概述

价格范围

S$ 948.6K ~ S$ 1.3M

S$ 899 ~ S$ 1,355 PSF

13 年公寓

交房 2013 · 永久产权 · 10 个

1 Jalan Pasir Ria, Singapore · 119462

房产重要详情

項目名稱	Ria Apartments
地址	1 Jalan Pasir Ria, Singapore 119462 地图查看
最近地铁站	巴西班让地铁站 · 1 分钟
建年	2013 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (10 户)
单位数量	10
区域	05 区
社区	女皇镇
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	Pasir Ria Development Pte Ltd

Ria Apartments 的建筑物

1 Jalan Pasir Ria119462

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总平面图

Ria Apartments总平面图及立面图

价格与付款信息

Ria Apartments 成交历史

11 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2018 年 7 月	01	#05-xx	-	S$ 1,185	1,055	S$ 1.250M
2016 年 9 月	01	#01-xx	-	S$ 1,355	775	S$ 1.050M
2016 年 4 月	01	#02-xx	-	S$ 1,166	1,055	S$ 1.230M
2013 年 1 月	01	#02-xx	-	S$ 899	1,055	S$ 948,600
2012 年 11 月	01	#03-xx	3 房	S$ 1,228	1,055	S$ 1.296M
2012 年 10 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,179	1,055	S$ 1.244M
2012 年 9 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,179	1,055	S$ 1.244M
2012 年 6 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 1,266	786	S$ 995,000
2012 年 4 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 1,260	786	S$ 990,000
2012 年 3 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 1,233	786	S$ 968,750
2012 年 3 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 1,233	786	S$ 968,750

Source: URA, Realis and 99.co

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Ria Apartments 成交历史

77 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.09	700-800	S$ 4,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 6.36	700-800	S$ 5,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 5.97	1,000-1,100	S$ 6,300
2025 年 6 月	2 房	S$ 5.09	700-800	S$ 4,000
2025 年 3 月	2 房	S$ 5.09	700-800	S$ 4,000
2024 年 8 月	2 房	S$ 5.60	700-800	S$ 4,400
2024 年 7 月	-	S$ 5.78	1,000-1,100	S$ 6,100
2023 年 8 月	2 房	S$ 5.73	700-800	S$ 4,500
2023 年 7 月	-	S$ 6.19	1,000-1,100	S$ 6,500
2022 年 12 月	2 房	S$ 5.22	700-800	S$ 4,100
2022 年 6 月	3 房	S$ 5.69	1,000-1,100	S$ 6,000
2022 年 1 月	2 房	S$ 3.94	700-800	S$ 3,100
2022 年 1 月	3 房	S$ 5.45	1,000-1,100	S$ 5,750
2022 年 1 月	2 房	S$ 3.82	700-800	S$ 3,000
2022 年 1 月	2 房	S$ 3.94	700-800	S$ 3,100
2021 年 1 月	2 房	S$ 3.31	700-800	S$ 2,600
2021 年 1 月	3 房	S$ 3.41	1,000-1,100	S$ 3,600
2020 年 12 月	2 房	S$ 3.05	700-800	S$ 2,400
2019 年 7 月	3 房	S$ 2.75	1,000-1,100	S$ 2,900
2019 年 1 月	2 房	S$ 3.31	700-800	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,630

/月

月供

本金

S$ 1,444

利息

S$ 1,186

S$ 711,450

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 237,150

贷款金额 (75%)

S$ 711,450

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,630

/月

月供

本金

S$ 1,444

利息

S$ 1,186

S$ 711,450

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 237,150

贷款金额 (75%)

S$ 711,450

位置

Ria Apartments 所在位置

Ria Apartments 位于 1 Jalan Pasir Ria 第 05 区。 Ria Apartments 最近地铁站为巴西班让地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

70 分钟

S$ 2.18

莱佛士坊

3 次换乘

25 分钟

S$ 1.61

乌节路

3 次换乘

32 分钟

S$ 1.64

Ria Apartments 周边配套

学校	距离
aikiForest (亚历山大零售中心)	1.5 km
FOS - Fusion of Sounds	1.8 km
ISS国际学校	2.6 km

地铁站	距离
巴西班让	2 分钟 (86 米)
拉柏多公园	1.4 km
虎豹别墅	1.5 km

超市	距离
食乐私人有限公司	1.2 km
FairPrice - 港务局分行	1.4 km
咖啡店	1.9 km

公园	距离
占木尔广场公园	6 分钟 (382 米)
树冠走道	7 分钟 (501 米)
教育部拉柏多户外探险中心	667 m

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Ria Apartments 邻近其他发展项目，如 148 Pasir Panjang Road，The Cassandra 和 Bijou。

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Jalan Pasir Ria · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Jalan Mat Jambol · 05 区	Yew Siang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,027 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,033 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,558 1 房平均每平方英尺 S$ 2,187 2 房平均每平方英尺 S$ 2,511 3 房平均每平方英尺 S$ 2,517 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,744 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2006	交房 2018	交房 1997
10 户	20 户	120 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Ria Apartments 均价相似的公寓区域内附近
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,027 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,031 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,033 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,033 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	不可用 (交房)	交房 1990	交房 2006
10 户	695 户	31 户	20 户
永久产权	不可用 (地契)	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,027 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,264 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,792 3 房平均每平方英尺 S$ 1,645 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,649	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,128 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,560 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,178 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,917 3 房平均每平方英尺 S$ 1,979 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,238
交房 2013	交房 2013	交房 2013	交房 2013
10 户	1040 户	50 户	1129 户
永久产权	99 年	永久产权	99 年

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交房 2013	交房 1980	交房 1998	交房 1995
10 户	10 户	11 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.09 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.73 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Ria Apartments 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 948,600 到 S$ 1.3M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.25 M，最高成交价为 S$ 1.3 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.09，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.73。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 11,400。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Ria Apartments	永久产权	2013	CC 26 2分钟 (87米) 巴西班让地铁站	899.15 - 1,354.84 psf	1,198.35 psf	2,400 - 11,400 /mo	4,141.56 /mo	-
顶丽峰	永久产权	2026	CC 26 5分钟 (329米) 巴西班让地铁站	2,209.23 - 2,885.34 psf	2,558.32 psf	-	-	-
Bijou	永久产权	2018	CC 26 2分钟 (88米) 巴西班让地铁站	1,536.28 - 2,596.49 psf	2,264.86 psf	3,700 - 5,650 /mo	4,420 /mo	3.15%
Westpoint Condominium	99 年	2012	CC 26 3分钟 (188米) 巴西班让地铁站	-	-	4,402 - 10,000 /mo	6,243.02 /mo	-
The Cassandra	永久产权	2006	CC 26 3分钟 (167米) 巴西班让地铁站	365.99 - 1,510.57 psf	726.45 psf	1,750 - 2,500 /mo	2,125 /mo	3.23%
Fragrance Court	永久产权	1997	CC 26 3分钟 (192米) 巴西班让地铁站	404.93 - 1,467.28 psf	775.4 psf	1,100 - 2,200 /mo	1,712.5 /mo	-
Pepys Hill Condominium	永久产权	1988	CC 26 4分钟 (280米) 巴西班让地铁站	1,555.56 psf	1,555.56 psf	8,800 - 12,500 /mo	10,650 /mo	3.97%
The Peak	永久产权	1988	CC 26 7分钟 (488米) 巴西班让地铁站	1,650.34 - 2,000 psf	1,883.45 psf	13,500 - 14,000 /mo	13,750 /mo	1.63%
Island View	永久产权	1984	CC 26 6分钟 (418米) 巴西班让地铁站	1,420.19 - 1,635.99 psf	1,506.84 psf	850 - 11,500 /mo	6,360 /mo	2.29%