Michel apartment
Michel apartment 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Michel apartment |
|---|---|
地址 | 291 Tanglin Road, Singapore 247946 地图查看 |
最近地铁站 | 乌节林荫道地铁站 · 4 分钟 |
区域 | 10 区 |
社区 | 东陵 |
栋 | 1 |
房产类型 | 无电梯公寓 |
Michel apartment 的建筑物
- 291 Tanglin Road247946
总平面图
Michel apartment总平面图及立面图
价格与付款信息
Michel apartment 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Michel apartment 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Michel apartment 所在位置
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不可用 (交房) | 不可用 (交房) | 交房 2004 | 交房 1982 |
不可用 (个单位) | 6 户 | 164 户 | 52 户 |
不可用 (地契) | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
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| Michel apartment | - | - | TE 13  5分钟 (331米)乌节大道地铁站 | - | - | 4,500 /mo | 4,500 /mo | - |
| UPPERHOUSE at Orchard Boulevard | 99 年 | 2028 | TE 13 1分钟 (58米)乌节大道地铁站 | 2,742.62 - 5,434.78 psf | 3,413.31 psf | - | - | - |
| 19 Nassim | 99 年 | 2023 | TE 12 3分钟 (198米)纳比雅地铁站 | 2,631.58 - 3,934.43 psf | 3,238.1 psf | 5,000 - 18,000 /mo | 9,416.67 /mo | 3.63% |
| Parkview Eclat | 永久产权 | 2009 | TE 13 3分钟 (184米)乌节大道地铁站 | 3,383.57 - 5,471.26 psf | 4,065.6 psf | 25,000 /mo | 25,000 /mo | 2.07% |
| The Grange | 永久产权 | 2008 | TE 13 2分钟 (121米)乌节大道地铁站 | 2,965.55 - 3,547.12 psf | 3,198.36 psf | 10,500 - 25,000 /mo | 16,666.67 /mo | 1.97% |
| Grange Residences | 永久产权 | 2004 | TE 13 3分钟 (198米)乌节大道地铁站 | 3,446.98 - 3,820.54 psf | 3,559.9 psf | 17,800 - 20,000 /mo | 18,400 /mo | 2.25% |
| Tanglin Hill Meadows | 永久产权 | 1997 | TE 12 8分钟 (604米)纳比雅地铁站 | 2,407.61 psf | 2,407.61 psf | 2,844 - 9,000 /mo | 6,347.79 /mo | 2.12% |
| Tanglin Hill Condominium | 永久产权 | 1982 | TE 12 7分钟 (495米)纳比雅地铁站 | 1,948.72 - 9,971.43 psf | 4,031.75 psf | 1,400 - 17,000 /mo | 6,180 /mo | - |
| Rochalie Residences | 永久产权 | - | TE 13 3分钟 (202米)乌节大道地铁站 | - | - | 7,870 - 14,000 /mo | 10,850.62 /mo | - |
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常见问题
常见问题解答
Michel apartment 的地址是什么 ？
Michel apartment 的地址是 291 Tanglin Road。
Michel apartment 有多少栋楼 ？
Michel apartment 开发项目内共有 1 栋楼。
Michel apartment 的邮政编码是什么 ？
Michel apartment 的邮政编码是 247946。
在哪里可以获取 Michel apartment 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Michel apartment 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Michel apartment 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Michel apartment 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Michel apartment 附近有哪些学校 ？
Michel apartment 附近的一些学校包括 SITA 网球学院中心 、Buttercups 蒙特梭利幼儿园和 The Excelerate 计划，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Michel apartment 附近的巴士站在哪里 ？
Michel apartment 附近有多个巴士站，如 Bef Rochalie Dr、After Rochalie Drive 和 Before Rochalie Drive，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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