Westpoint Condominium
关于 Westpoint Condominium
Westpoint Condominium 是共管公寓项目坐落于第 5 区的女皇镇的 99 年租赁权。于 2012 年竣工，共 2 座 、 总计 31 个单位。步行即可到达巴西班让地铁站和巴西班让地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Westpoint Condominium 靠近 aikiForest ( 亚历山大零售中心 )，FOS - Fusion of Sounds 和 ISS 国际学校等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice 史德令路和 FairPrice – 直落布兰雅 32 街购买日用与食品。靠近的 Rafflesmedical 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮站 @ 亚历山大零售中心，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园占木尔广场公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Westpoint Condominium |
|---|---|
地址 | 3 Pepys Road, Singapore 118442 地图查看 |
最近地铁站 | 巴西班让地铁站 · 2 分钟 |
建年 | 2012 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 小型 (31 户) |
单位数量 | 31 |
区域 | 05 区 |
社区 | 女皇镇 |
栋 | 2 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Tan Jin Chwee & Co. Pte Ltd |
Westpoint Condominium 的建筑物
- 3 Pepys Road118442
- 5 Pepys Road118443
Westpoint Condominium 设施
烧烤区
健身房
按摩浴缸
游乐场
保安
游泳池
网球场
总平面图
Westpoint Condominium总平面图及立面图
价格与付款信息
Westpoint Condominium 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Westpoint Condominium 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.85 | 2,000-2,100 | S$ 5,851 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.52 | 1,900-2,000 | S$ 6,861 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 3.05 | 2,500-2,600 | S$ 7,769 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 2.87 | 2,500-2,600 | S$ 7,310 |
2026 年 3 月 | 5 房 | S$ 3.05 | 2,900-3,000 | S$ 9,000 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 2,000-2,100 | S$ 6,361 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.46 | 2,000-2,100 | S$ 7,094 |
2025 年 8 月 | 4 房 | S$ 3.35 | 2,300-2,400 | S$ 7,878 |
2025 年 8 月 | 4 房 | S$ 3.07 | 2,400-2,500 | S$ 7,511 |
2025 年 5 月 | 4 房 | S$ 3.34 | 2,300-2,400 | S$ 7,855 |
2025 年 4 月 | 4 房 | S$ 3.57 | 2,300-2,400 | S$ 8,400 |
2025 年 4 月 | 5 房 | S$ 2.91 | 2,900-3,000 | S$ 8,594 |
2025 年 3 月 | 4 房 | S$ 3.37 | 2,300-2,400 | S$ 7,923 |
2025 年 2 月 | 5 房 | S$ 3.02 | 2,900-3,000 | S$ 8,916 |
2025 年 1 月 | 5 房 | S$ 3.16 | 2,700-2,800 | S$ 8,678 |
2024 年 12 月 | 4 房 | S$ 3.20 | 2,300-2,400 | S$ 7,511 |
2024 年 12 月 | 5 房 | S$ 2.74 | 2,700-2,800 | S$ 7,531 |
2024 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.44 | 1,900-2,000 | S$ 6,700 |
2024 年 11 月 | 5 房 | S$ 2.79 | 2,900-3,000 | S$ 8,228 |
2024 年 10 月 | 4 房 | S$ 2.86 | 2,500-2,600 | S$ 7,281 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Westpoint Condominium 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.18
3 次换乘
S$ 1.61
3 次换乘
S$ 1.64
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Westpoint Condominium | 99 年 | 2012 | CC 26  3分钟 (188米)巴西班让地铁站 | - | - | 4,402 - 9,578 /mo | 6,192.93 /mo | - |
| 顶丽峰 | 永久产权 | 2026 | CC 26 5分钟 (329米)巴西班让地铁站 | 2,252.2 - 3,080.55 psf | 2,614.91 psf | - | - | - |
| Bijou | 永久产权 | 2018 | CC 26 2分钟 (88米)巴西班让地铁站 | 1,536.28 - 2,596.49 psf | 2,276.95 psf | 3,100 - 5,999 /mo | 3,867.62 /mo | 3.47% |
| Ria Apartments | 永久产权 | 2013 | CC 26 2分钟 (87米)巴西班让地铁站 | 899.15 - 1,354.84 psf | 1,198.35 psf | 6,800 /mo | 6,800 /mo | - |
| The Cassandra | 永久产权 | 2006 | CC 26 3分钟 (167米)巴西班让地铁站 | 365.99 - 1,510.57 psf | 726.45 psf | 3,100 - 5,800 /mo | 3,989.32 /mo | 3.24% |
| Fragrance Court | 永久产权 | 1997 | CC 26 3分钟 (192米)巴西班让地铁站 | 404.93 - 1,467.28 psf | 775.4 psf | 1,380 - 7,500 /mo | 3,170 /mo | 2.79% |
| Pepys Hill Condominium | 永久产权 | 1988 | CC 26 4分钟 (280米)巴西班让地铁站 | 1,555.56 psf | 1,555.56 psf | 1,600 - 12,500 /mo | 10,311 /mo | 3.97% |
| The Peak | 永久产权 | 1988 | CC 26 7分钟 (488米)巴西班让地铁站 | 1,593.63 - 2,000 psf | 1,820.06 psf | 13,500 - 14,000 /mo | 13,625 /mo | - |
| Island View | 永久产权 | 1984 | CC 26 6分钟 (418米)巴西班让地铁站 | 1,446.45 - 1,635.99 psf | 1,523.93 psf | 1,300 - 9,000 /mo | 5,237.5 /mo | 2.36% |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Westpoint Condominium 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Westpoint Condominium 于 2012 取得临时占用许可证 （TOP）。
Westpoint Condominium 的地址是什么 ？
Westpoint Condominium 的地址是 3 Pepys Road。
Westpoint Condominium 的地契类型是什么 ？
Westpoint Condominium 的地契类型是 99 年，从 2012 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Westpoint Condominium 有多少个单位 ？
Westpoint Condominium 共有 31 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Westpoint Condominium 有多少栋楼 ？
Westpoint Condominium 开发项目内共有 2 栋楼。
Westpoint Condominium 的邮政编码是什么 ？
Westpoint Condominium 的邮政编码是 118442。
在哪里可以获取 Westpoint Condominium 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Westpoint Condominium 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Westpoint Condominium 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Westpoint Condominium 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Westpoint Condominium 附近有哪些学校 ？
Westpoint Condominium 附近的一些学校包括 aikiForest ( 亚历山大零售中心 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Westpoint Condominium 附近的巴士站在哪里 ？
Westpoint Condominium 附近有多个巴士站，如 Opposite Currency House、Pasir Panjang Food center 和 Pasir Panjang Centre，距离项目很近。
Westpoint Condominium 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Westpoint Condominium 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Westpoint Condominium 的租金是多少 ？
Westpoint Condominium 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 7.36K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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