Studios @ Tembeling

2012
Entrance of Studios @ Tembeling
Bottom-up view of Studios @ Tembeling
Logo of Studios @ Tembeling

住户概况

  • 24% 业主
  • 76% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Studios @ Tembeling 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

房

Studios @ Tembeling

S$ 2,800

Studios @ Tembeling

  • beds1
  • baths1
  • sqft398
Studios @ Tembeling

S$ 4,350

Studios @ Tembeling

  • beds2
  • baths2
  • sqft1055
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Studios @ Tembeling

地址

233 Tembeling Road, Singapore 423718
Go to location widget地图查看

最近地铁站

马林百列地铁站

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (25 户)

单位数量

25

卧室

1, 2, 3

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Roxy Land Pte Ltd

Studios @ Tembeling 的建筑物

  • 233 Tembeling Road423718

Studios @ Tembeling 设施

  • 停车场

    停车场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

  • 水景

    水景

户型图

Studios @ Tembeling 共计 25 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 355 平方英尺至 1,335 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Studios @ Tembeling 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

32 - 36 平方米 355 - 398 平方英尺

7

2 户型图

1 房顶层公寓

-

-

91 平方米 990 平方英尺

1

1 户型图

1+1 房

-

-

49 平方米 538 平方英尺

1

1 户型图

2 房

-

-

43 平方米 463 平方英尺

6

2 户型图

2 房顶层公寓

-

-

98 - 106 平方米 1,055 - 1,141 平方英尺

2

2 户型图

2+1 房

-

-

61 - 117 平方米 657 - 1,270 平方英尺

7

3 户型图

3 房顶层公寓

-

-

124 平方米 1,335 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Studios @ Tembeling 有 6 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

25 个

Studios @ Tembeling总平面图及立面图

Studios @ Tembeling Condo Site Plan in Marine Parade by Roxy Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Studios @ Tembeling

价格与付款信息

Studios @ Tembeling 成交历史

55 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
233
#02-xx
2 房
S$ 1,813
786
S$ 1.425M
2026 年 1 月
233
#05-xx
2 房
S$ 1,374
1,141
S$ 1.568M
2025 年 11 月
233
#04-xx
2 房
S$ 1,819
786
S$ 1.430M
2025 年 3 月
233
#03-xx
2 房
S$ 1,768
656
S$ 1.160M
2024 年 10 月
233
#02-xx
2 房
S$ 1,771
463
S$ 820,000
2024 年 9 月
233
#0x-xx
3 房
S$ 1,349
1,334
S$ 1.800M
2023 年 8 月
233
#0x-xx
2 房
S$ 1,749
463
S$ 810,000
2023 年 8 月
233
#0x-xx
2 房
S$ 1,920
463
S$ 888,888
2023 年 7 月
233
#0x-xx
1 房
S$ 1,803
355
S$ 640,000
2023 年 2 月
233
#0x-xx
2 房
S$ 1,441
786
S$ 1.133M
2022 年 4 月
233
#0x-xx
2 房
S$ 1,502
657
S$ 987,000
2021 年 12 月
233
#0x-xx
2 房
S$ 1,060
1,142
S$ 1.210M
2020 年 12 月
233
#0x-xx
1 房
S$ 1,508
398
S$ 600,000
2020 年 6 月
233
#0x-xx
2 房
S$ 1,577
463
S$ 730,000
2016 年 6 月
233
#0x-xx
2 房
S$ 1,291
786
S$ 1.015M
2016 年 4 月
233
#0x-xx
2 房
S$ 1,038
1,270
S$ 1.318M
2015 年 12 月
233
#0x-xx
2 房
S$ 1,038
1,055
S$ 1.095M
2015 年 3 月
233
#0x-xx
1 房
S$ 1,718
355
S$ 610,000
2014 年 2 月
233
#0x-xx
1 房
S$ 1,704
355
S$ 605,000
2013 年 7 月
233
#0x-xx
2 房
S$ 1,463
786
S$ 1.150M

Source: URA, Realis and 99.co

Studios @ Tembeling 成交历史

184 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,900
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.61
300-400
S$ 2,700
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.63
600-700
S$ 3,700
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.32
300-400
S$ 2,600
2026 年 1 月
2 房
S$ 6.48
400-500
S$ 3,000
2025 年 12 月
1 房
S$ 7.46
300-400
S$ 2,650
2025 年 11 月
1 房
S$ 8.14
300-400
S$ 2,888
2025 年 9 月
1 房
S$ 7.18
300-400
S$ 2,550
2025 年 9 月
2 房
S$ 4.87
600-700
S$ 3,200
2025 年 8 月
1 房
S$ 7.04
300-400
S$ 2,500
2025 年 5 月
2 房
S$ 6.05
400-500
S$ 2,800
2025 年 4 月
1 房
S$ 5.58
500-600
S$ 3,000
2025 年 4 月
1 房
S$ 7.46
300-400
S$ 2,650
2025 年 4 月
2 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,900
2025 年 4 月
2 房
S$ 6.48
400-500
S$ 3,000
2025 年 2 月
2 房
S$ 6.48
400-500
S$ 3,000
2024 年 10 月
1 房
S$ 7.04
300-400
S$ 2,500
2024 年 9 月
1 房
S$ 7.04
300-400
S$ 2,500
2024 年 9 月
1 房
S$ 6.90
300-400
S$ 2,450
2024 年 8 月
2 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,462

/月

本金
S$ 1,352
利息
S$ 1,110

首付款 (25%)

S$ 222,000

贷款金额 (75%)

S$ 666,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Studios @ Tembeling 所在位置

Studios @ Tembeling 位于 233 Tembeling Road 第 15 区。 Studios @ Tembeling 最近地铁站为马林百列地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

Studios @ Tembeling 周边配套

学校

距离

sunshine kidz

2 分钟 (139 米)

Writing Sprouts Language Arts School

3 分钟 (160 米)

Seeds D' Learning House

3 分钟 (164 米)

地铁站

距离

马林百列

1.2 km

海景台

2.3 km

友诺士

2.0 km

超市

距离

CS Fresh i12 加东

5 分钟 (302 米)

佳通市集

5 分钟 (325 米)

吉安超市 - JK中心

5 分钟 (354 米)

公园

距离

道具站

3 分钟 (158 米)

群星公园遛狗场

5 分钟 (360 米)

群星公园

6 分钟 (395 米)

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Parq Bella

Parq Bella

Katong Gardens

Katong Gardens

Tembeling Mansions

Tembeling Mansions

Tembeling Road · 15 区

Tembeling Road · 15 区

Tembeling Road · 15 区

Tembeling Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,669

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,669

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,940

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2012

交房 2026

交房 1984

交房 1996

25 户

20 户

80 户

11 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$1,430,0001
Jan 2026S$1,568,0001
May 2026S$1,425,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,812.98 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,668.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,5001
Sep 2025S$2,8752
Nov 2025S$2,8881
Dec 2025S$2,6501
Jan 2026S$3,0001
Mar 2026S$3,1502
Apr 2026S$2,8002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.71 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.77 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Studios @ Tembeling 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 888,000 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,812.98，过去一年为每平方英尺 S$ 1,668.85。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.43 M，最高成交价为 S$ 1.8 M。

租金价格从 S$ 2,800 到 S$ 4,350 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.71，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.77。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Studios @ Tembeling永久产权2012
TE 26
Walk Icon7分钟 (540米)
马林百列地铁站
1,917.93 psf1,917.93 psf2,800 - 4,350 /mo3,575 /mo4.89%
Parq Bella永久产权2026
TE 26
Walk Icon7分钟 (538米)
马林百列地铁站
2,573.76 - 2,807.78 psf2,690.77 psf6,000 /mo6,000 /mo-
The Lush永久产权2014
TE 26
Walk Icon8分钟 (626米)
马林百列地铁站
1,074.96 - 1,919.32 psf1,438.79 psf1,850 - 5,500 /mo3,253.43 /mo3.89%
Tembeling Residence永久产权2011
TE 26
Walk Icon6分钟 (471米)
马林百列地铁站
1,976.19 - 1,995.24 psf1,985.71 psf4,600 /mo4,600 /mo-
Tembeling Mansions永久产权1996
TE 26
Walk Icon8分钟 (564米)
马林百列地铁站
1,563.94 - 1,880.95 psf1,686.32 psf2,000 - 4,000 /mo2,695 /mo-
Tembeling Grove永久产权1993
TE 26
Walk Icon7分钟 (503米)
马林百列地铁站
1,938.5 psf1,938.5 psf1,500 - 4,750 /mo2,984.69 /mo-
Cannaville永久产权1993
TE 26
Walk Icon8分钟 (617米)
马林百列地铁站
368.95 - 1,427.39 psf784.93 psf2,500 - 5,000 /mo3,842.31 /mo-
Peng's Court永久产权1985
TE 26
Walk Icon8分钟 (587米)
马林百列地铁站
346.94 - 1,079.72 psf641.38 psf1,650 - 3,800 /mo2,496.3 /mo-
Katong Gardens永久产权1984
TE 26
Walk Icon7分钟 (532米)
马林百列地铁站
353.94 - 1,940.45 psf743.14 psf8,300 /mo8,300 /mo2.14%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Emprado Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

St. Patrick's Loft - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

St. Patrick's Loft

4+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

Astoria Park

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Meyer Blue - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,528,000

Meyer Blue

4 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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