁站
368.95 - 1,427.39 psf784.93 psf2,500 - 5,000 /mo3,842.31 /mo-
Peng's Court永久产权1985
TE 26
Walk Icon8分钟 (587米)
马林百列地铁站
346.94 - 1,079.72 psf641.38 psf1,650 - 3,800 /mo2,496.3 /mo-
Katong Gardens永久产权1984
TE 26
Walk Icon7分钟 (532米)
马林百列地铁站
353.94 - 1,940.45 psf743.14 psf8,300 /mo8,300 /mo2.14%
Sundance Suites永久产权-
TE 26
Walk Icon8分钟 (619米)
马林百列地铁站
480 - 528 psf504 psf1,800 - 3,800 /mo2,525 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Emprado Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

St. Patrick's Loft - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

St. Patrick's Loft

4+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

Astoria Park

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Amber Park - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,650,000

Amber Park

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Tembusu Grand - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,409,000

Tembusu Grand

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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