Completed Jan 1995

Rosalia Park

36 Lorong Ong Lye · 536406

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

88 个 (小型) · 4 栋 ()

Bottom-up view of Rosalia Park

Logo of Rosalia Park

价格范围

S$ 1.65M ~ S$ 1.99M

S$ 1,294 ~ S$ 1,502 PSF

租金范围

N/A

Rosalia Park 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
2 个充电接口

Rosalia Park 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 1,690,000

Rosalia Park

2
3
1152

S$ 1,910,000

Rosalia Park

3
3
1475

S$ 1,990,000

Rosalia Park

4
3
1517

S$ 1,650,000

Rosalia Park

1098

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

实龙岗

Nearest MRT

实龙岗地铁站

发展商

Lauw & Sons Pte Ltd

住户概况

61% 业主
39% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Rosalia Park 设施

烧烤区
停车场
游乐场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.45

户型图

Rosalia Park 共计 88 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,098 平方英尺 - 1,335 平方英尺至 1,475 平方英尺 - 1,744 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3

Rosalia Park 户型图

All

Rosalia Park 公寓平面图 2 卧 A - 1,098 平方英尺 - 1,335 平方英尺 / 102 平方米 - 124 平方米

总平面图及立面图

Rosalia Park Condo Site Plan in Serangoon by Lauw & Sons Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Rosalia Park

Rosalia Park 的建筑物

36 Lorong Ong Lye536406
38 Lorong Ong Lye536407
40 Lorong Ong Lye536408
42 Lorong Ong Lye536412

价格与付款信息

Rosalia Park 成交历史

109 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	42	#04-xx	-	S$ 1,254	1,120	S$ 1.405M
2025 年 5 月	42	#04-xx	-	S$ 1,276	1,152	S$ 1.470M
2024 年 8 月	40	#03-xx	2 房	S$ 1,282	1,474	S$ 1.890M
2024 年 8 月	40	#01-xx	2 房	S$ 1,159	1,689	S$ 1.958M
2024 年 4 月	40	#03-xx	2 房	S$ 1,238	1,474	S$ 1.825M
2024 年 4 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 1,160	1,517	S$ 1.760M
2023 年 8 月	40	#0x-xx	2 房	S$ 1,088	1,689	S$ 1.838M
2023 年 6 月	42	#0x-xx	2 房	S$ 1,285	1,152	S$ 1.480M
2021 年 8 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 817	1,689	S$ 1.380M
2021 年 3 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 947	1,518	S$ 1.438M
2021 年 1 月	42	#0x-xx	-	S$ 971	1,152	S$ 1.119M
2020 年 12 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 956	1,475	S$ 1.410M
2020 年 8 月	42	#0x-xx	-	S$ 867	1,151	S$ 998,000
2019 年 12 月	40	#0x-xx	2 房	S$ 929	1,475	S$ 1.370M
2019 年 10 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 1,006	1,690	S$ 1.700M
2016 年 8 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 823	1,689	S$ 1.390M
2016 年 8 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 791	1,517	S$ 1.200M
2016 年 4 月	42	#0x-xx	-	S$ 849	1,119	S$ 950,000
2015 年 7 月	42	#0x-xx	-	S$ 849	1,119	S$ 950,000
2015 年 5 月	40	#0x-xx	2 房	S$ 861	1,475	S$ 1.270M

Source: URA, Realis and 99.co

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Rosalia Park 成交历史

149 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.50	1,500-1,600	S$ 3,800
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.30	1,100-1,200	S$ 3,800
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.35	1,600-1,700	S$ 5,650
2025 年 12 月	2 房	S$ 2.56	1,100-1,200	S$ 2,950
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.05	1,400-1,500	S$ 4,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.17	1,400-1,500	S$ 3,200
2025 年 8 月	2 房	S$ 2.95	1,100-1,200	S$ 3,300
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.39	1,100-1,200	S$ 3,900
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.64	1,400-1,500	S$ 3,900
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.58	1,400-1,500	S$ 3,800
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.85	1,400-1,500	S$ 4,200
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.26	1,100-1,200	S$ 3,750
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.04	1,100-1,200	S$ 3,500
2024 年 6 月	2 房	S$ 2.71	1,400-1,500	S$ 4,000
2024 年 4 月	2 房	S$ 2.53	1,300-1,400	S$ 3,300
2024 年 1 月	2 房	S$ 3.30	1,100-1,200	S$ 3,800
2023 年 12 月	2 房	S$ 2.52	1,100-1,200	S$ 2,900
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.57	1,500-1,600	S$ 3,900
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.17	1,400-1,500	S$ 3,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.05	1,400-1,500	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,574

/月

月供

本金

S$ 2,512

利息

S$ 2,063

S$ 1.24m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 412.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.24m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,574

/月

月供

本金

S$ 2,512

利息

S$ 2,063

S$ 1.24m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 412.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.24m

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搜索公寓

Rosalia Park 邻近其他发展项目，如 Cherry Gardens，Evania 和 Prestige Point。

Rosalia Park 附近的公寓区域内附近
Rosalia Park	Cherry Gardens	Evania	Prestige Point
Lorong Ong Lye · 19 区	Lorong Lew Lian · 19 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,888 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,467 3 房平均每平方英尺 S$ 1,295 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,628 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,422 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,809 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,767 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,597 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1995	交房 2004	交房 2012	交房 2016
88 户	48 户	35 户	15 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Rosalia Park 均价相似的公寓区域内附近
Rosalia Park	Isuites @ Palm	Bella Vista	Gambir Ridge
Lorong Ong Lye · 19 区	Glasgow Road · 19 区	Sommerville Road · 13 区	Gambir Walk · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,888 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,467 3 房平均每平方英尺 S$ 1,295 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,890 1 房平均每平方英尺 S$ 1,696 2 房平均每平方英尺 S$ 1,503 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,881 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,899 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,574 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,838
交房 1995	交房 2013	交房 2009	交房 2015
88 户	64 户	16 户	77 户
永久产权	999 年	永久产权	永久产权

与 Rosalia Park 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Rosalia Park	Highland Centre	Chiltern Park	The Courtyard
Lorong Ong Lye · 19 区	Yio Chu Kang Road · 19 区	Serangoon Avenue 3 · 19 区	Lim Ah Pin Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,888 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,467 3 房平均每平方英尺 S$ 1,295 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,788 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,416 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,726 3 房平均每平方英尺 S$ 1,591 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1995	交房 1995	交房 1995	交房 1995
88 户	19 户	500 户	27 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Rosalia Park 总单位数量相似的公寓区域内附近
Rosalia Park	Myra	Residences Botanique	Casa Rosa
Lorong Ong Lye · 19 区	Meyappa Chettiar Road · 13 区	Yio Chu Kang Road · 19 区	Lorong Ong Lye · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,888 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,467 3 房平均每平方英尺 S$ 1,295 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房平均每平方英尺 S$ 2,383 2 房平均每平方英尺 S$ 2,574 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,767 1 房平均每平方英尺 S$ 1,713 2 房平均每平方英尺 S$ 1,704 3 房平均每平方英尺 S$ 1,958 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,017 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,475 4+ 房 -
交房 1995	交房 2025	交房 2012	交房 2001
88 户	85 户	81 户	96 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.90 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Rosalia Park 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.65M 到 S$ 1.99M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.41 M，最高成交价为 S$ 1.96 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.9，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.82。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 5,650。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Rosalia Park	永久产权	1995	CC 13NE 12 8分钟 (612米) 实龙岗地铁站	1,294.92 - 1,502.73 psf	1,394.12 psf	1,800 - 5,650 /mo	2,768.99 /mo	2.78%
Jade Residences	永久产权	2017	CC 13NE 12 6分钟 (477米) 实龙岗地铁站	1,360.15 - 2,098.54 psf	1,866.28 psf	3,300 - 4,000 /mo	3,620 /mo	3.24%
Prestige Point	永久产权	2016	CC 13NE 12 10分钟 (751米) 实龙岗地铁站	1,688.03 psf	1,688.03 psf	1,200 - 4,000 /mo	2,213.83 /mo	-
Urban Residences	永久产权	2014	CC 13NE 12 10分钟 (744米) 实龙岗地铁站	1,549.59 psf	1,549.59 psf	2,980 - 3,600 /mo	3,290 /mo	3.69%
Suites @ Paya Lebar	永久产权	2013	CC 13NE 12 10分钟 (743米) 实龙岗地铁站	354.09 - 1,884.42 psf	1,303.2 psf	3,000 - 3,500 /mo	3,250 /mo	4.52%
Evania	永久产权	2012	CC 13NE 12 8分钟 (629米) 实龙岗地铁站	1,651.75 - 1,969.71 psf	1,766.74 psf	2,100 - 6,200 /mo	3,345.29 /mo	2.84%
Cherry Gardens	99 年	2004	CC 13NE 12 8分钟 (580米) 实龙岗地铁站	1,421.93 psf	1,421.93 psf	2,500 - 5,200 /mo	3,505.56 /mo	4.78%
Cherryhill	永久产权	1994	CC 13NE 12 7分钟 (518米) 实龙岗地铁站	1,777.52 psf	1,777.52 psf	1,000 - 1,300 /mo	1,160 /mo	2.31%
Yikai Court	永久产权	1993	CC 12 8分钟 (611米) 巴特礼地铁站	1,306.95 psf	1,306.95 psf	2,600 - 4,900 /mo	3,540.62 /mo	-