Completed Jan 1997

Tanglin Hill Meadows

1 Tanglin Hill · 248018

D10 · Tanglin / Holland · CCR

20 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Tanglin Hill Meadows

Bottom-up view of Tanglin Hill Meadows

Logo of Tanglin Hill Meadows

Tanglin Hill at daytime

价格范围

从 S$ 4.3M

从 S$ 2,407 PSF

租金范围

从 S$ 9,000

1.99% 租金收益率

Tanglin Hill Meadows 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 4,300,000

Tanglin Hill Meadows

3
3
1786

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

东陵

Nearest MRT

纳比雅地铁站

发展商

Capital Realty Pte Ltd

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Tanglin Hill Meadows 设施

停车场
保安
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

67 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.78

总平面图及立面图

Tanglin Hill Meadows 的建筑物

1 Tanglin Hill248018

价格与付款信息

Tanglin Hill Meadows 成交历史

35 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	01	#03-xx	-	S$ 2,279	1,733	S$ 3.950M
2024 年 12 月	01	#01-xx	-	S$ 2,166	2,078	S$ 4.500M
2023 年 11 月	01	#04-xx	-	S$ 2,239	1,733	S$ 3.880M
2022 年 9 月	01	#03-xx	-	S$ 2,020	1,733	S$ 3.500M
2021 年 11 月	01	#02-xx	-	S$ 2,123	2,002	S$ 4.250M
2020 年 12 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,847	1,733	S$ 3.200M
2020 年 7 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,970	1,787	S$ 3.520M
2010 年 8 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,863	2,002	S$ 3.730M
2010 年 3 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,784	1,787	S$ 3.188M
2010 年 3 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,788	2,013	S$ 3.600M
2010 年 1 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,573	1,786	S$ 2.810M
2009 年 10 月	01	#0x-xx	-	S$ 915	2,077	S$ 1.900M
2009 年 8 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,479	1,690	S$ 2.500M
2009 年 8 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,194	1,131	S$ 1.350M
2008 年 6 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,378	1,733	S$ 2.388M
2007 年 11 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,572	1,786	S$ 2.808M
2007 年 1 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 913	1,734	S$ 1.583M
2006 年 3 月	01	#0x-xx	-	S$ 825	1,691	S$ 1.395M
2006 年 3 月	01	#0x-xx	-	S$ 840	1,690	S$ 1.420M
2006 年 3 月	01	#0x-xx	-	S$ 794	1,700	S$ 1.350M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Tanglin Hill Meadows 成交历史

57 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	-	S$ 4.62	1,700-1,800	S$ 8,000
2026 年 2 月	-	S$ 4.33	1,700-1,800	S$ 7,500
2025 年 12 月	-	S$ 1.64	1,700-1,800	S$ 2,844
2025 年 10 月	-	S$ 4.15	1,700-1,800	S$ 7,200
2025 年 10 月	-	S$ 4.14	1,600-1,700	S$ 7,000
2025 年 7 月	-	S$ 4.62	1,700-1,800	S$ 8,000
2025 年 7 月	-	S$ 4.73	1,600-1,700	S$ 8,000
2025 年 6 月	-	S$ 4.14	1,600-1,700	S$ 7,000
2024 年 12 月	-	S$ 4.04	1,700-1,800	S$ 7,000
2024 年 12 月	-	S$ 4.32	1,600-1,700	S$ 7,300
2024 年 2 月	-	S$ 4.33	1,700-1,800	S$ 7,500
2023 年 12 月	-	S$ 3.45	1,600-1,700	S$ 5,830
2023 年 10 月	-	S$ 4.33	1,700-1,800	S$ 7,500
2023 年 7 月	-	S$ 4.73	1,700-1,800	S$ 8,200
2023 年 7 月	-	S$ 4.62	1,600-1,700	S$ 7,800
2023 年 7 月	-	S$ 4.62	1,700-1,800	S$ 8,000
2023 年 7 月	-	S$ 4.56	1,600-1,700	S$ 7,700
2022 年 10 月	单间	S$ 4.21	1,700-1,800	S$ 7,300
2022 年 8 月	单间	S$ 4.02	1,600-1,700	S$ 6,800
2022 年 3 月	单间	S$ 4.09	1,700-1,800	S$ 7,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 11,920

/月

月供

本金

S$ 6,545

利息

S$ 5,375

S$ 3.23m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.08m

贷款金额 (75%)

S$ 3.23m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 11,920

/月

月供

本金

S$ 6,545

利息

S$ 5,375

S$ 3.23m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.08m

贷款金额 (75%)

S$ 3.23m

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Tanglin Hill Meadows 邻近其他发展项目，如 Tanglin Hill Condominium，Tanglin Park 和 Michel apartment。

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Tanglin Hill Meadows	Tanglin Hill Condominium	Tanglin Park	Michel apartment
Tanglin Hill · 10 区	Tanglin Walk · 10 区	Ridley Park · 10 区	Tanglin Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,279 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,513 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1997	交房 1982	交房 1988	不可用 (交房)
20 户	52 户	274 户	不可用 (个单位)
永久产权	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,279 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,275 1 房平均每平方英尺 S$ 2,160 2 房平均每平方英尺 S$ 2,194 3 房平均每平方英尺 S$ 2,373 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,088	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,290 1 房平均每平方英尺 S$ 2,159 2 房平均每平方英尺 S$ 2,321 3 房平均每平方英尺 S$ 2,500 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,297 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,297 4+ 房 -
交房 1997	交房 2021	交房 2019	交房 2003
20 户	309 户	845 户	80 户
永久产权	99 年	99 年	永久产权

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Tanglin Hill · 10 区	Jervois Road · 10 区	Nassim Road · 10 区	Fernhill Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,279 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,877 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,921 3 房平均每平方英尺 S$ 1,834 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,661 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1997	交房 1997	交房 1997	交房 1997
20 户	108 户	39 户	15 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,279 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,363 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,363 3 房 - 4+ 房 -
交房 1997	交房 1998	交房 1999	交房 1984
20 户	20 户	20 户	20 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.2%，平均持有 3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.62 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Tanglin Hill Meadows 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 4.3M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.95 M，最高成交价为 S$ 4.5 M。

租金价格从从 S$ 9,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.62，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.78。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,000，最高租金达到 S$ 9,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Tanglin Hill Meadows	永久产权	1997	TE 12 8分钟 (604米) 纳比雅地铁站	2,407.61 psf	2,407.61 psf	9,000 /mo	9,000 /mo	1.99%
碧薇苑	永久产权	2023	EW 18 8分钟 (601米) 红山地铁站	2,877.96 - 3,291.73 psf	3,099.09 psf	4,800 - 10,500 /mo	6,400 /mo	-
Grange Residences	永久产权	2004	TE 13 3分钟 (198米) 乌节大道地铁站	3,108.16 - 3,670.15 psf	3,484.63 psf	17,800 /mo	17,800 /mo	2.22%
Jervois Meadows	永久产权	1999	EW 18 8分钟 (574米) 红山地铁站	635.87 - 1,809.21 psf	1,007.92 psf	4,850 /mo	4,850 /mo	-
Tanglin Park	永久产权	1988	TE 12 10分钟 (789米) 纳比雅地铁站	2,478.11 - 2,776.38 psf	2,615.76 psf	5,500 - 8,300 /mo	6,775 /mo	2.26%
Jervois Grove	永久产权	1986	EW 18 8分钟 (609米) 红山地铁站	524.82 - 1,853.47 psf	922.54 psf	5,800 - 6,200 /mo	6,080 /mo	-
Tanglin Hill Condominium	永久产权	1982	TE 12 7分钟 (495米) 纳比雅地铁站	1,846.15 - 9,971.43 psf	4,018.93 psf	2,650 /mo	2,650 /mo	-
Rochalie Residences	永久产权	-	TE 13 3分钟 (202米) 乌节大道地铁站	-	-	7,870 - 14,000 /mo	10,850.62 /mo	-
Jervois Court	永久产权	-	EW 18 8分钟 (597米) 红山地铁站	-	-	6,317 - 7,300 /mo	7,001.06 /mo	-