概述

价格范围

S$ 410K ~ S$ 1.71M

S$ 413 ~ S$ 1,406 PSF

21 年公寓

交房 2005 · 永久产权 · 28 个

16 Saint Michael's Road, Singapore · 328005

The Mornington 的房源

任意

1 房

3 房

房

S$ 1,500

The Mornington

1
1
120

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房产重要详情

項目名稱	The Mornington
地址	16 Saint Michael's Road, Singapore 328005 地图查看
最近地铁站	文庆地铁站
建年	2005 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (28 户)
单位数量	28
卧室	1, 3
区域	12 区
社区	加冷
栋	1
层	10
房产类型	公寓单位
开发商	Poh Lian Residences

The Mornington 的建筑物

16 Saint Michael's Road328005

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户型图

The Mornington 共计 28 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 857 平方英尺至 1,256 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

1, 3

The Mornington 户型图

All

1

3

The Mornington 公寓平面图 1 卧 D - 857 平方英尺 / 80 平方米

The Mornington 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	79 平方米 857 平方英尺	1	1 户型图
3 房	-	-	112 - 116 平方米 1,216 - 1,256 平方英尺	27	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Mornington 有 3 个单元、1 栋、最高 10 层。

总栋数

1 栋

总单位数

28 个

The Mornington总平面图及立面图

The Mornington Condo Site Plan in Kallang by Poh Lian Residences - Photo 0

Site Map of The Mornington

价格与付款信息

The Mornington 成交历史

61 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	16	#03-xx	3 房	S$ 1,406	1,216	S$ 1.710M
2025 年 10 月	16	#06-xx	3 房	S$ 1,351	1,249	S$ 1.688M
2021 年 12 月	16	#04-xx	3 房	S$ 1,061	1,216	S$ 1.290M
2021 年 8 月	16	#02-xx	3 房	S$ 1,081	1,216	S$ 1.315M
2021 年 5 月	16	#03-xx	3 房	S$ 1,057	1,249	S$ 1.320M
2021 年 4 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 1,135	1,216	S$ 1.380M
2019 年 11 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 1,044	1,216	S$ 1.270M
2019 年 1 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 913	1,216	S$ 1.110M
2016 年 7 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 865	1,249	S$ 1.080M
2016 年 1 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 881	1,249	S$ 1.100M
2015 年 12 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 921	1,249	S$ 1.150M
2014 年 11 月	16	#1x-xx	3 房	S$ 1,052	1,260	S$ 1.325M
2014 年 8 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 1,028	1,216	S$ 1.250M
2013 年 10 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 969	1,259	S$ 1.220M
2012 年 7 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 921	1,260	S$ 1.160M
2011 年 1 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 806	1,216	S$ 980,000
2010 年 12 月	16	#0x-xx	1 房	S$ 766	862	S$ 660,000
2010 年 9 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 731	1,259	S$ 920,000
2010 年 9 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 689	1,260	S$ 868,000
2010 年 6 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 699	1,216	S$ 850,000

Source: URA, Realis and 99.co

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The Mornington 成交历史

89 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.68	1,200-1,300	S$ 4,480
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.19	1,200-1,300	S$ 5,100
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.28	1,200-1,300	S$ 5,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.03	1,200-1,300	S$ 4,900
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.70	1,200-1,300	S$ 4,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.19	1,200-1,300	S$ 5,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.95	1,200-1,300	S$ 4,800
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.87	1,200-1,300	S$ 4,700
2024 年 10 月	3 房	S$ 4.11	1,200-1,300	S$ 5,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.78	1,200-1,300	S$ 4,600
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.68	1,200-1,300	S$ 4,480
2024 年 3 月	3 房	S$ 4.11	1,200-1,300	S$ 5,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.87	1,200-1,300	S$ 4,700
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.29	1,200-1,300	S$ 4,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 4.52	1,200-1,300	S$ 5,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.58	1,200-1,300	S$ 4,350
2023 年 9 月	3 房	S$ 4.03	1,200-1,300	S$ 4,900
2023 年 5 月	3 房	S$ 4.36	1,200-1,300	S$ 5,300
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.29	1,200-1,300	S$ 4,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.92	1,200-1,300	S$ 4,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,137

/月

月供

本金

S$ 624

利息

S$ 513

S$ 307,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 102,500

贷款金额 (75%)

S$ 307,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,137

/月

月供

本金

S$ 624

利息

S$ 513

S$ 307,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 102,500

贷款金额 (75%)

S$ 307,500

位置

The Mornington 所在位置

The Mornington 位于 16 Saint Michael's Road 第 12 区。 The Mornington 最近地铁站为文庆地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.17

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.17

The Mornington 周边配套

学校	距离
迦南堂幼稚园	4 分钟 (240 米)
古筝学院	4 分钟 (264 米)
M.Y World (圣乔治)	5 分钟 (349 米)

地铁站	距离
文庆	2.2 km
波东巴西	1.1 km
芽笼峇鲁	1.6 km

超市	距离
好超市	6 分钟 (362 米)
杨清海	6 分钟 (383 米)
吉特姆超市	7 分钟 (473 米)

公园	距离
马托马路公园	4 分钟 (256 米)
月光石公园连道	4 分钟 (257 米)
明月路游乐场	5 分钟 (348 米)

相似公寓

与 The Mornington 相似的公寓

搜索公寓

The Mornington 邻近其他发展项目，如 City Regency，Rio Gardens 和 Sunville。

The Mornington 附近的公寓区域内附近
The Mornington	City Regency	Rio Gardens	Sunville
Saint Michael's Road · 12 区	Saint Michael's Road · 12 区	Jalan Taman · 12 区	Saint Michael's Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,379 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,379 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,569 1 房平均每平方英尺 S$ 1,569 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 2009	交房 2006	交房 2005
28 户	56 户	54 户	147 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Mornington 均价相似的公寓区域内附近
The Mornington	The Aberdeen	Urban Heritage	Vetro
Saint Michael's Road · 12 区	Jalan Taman · 12 区	Balestier Road · 12 区	Mar Thoma Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,379 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,379 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,383 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,383 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,394 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,360 1 房平均每平方英尺 S$ 1,274 2 房平均每平方英尺 S$ 1,530 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 1998	交房 2012	交房 2010
28 户	132 户	15 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	999 年

与 The Mornington 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Mornington	Sunville	The Elysia	Meya Lodge
Saint Michael's Road · 12 区	Saint Michael's Road · 12 区	Mar Thoma Road · 12 区	Meyappa Chettiar Road · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,379 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,379 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,234 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,711 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,711 4+ 房 -
交房 2005	交房 2005	交房 2005	交房 2005
28 户	147 户	40 户	12 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 The Mornington 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Mornington	Rocca Balestier	Citigate Residence	Kim Keat House
Saint Michael's Road · 12 区	Balestier Road · 12 区	Rangoon Road · 08 区	Kim Keat Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,379 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,379 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,476 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,541 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,541 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 2005	交房 2010	交房 1999
28 户	28 户	28 户	27 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

4.3 - 5.7%，平均持有 19.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,406.25 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,378.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.05 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Mornington 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 410,000 到 S$ 1.71M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,406.25，过去一年为每平方英尺 S$ 1,378.87。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.71 M，最高成交价为 S$ 1.71 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.05，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.98。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,480，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Mornington	永久产权	2005	NE 9 10分钟 (733米) 文庆地铁站	413.03 - 1,406.25 psf	674.28 psf	1,500 /mo	1,500 /mo	3.46%
Riverside Melodies	永久产权	2014	NE 10 9分钟 (652米) 波东巴西地铁站	1,726.43 psf	1,726.43 psf	4,000 - 5,500 /mo	4,830 /mo	2.43%
Airstream	永久产权	2013	NE 10 9分钟 (687米) 波东巴西地铁站	1,490.88 - 1,760.39 psf	1,586.04 psf	2,800 - 5,200 /mo	3,525 /mo	4.3%
City Regency	永久产权	2009	NE 9 10分钟 (747米) 文庆地铁站	1,585.86 - 2,250 psf	1,722.88 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	3.81%
Rio Gardens	永久产权	2006	NE 10 9分钟 (717米) 波东巴西地铁站	995.82 - 1,564.85 psf	1,311.49 psf	2,000 - 5,000 /mo	2,982.86 /mo	-
Sunville	永久产权	2005	NE 10 9分钟 (719米) 波东巴西地铁站	1,581.2 - 1,705.03 psf	1,627.96 psf	1,350 - 5,800 /mo	3,345.37 /mo	3.11%
St. Michael's Condominium	永久产权	2002	NE 9 9分钟 (704米) 文庆地铁站	1,452.51 - 1,708.82 psf	1,593.25 psf	950 - 2,050 /mo	1,646.67 /mo	2.77%
The Richmond	永久产权	1999	NE 9 8分钟 (626米) 文庆地铁站	1,600.48 - 1,601.28 psf	1,600.78 psf	2,000 - 5,500 /mo	3,368.18 /mo	-
St Francis Lodge	永久产权	1998	NE 9 8分钟 (602米) 文庆地铁站	364.08 - 1,455.59 psf	703.78 psf	1,200 - 5,200 /mo	2,566.67 /mo	3.18%