The Cassandra

2006
Entrance of The Cassandra
Bottom-up view of The Cassandra
Logo of The Cassandra

房产重要详情

項目名稱

The Cassandra

地址

132 Pasir Panjang Road, Singapore 118549
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴西班让地铁站 · 3 分钟

建年

2006 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (20 户)

单位数量

20

卧室

3, 4

区域

05 区

社区

女皇镇

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Heeton Holdings Limited

The Cassandra 的建筑物

  • 132 Pasir Panjang Road118549

The Cassandra 设施

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

The Cassandra 共计 20 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 122 平方英尺至 208 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

3, 4

The Cassandra 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3+1 房

-

-

11 - 18 平方米 122 - 196 平方英尺

18

7 户型图

4+1 房

-

-

19 平方米 208 平方英尺

2

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Cassandra 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

20 个

The Cassandra总平面图及立面图

The Cassandra Condo Site Plan in Queenstown by Heeton Holdings Limited - Photo 0

Site Map of The Cassandra

价格与付款信息

The Cassandra 成交历史

40 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
132
#03-xx
3 房
S$ 1,511
1,324
S$ 2.000M
2023 年 9 月
132
#04-xx
3 房
S$ 1,432
1,313
S$ 1.880M
2023 年 5 月
132
#05-xx
3 房
S$ 1,198
2,229
S$ 2.670M
2021 年 5 月
132
#01-xx
3 房
S$ 1,170
1,453
S$ 1.700M
2020 年 12 月
132
#05-xx
3 房
S$ 1,068
2,228
S$ 2.380M
2020 年 2 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 1,238
1,324
S$ 1.639M
2013 年 12 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 1,173
1,313
S$ 1.540M
2013 年 1 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 1,142
1,313
S$ 1.500M
2012 年 8 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 1,091
1,324
S$ 1.444M
2012 年 4 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 957
1,452
S$ 1.390M
2012 年 3 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 967
1,313
S$ 1.270M
2011 年 6 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 1,003
1,324
S$ 1.328M
2010 年 12 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 664
2,229
S$ 1.480M
2010 年 4 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 619
2,228
S$ 1.380M
2010 年 4 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 884
1,324
S$ 1.170M
2010 年 3 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 792
1,313
S$ 1.040M
2008 年 6 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 548
2,226
S$ 1.220M
2008 年 3 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 658
1,324
S$ 871,000
2007 年 6 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 662
1,314
S$ 870,000
2007 年 4 月
132
#0x-xx
3 房
S$ 594
1,313
S$ 780,000

Source: URA, Realis and 99.co

The Cassandra 成交历史

78 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.20
1,300-1,400
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.04
1,300-1,400
S$ 5,300
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.89
1,400-1,500
S$ 5,650
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.11
1,300-1,400
S$ 5,400
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.92
1,300-1,400
S$ 5,150
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.11
1,300-1,400
S$ 5,400
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.42
1,300-1,400
S$ 5,800
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.96
1,300-1,400
S$ 5,200
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.11
1,300-1,400
S$ 5,400
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.81
1,300-1,400
S$ 5,000
2024 年 7 月
4 房
S$ 3.20
1,300-1,400
S$ 4,200
2024 年 6 月
4 房
S$ 3.96
1,300-1,400
S$ 5,200
2024 年 3 月
3 房
S$ 3.72
1,400-1,500
S$ 5,400
2024 年 1 月
3 房
S$ 3.78
1,300-1,400
S$ 5,000
2024 年 1 月
3 房
S$ 4.10
1,300-1,400
S$ 5,388
2023 年 9 月
4 房
S$ 4.42
1,300-1,400
S$ 5,800
2023 年 8 月
3 房
S$ 4.27
1,300-1,400
S$ 5,600
2023 年 8 月
3 房
S$ 4.19
1,300-1,400
S$ 5,500
2023 年 7 月
3 房
S$ 4.11
1,300-1,400
S$ 5,400
2022 年 8 月
3 房
S$ 4.08
1,300-1,400
S$ 5,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,830

/月

本金
S$ 1,005
利息
S$ 825

首付款 (25%)

S$ 165,000

贷款金额 (75%)

S$ 495,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Cassandra 所在位置

The Cassandra 位于 132 Pasir Panjang Road 第 05 区。 The Cassandra 最近地铁站为巴西班让地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

71 分钟

S$ 2.18

莱佛士坊

3 次换乘

26 分钟

S$ 1.61

乌节路

3 次换乘

33 分钟

S$ 1.64

The Cassandra 周边配套

学校

距离

aikiForest (亚历山大零售中心)

1.1 km

FOS - Fusion of Sounds

1.8 km

ISS国际学校

2.6 km

地铁站

距离

巴西班让

3 分钟 (166 米)

拉柏多公园

1.5 km

虎豹别墅

1.6 km

超市

距离

食乐私人有限公司

1.2 km

FairPrice - 港务局分行

1.5 km

FairPrice - 直落布兰雅

2.6 km

公园

距离

占木尔广场公园

6 分钟 (413 米)

树冠走道

7 分钟 (456 米)

树冠步道终点（日文音译）

8 分钟 (506 米)

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Westpoint Condominium

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Pasir Panjang Road · 05 区

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Yew Siang Road · 05 区

Jalan Pasir Ria · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,511

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,511

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2006

交房 2012

交房 1997

交房 2013

20 户

31 户

32 户

10 户

永久产权

99 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$2,000,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,2001
Sep 2025S$5,8001
Oct 2025S$5,4001
Jan 2026S$5,1501
Mar 2026S$5,5252
Jun 2026S$5,3001
Jul 2026S$4,2001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.81 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Cassandra 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 660,000 到 S$ 2.67M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2 M，最高成交价为 S$ 2.67 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.81，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.96。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Cassandra永久产权2006
CC 26
Walk Icon3分钟 (167米)
巴西班让地铁站
365.99 - 1,510.57 psf726.45 psf3,100 - 5,800 /mo4,008.82 /mo3.14%
顶丽峰永久产权2026
CC 26
Walk Icon5分钟 (329米)
巴西班让地铁站
2,092.27 - 3,080.55 psf2,529.33 psf---
Bijou永久产权2018
CC 26
Walk Icon2分钟 (88米)
巴西班让地铁站
1,536.28 - 2,596.49 psf2,273.29 psf3,600 - 4,000 /mo3,862.5 /mo3.21%
Ria Apartments永久产权2013
CC 26
Walk Icon2分钟 (87米)
巴西班让地铁站
1,895.73 psf1,895.73 psf2,400 - 11,400 /mo4,171.79 /mo-
Westpoint Condominium99 年2012
CC 26
Walk Icon3分钟 (188米)
巴西班让地铁站
--4,402 - 10,000 /mo6,243.02 /mo-
Fragrance Court永久产权1997
CC 26
Walk Icon3分钟 (192米)
巴西班让地铁站
404.93 - 1,467.28 psf775.4 psf2,750 - 7,500 /mo3,810.98 /mo-
Pepys Hill Condominium永久产权1988
CC 26
Walk Icon4分钟 (280米)
巴西班让地铁站
1,555.56 psf1,555.56 psf8,000 /mo8,000 /mo4.27%
The Peak永久产权1988
CC 26
Walk Icon7分钟 (488米)
巴西班让地铁站
1,650.34 - 2,000 psf1,822.84 psf13,500 - 14,000 /mo13,750 /mo1.63%
Island View永久产权1984
CC 26
Walk Icon6分钟 (418米)
巴西班让地铁站
1,420.19 - 1,677.42 psf1,525.57 psf11,500 /mo11,500 /mo2.36%

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2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

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1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

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S$ 900,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

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S$ 1,080,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 969,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

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Normanton Park

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

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S$ 1,280,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,228,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

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S$ 990,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

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Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

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Kent Ridge Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

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Kent Ridge Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

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The Hillshore

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

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S$ 2,238,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,250,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

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