价格范围

S$ 1.26M ~ S$ 1.55M

S$ 1,714 ~ S$ 2,012 PSF

租金范围

从 S$ 3,900

3.59% 租金收益率

The Navian 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
2 个充电接口

The Navian 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 1,300,000

The Navian

2
2
646

S$ 1,550,000

The Navian

3
2
904

S$ 1,258,000

The Navian

2
2
657

S$ 1,550,000

The Navian

3
2
904

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

加基武吉地铁站

发展商

Roxy-Pacific Holdings

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

The Navian 共计 48 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 15 种平面图，面积介于 603 平方英尺至 926 平方英尺。

种户型图

15 种类型

卧室类型

2, 3

The Navian 户型图

All

2

3

The Navian 公寓平面图 2 卧 A1G - 603 平方英尺 / 56 平方米

The Navian 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	56 - 61 平方米 603 - 667 平方英尺	9	3 户型图
2+1 房	-	-	60 - 61 平方米 646 - 657 平方英尺	17	5 户型图
3 房	-	-	82 - 86 平方米 893 - 926 平方英尺	22	7 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Navian Condo Site Plan in Bedok by Roxy-Pacific Holdings - Photo 0

Site Map of The Navian

价格与付款信息

The Navian 成交历史

64 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	178	#01-xx	3 房	S$ 1,756	893	S$ 1.568M
2026 年 1 月	178	#05-xx	2 房	S$ 1,829	656	S$ 1.200M
2026 年 1 月	178	#03-xx	3 房	S$ 1,776	926	S$ 1.645M
2025 年 5 月	178	#02-xx	3 房	S$ 1,759	926	S$ 1.629M
2024 年 8 月	178	#03-xx	2 房	S$ 1,657	657	S$ 1.089M
2024 年 1 月	178	#0x-xx	2 房	S$ 1,871	667	S$ 1.248M
2024 年 1 月	178	#0x-xx	3 房	S$ 1,692	904	S$ 1.530M
2023 年 11 月	178	#0x-xx	2 房	S$ 1,811	646	S$ 1.170M
2023 年 10 月	178	#0x-xx	3 房	S$ 1,701	904	S$ 1.538M
2023 年 10 月	178	#0x-xx	2 房	S$ 1,734	646	S$ 1.120M
2023 年 8 月	178	#0x-xx	2 房	S$ 1,791	656	S$ 1.175M
2023 年 3 月	178	#0x-xx	2 房	S$ 1,796	657	S$ 1.180M
2022 年 10 月	178	#0x-xx	2 房	S$ 1,808	603	S$ 1.090M
2022 年 8 月	178	#0x-xx	3 房	S$ 1,643	904	S$ 1.485M
2022 年 3 月	178	#0x-xx	3 房	S$ 1,604	904	S$ 1.450M
2021 年 8 月	178	#0x-xx	3 房	S$ 1,624	893	S$ 1.450M
2019 年 9 月	178	#0x-xx	3 房	S$ 1,536	926	S$ 1.422M
2019 年 6 月	178	#0x-xx	3 房	S$ 1,521	894	S$ 1.360M
2019 年 5 月	178	#0x-xx	3 房	S$ 1,546	893	S$ 1.381M
2019 年 4 月	178	#0x-xx	3 房	S$ 1,657	926	S$ 1.534M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

The Navian 成交历史

88 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.48	600-700	S$ 3,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.48	600-700	S$ 3,600
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.98	900-1,000	S$ 4,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2025 年 9 月	2 房	S$ 5.48	600-700	S$ 3,600
2025 年 7 月	2 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2025 年 6 月	2 房	S$ 5.78	600-700	S$ 3,800
2025 年 6 月	2 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2025 年 1 月	2 房	S$ 5.48	600-700	S$ 3,600
2024 年 12 月	2 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2024 年 12 月	2 房	S$ 5.63	600-700	S$ 3,700
2024 年 10 月	3 房	S$ 5.29	800-900	S$ 4,725
2024 年 10 月	3 房	S$ 5.09	900-1,000	S$ 4,600
2024 年 10 月	2 房	S$ 5.63	600-700	S$ 3,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,487

/月

月供

本金

S$ 1,915

利息

S$ 1,573

S$ 943,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 314,500

贷款金额 (75%)

S$ 943,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,487

/月

月供

本金

S$ 1,915

利息

S$ 1,573

S$ 943,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 314,500

贷款金额 (75%)

S$ 943,500

相似公寓

与 The Navian 相似的公寓

搜索公寓

The Navian 邻近其他发展项目，如 euHabitat，Tropika East 和 Urban Treasures。

The Navian 附近的公寓区域内附近
The Navian	euHabitat	Tropika East	Urban Treasures
Jalan Eunos · 14 区	Jalan Eunos · 14 区	Foo Kim Lin Road · 14 区	Jalan Eunos · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,787 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,829 3 房平均每平方英尺 S$ 1,766 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,398 1 房平均每平方英尺 S$ 1,395 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,609 1 房平均每平方英尺 S$ 1,692 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,526 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,977 1 房平均每平方英尺 S$ 1,859 2 房平均每平方英尺 S$ 1,970 3 房平均每平方英尺 S$ 2,242 4+ 房 -
交房 2020	交房 2015	交房 2016	交房 2023
48 户	748 户	105 户	237 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 The Navian 均价相似的公寓区域内附近
The Navian	J@63	One Eighties Residences	Euro-Asia Lodge
Jalan Eunos · 14 区	Lorong J Telok Kurau · 15 区	Joo Chiat Terrace · 15 区	Joo Chiat Terrace · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,787 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,829 3 房平均每平方英尺 S$ 1,766 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,789 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,820 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,758	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,801 1 房平均每平方英尺 S$ 1,804 2 房平均每平方英尺 S$ 1,896 3 房平均每平方英尺 S$ 1,702 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,767 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,767 4+ 房 -
交房 2020	交房 2023	交房 2015	交房 1998
48 户	14 户	52 户	17 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Navian 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Navian	Fivenine	Parc Esta	Verdor Residences
Jalan Eunos · 14 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区	Sims Avenue · 14 区	Joo Chiat Terrace · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,787 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,829 3 房平均每平方英尺 S$ 1,766 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,943 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,943 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,313 1 房平均每平方英尺 S$ 2,107 2 房平均每平方英尺 S$ 2,284 3 房平均每平方英尺 S$ 2,406 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,491	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2020	交房 2020	交房 2022	交房 2022
48 户	15 户	1399 户	16 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 The Navian 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Navian	Park Court	The Cotz	Lotus @ Joo Chiat
Jalan Eunos · 14 区	Lorong 101 Changi · 15 区	Telok Kurau Road · 15 区	Everitt Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,787 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,829 3 房平均每平方英尺 S$ 1,766 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,329 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2020	交房 1996	交房 2012	交房 2001
48 户	48 户	48 户	49 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

1.8 - 2.5%，平均持有 6.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,755.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,787.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.39 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.34 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Navian 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.26M 到 S$ 1.55M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,755.88，过去一年为每平方英尺 S$ 1,787.2。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.57 M，最高成交价为 S$ 4.08 M。

租金价格从从 S$ 3,900 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.39，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.34。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 4,725。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Navian	永久产权	2020	DT 28 11分钟 (833米) 加基武吉地铁站	1,714.6 - 2,012.38 psf	1,839.08 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	3.59%
Urban Treasures	永久产权	2023	DT 28 9分钟 (676米) 加基武吉地铁站	1,474.41 - 2,433.63 psf	2,150.86 psf	3,688 - 5,000 /mo	4,197.83 /mo	3.5%
Tropika East	永久产权	2016	DT 28 9分钟 (693米) 加基武吉地铁站	1,539.31 - 1,856.15 psf	1,648.99 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	4.02%
euHabitat	99 年	2015	DT 28 10分钟 (783米) 加基武吉地铁站	1,076.18 - 1,686.75 psf	1,447.33 psf	1,800 - 4,888 /mo	3,032.76 /mo	4.27%
Qube Suites	永久产权	2015	DT 28 8分钟 (566米) 加基武吉地铁站	1,214.37 - 1,307.59 psf	1,245.44 psf	3,200 - 3,500 /mo	3,300 /mo	5.64%
Residences 88	永久产权	2013	EW 6 11分钟 (813米) 景万岸地铁站	1,272.02 - 1,703.63 psf	1,487.83 psf	2,800 /mo	2,800 /mo	4.75%
Le Marican	永久产权	2011	EW 6 11分钟 (825米) 景万岸地铁站	345 - 1,216.8 psf	946.83 psf	1,600 - 2,700 /mo	1,992.5 /mo	-
Cascata	永久产权	2005	DT 28 10分钟 (725米) 加基武吉地铁站	266 - 1,348.65 psf	689.98 psf	2,500 - 6,500 /mo	4,133.33 /mo	-
The Heliconia	永久产权	2003	EW 6 10分钟 (741米) 景万岸地铁站	464.9 - 1,409.3 psf	815.95 psf	2,500 - 5,750 /mo	3,286.29 /mo	3%