The Vue

2013
Gated Entrance of The Vue
Bottom-up view of The Vue
Logo of The Vue

住户概况

  • 34% 业主
  • 66% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Vue 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

The Vue

S$ 768,000

The Vue

  • beds1
  • baths1
  • sqft420
The Vue

S$ 1,600,000

The Vue

  • beds2
  • baths2
  • sqft1087
The Vue

S$ 720,000

The Vue

  • beds1
  • baths1
  • sqft420
The Vue

S$ 718,000

The Vue

  • beds1
  • baths1
  • sqft431
查看全部

房产重要详情

項目名稱

The Vue

地址

355 Upper Paya Lebar Road, Singapore 534958
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴特礼地铁站 · 7 分钟

建年

2013 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (50 户)

单位数量

50

卧室

1, 2, 3

区域

19 区

社区

实龙岗

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Giant Land Pte Ltd

The Vue 的建筑物

  • 355 Upper Paya Lebar Road534958

The Vue 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 游泳池

    游泳池

户型图

The Vue 共计 50 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 420 平方英尺至 1,098 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

1, 2, 3

The Vue 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

39 - 43 平方米 420 - 463 平方英尺

37

10 户型图

2 房

-

-

45 平方米 495 平方英尺

6

1 户型图

2 房顶层公寓

-

-

83 - 102 平方米 904 - 1,098 平方英尺

5

5 户型图

3 房顶层公寓

-

-

82 - 85 平方米 893 - 915 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Vue 有 13 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

50 个

The Vue总平面图及立面图

The Vue Condo Site Plan in Serangoon by Giant Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Vue

价格与付款信息

The Vue 成交历史

86 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
355
#04-xx
1 房
S$ 1,614
420
S$ 678,000
2026 年 5 月
355
#03-xx
1 房
S$ 1,577
430
S$ 678,000
2026 年 4 月
355
#04-xx
1 房
S$ 1,488
420
S$ 625,000
2026 年 1 月
355
#02-xx
1 房
S$ 1,643
420
S$ 690,000
2025 年 6 月
355
#04-xx
1 房
S$ 1,655
420
S$ 695,000
2025 年 2 月
355
#0x-xx
1 房
S$ 1,549
452
S$ 700,000
2024 年 6 月
355
#0x-xx
2 房
S$ 1,694
484
S$ 820,000
2023 年 7 月
355
#0x-xx
2 房
S$ 1,417
1,023
S$ 1.450M
2023 年 6 月
355
#0x-xx
1 房
S$ 1,643
420
S$ 690,000
2023 年 4 月
355
#0x-xx
1 房
S$ 1,638
420
S$ 688,000
2022 年 10 月
355
#0x-xx
2 房
S$ 1,475
495
S$ 730,000
2022 年 10 月
355
#0x-xx
1 房
S$ 1,595
420
S$ 670,000
2022 年 6 月
355
#0x-xx
1 房
S$ 1,452
420
S$ 610,000
2022 年 5 月
355
#0x-xx
1 房
S$ 1,458
463
S$ 675,000
2022 年 4 月
355
#0x-xx
2 房
S$ 1,394
495
S$ 690,000
2022 年 3 月
355
#0x-xx
1 房
S$ 1,476
420
S$ 620,000
2021 年 9 月
355
#0x-xx
1 房
S$ 1,395
430
S$ 600,000
2021 年 2 月
355
#0x-xx
1 房
S$ 1,369
420
S$ 575,000
2020 年 12 月
355
#0x-xx
3 房
S$ 1,217
904
S$ 1.100M
2020 年 9 月
355
#0x-xx
1 房
S$ 1,427
431
S$ 615,000

Source: URA, Realis and 99.co

The Vue 成交历史

235 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.24
400-500
S$ 2,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.71
400-500
S$ 2,400
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,600
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.47
400-500
S$ 2,350
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,600
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.71
400-500
S$ 2,400
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.31
400-500
S$ 2,650
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.07
400-500
S$ 2,550
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.95
400-500
S$ 2,500
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,600
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.71
400-500
S$ 2,400
2025 年 11 月
1 房
S$ 5.48
400-500
S$ 2,300
2025 年 10 月
2 房
S$ 3.54
900-1,000
S$ 3,200
2025 年 10 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,600
2025 年 10 月
1 房
S$ 5.71
400-500
S$ 2,400
2025 年 9 月
1 房
S$ 5.83
400-500
S$ 2,450
2025 年 7 月
1 房
S$ 6.07
400-500
S$ 2,550
2025 年 6 月
1 房
S$ 5.71
400-500
S$ 2,400
2025 年 4 月
1 房
S$ 5.95
400-500
S$ 2,500
2025 年 3 月
1 房
S$ 5.95
400-500
S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,990

/月

本金
S$ 1,093
利息
S$ 898

首付款 (25%)

S$ 179,500

贷款金额 (75%)

S$ 538,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Vue 所在位置

The Vue 位于 355 Upper Paya Lebar Road 第 19 区。 The Vue 最近地铁站为巴特礼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

48 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.35

乌节路

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.50

The Vue 周边配套

学校

距离

伯大尼长老会儿童发展中心

3 分钟 (188 米)

Sarada（教育中心）

5 分钟 (322 米)

伯大尼幼儿园

5 分钟 (354 米)

地铁站

距离

巴特礼

7 分钟 (463 米)

实龙岗

1.6 km

兀里

2.8 km

超市

距离

百美超市

793 m

Sri Selvi 商店私人有限公司

1.0 km

U-Mart (曾华成迷你超市)

1.1 km

公园

距离

惹兰翁莱临时公园

3 分钟 (154 米)

哈迦马哈妮

4 分钟 (247 米)

节约通道开放空间

7 分钟 (465 米)

相似公寓

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搜索公寓
The Vue 邻近其他发展项目，如 Fragrant Gardens，Bayou Residence 和 La Dolce Vita。

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The Vue

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Fragrant Gardens

Fragrant Gardens

Bayou Residence

Bayou Residence

La Dolce Vita

La Dolce Vita

Upper Paya Lebar Road · 19 区

Upper Paya Lebar Road · 19 区

Upper Paya Lebar Road · 19 区

Upper Paya Lebar Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,580

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,580

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,446

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,622

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,622

4+ 房

-

交房 2013

交房 1993

交房 2008

交房 2012

50 户

132 户

29 户

41 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$690,0001
Apr 2026S$625,0001
May 2026S$678,0001
Aug 2026S$678,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,559.71 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,580.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$2,4501
Oct 2025S$2,7333
Nov 2025S$2,3001
Dec 2025S$2,5002
Jan 2026S$2,5252
Feb 2026S$2,6501
Mar 2026S$2,4001
Apr 2026S$2,4752
May 2026S$2,6001
Jun 2026S$2,4001
Jul 2026S$2,2001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.75 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Vue 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 718,000 到 S$ 1.6M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,559.71，过去一年为每平方英尺 S$ 1,580.5。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 678,000，最高成交价为 S$ 1.45 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.75，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.72。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,200，最高租金达到 S$ 3,600。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Vue永久产权2013
CC 12
Walk Icon6分钟 (466米)
巴特礼地铁站
1,471.94 - 1,828.57 psf1,670.17 psf1,500 - 3,600 /mo2,146.72 /mo4.34%
迎昕园永久产权2022
CC 12
Walk Icon4分钟 (313米)
巴特礼地铁站
1,300.22 - 3,131.75 psf2,410.51 psf3,200 - 8,000 /mo4,404.55 /mo3.28%
莲逸轩永久产权2021
CC 12
Walk Icon5分钟 (349米)
巴特礼地铁站
2,112.54 - 2,428.57 psf2,315.75 psf2,000 - 4,199 /mo3,522.25 /mo-
La Dolce Vita永久产权2012
CC 12
Walk Icon5分钟 (385米)
巴特礼地铁站
252.02 - 1,621.97 psf1,008.37 psf6,500 /mo6,500 /mo2.78%
Bayou Residence永久产权2008
CC 12
Walk Icon6分钟 (415米)
巴特礼地铁站
1,129.76 - 1,792.04 psf1,382.71 psf1,300 - 8,500 /mo4,500 /mo3.23%
Casa Rosa99 年2001
CC 12
Walk Icon5分钟 (391米)
巴特礼地铁站
1,312.5 - 1,612.9 psf1,476.26 psf1,000 - 4,700 /mo3,366.67 /mo3.21%
Rosalia Park永久产权1995
CC 13NE 12
Walk Icon8分钟 (612米)
实龙岗地铁站
1,294.92 - 1,502.73 psf1,394.12 psf1,800 - 5,650 /mo2,768.99 /mo2.78%
Fragrant Gardens永久产权1993
CC 12
Walk Icon7分钟 (481米)
巴特礼地铁站
1,726.47 psf1,726.47 psf1,200 - 3,300 /mo2,250 /mo3.11%
Yikai Court永久产权1993
CC 12
Walk Icon8分钟 (611米)
巴特礼地铁站
1,306.95 psf1,306.95 psf2,600 - 4,900 /mo3,540.62 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Bartley Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Sky Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Sky Green

2 卧室  2 卫生间  614 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

The Gazania - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

S$ 2,350,000

The Gazania

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Suites @ Braddell - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,688,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Bartley Vue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Vue

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Chuan Park - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,896,000

Chuan Park

5 卧室  4 卫生间  1,550 平方尺

Casa Rosa - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Casa Rosa

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Botanique At Bartley - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Botanique At Bartley

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Botanique At Bartley - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

Botanique At Bartley

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 920,000

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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